데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


경기도 성남수정구 수진동에 위치한 밀란체3 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“수진 밀란체3 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 75 80 85
2023 5.2억 . .
2022 . 5.6억 .
2020 3.7억 4.19억 .
2019 3.73억 3.77억 3.79억
2018 3.46억 . 3.67억
2017 3.45억 3.31억 .
2016 3.32억 3.18억 3.02억
2015 3.1억 3.15억 .
2014 2.95억 2.7억 2.98억
2013 2.92억 2.79억 2.9억
2012 . 2.69억 2.89억
2011 2.92억 2.9억 .
2009 2.84억 . 3.05억
2008 2.69억 . 2.85억
2007 2.66억 2.75억 .
2006 2.42억 2.6억 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :73.36 Min. :2006-06-19 Min. :23390
1st Qu.:73.36 1st Qu.:2009-04-22 1st Qu.:28000
Median :73.36 Median :2014-09-27 Median :29900
Mean :77.11 Mean :2013-12-06 Mean :31451
3rd Qu.:78.82 3rd Qu.:2017-05-20 3rd Qu.:33200
Max. :83.90 Max. :2023-07-24 Max. :56000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 5.2억 [직] 2023-07-24 10
80 5.6억 2022-07-25 4
85 3.88억 2019-10-16 11


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 밀란체3 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Aug 2 10:27:03 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

수진 밀란체3 아파트 가 위치한 성남수정구 근방 500m 범위 내에 총 16 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 50m - 밀란체2(2006) / 경기도 성남시 수정구 산성대로93번길 25 (수진동,밀란체2)️
  2. 137m - 와이엠프라젠(2005) / 경기도 성남시 수정구 성남대로 1210 (수진동,와이엠프라젠1)️
  3. 198m - 밀란체1(2005) / 경기도 성남시 수정구 성남대로 1215 (수진동,밀란체1)️
  4. 211m - 에이스(2002) / 경기도 성남시 수정구 수정남로4번길 7 (수진동,에이스아파트)️
  5. 217m - 세븐빌(2005) / 경기도 성남시 수정구 수정로56번길 18 (수진동,세븐빌지역주택조합)️
  6. 238m - 모란아이하우스(2012) / 경기도 성남시 수정구 모란로 12 (수진동,모란아이하우스 도시형생활주택)️
  7. 322m - 세일띠아모(2004) / 경기도 성남시 수정구 수정로 58 (수진동,세일 띠아모 아파트)️
  8. 364m - 모란수정빌(2001) / 경기도 성남시 수정구 산성대로69번길 9 (수진동,모란 수정빌 아파트)️
  9. 366m - 우리빌(2005) / 경기도 성남시 수정구 수정로 80 (수진동,우리빌)️
  10. 403m - 산호(1998) / 경기도 성남시 수정구 모란로 69 (수진동,산호아파트)️
  11. 407m - 삼능스페이스향(2005)️
  12. 421m - 동인트루빌2(2005)️
  13. 437m - 현대(1994)️
  14. 440m - 낙원스카이뷰(2004)️
  15. 445m - 아트팰리스(2011)️
  16. 495m - 쉐르진(2004)️




요약 리포트

데이터 기반 밀란체3 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2023-07-24의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 5.2억 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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