창곡동 래미안위례 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 성남수정구 창곡동에 위치한 래미안위례 아파트입니다.
- 건축년도는
2015년이며2025년 09월 23일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총410세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 26건으로, 전체 세대수 대비 약 6.34% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.95% 대비 ▲225% (+4.39pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 10.3%, 성남수정구에서는 상위 10.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.95% 대비 ▲225% (+4.39pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“창곡 래미안위례 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 410 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 삼성물산
- 사용승인일 2015년 11월 27일
- 도로명 주소 경기도 성남수정구 위례순환로 150
- 번지형 주소 경기도 성남수정구 창곡동 래미안위례아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 100 | 105 | 125 | 135 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 18.53억 | 22억 | . |
| 2024 | 18억 | 17.15억 | 24.7억 | 37억 |
| 2023 | . | 16.75억 | 21.5억 | . |
| 2022 | . | . | 23.25억 | . |
| 2021 | . | 17.66억 | 25.65억 | . |
| 2020 | . | 15.43억 | 20.53억 | 24억 |
| 2019 | . | 13.18억 | 17.25억 | 23억 |
| 2018 | . | 11.88억 | 16.4억 | . |
| 2017 | . | 11.11억 | 13.47억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 99.71 | Min. :2017-03-03 | Min. :110000 | |
| 1st Qu.:101.86 | 1st Qu.:2019-09-04 | 1st Qu.:129500 | |
| Median :101.86 | Median :2020-08-05 | Median :162500 | |
| Mean :105.93 | Mean :2021-06-22 | Mean :163097 | |
| 3rd Qu.:101.94 | 3rd Qu.:2024-06-17 | 3rd Qu.:182500 | |
| Max. :134.72 | Max. :2025-09-12 | Max. :370000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 100 | 18억 | 2024-12-28 | 2 |
| 105 | 19.6억 | 2025-09-01 | 14 |
| 125 | 26.5억 | 2021-10-08 | 2 |
| 135 | 37억 | 2024-08-13 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 래미안위례 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성남수정구] 창곡 래미안위례 아파트(2015) 회귀선 예측](../assets/figure/BoA050_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용99.71㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-28 | 99.71 | 2 | 18억 |
전용101.19~101.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 90건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 101.94 | 16 | 19.3억 ▼ |
| 2025-09-01 | 101.86 | 14 | 19.6억 ▲ |
| 2025-08-30 | 101.19 | 7 | 18.5억 ▼ |
| 2025-07-17 | 101.19 | 10 | 19.3억 ▲ |
| 2025-07-12 | 101.94 | 5 | 18.3억 ▼ |
| 2025-07-01 | 101.86 | 13 | 19.1억 ▲ |
| 2025-06-28 | 101.94 | 6 | 18.2억 - |
| 2025-06-23 | 101.86 | 10 | 18.2억 ▼ |
| 2025-06-16 | 101.94 | 3 | 18.5억 ▼ |
| 2025-06-13 | 101.86 | 4 | 19.4억 |
전용120.4~120.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 120.83 | 12 | 22억 - |
| 2023-08-17 | 120.4 | 17 | 22억 - |
| 2023-08-05 | 120.83 | 6 | 22억 ▲ |
| 2023-05-31 | 120.4 | 5 | 20.5억 ▲ |
| 2020-12-19 | 120.83 | 7 | 19.8억 ▲ |
| 2020-09-02 | 120.83 | 5 | 19.4억 ▲ |
| 2019-11-02 | 120.4 | 5 | 16.8억 ▼ |
| 2018-06-23 | 120.4 | 10 | 17억 ▲ |
| 2018-02-02 | 120.4 | 13 | 15억 ▲ |
| 2017-12-11 | 120.4 | 12 | 14.9억 |
전용124.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-04 | 124.52 | 4 | 24.7억 ▲ |
| 2022-04-05 | 124.52 | 1 | 23.2억 ▼ |
| 2021-10-08 | 124.52 | 2 | 26.5억 ▲ |
| 2021-08-01 | 124.52 | 2 | 24.8억 ▲ |
| 2020-08-31 | 124.52 | 2 | 22.4억 ▲ |
| 2019-11-23 | 124.52 | 1 | 18.7억 ▲ |
| 2019-04-29 | 124.52 | 4 | 16.2억 ▼ |
| 2018-10-22 | 124.52 | 1 | 17.2억 |
전용131.4~131.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-13 | 131.87 | 18 | 37억 ▲ |
| 2019-12-28 | 131.4 | 13 | 23억 |
전용134.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-02-14 | 134.72 | 5 | 24억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
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요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
창곡동 래미안위례 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
105㎡: 186,786만 원 125㎡: 220,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~100, ~105, ~125, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 래미안위례 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 성남수정구 창곡동 528 래미안위례 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 18.2억~22억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 12일입니다.
❓ 래미안위례 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 래미안위례 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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