단대동 코오롱하늘채 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 성남수정구 단대동에 위치한 코오롱하늘채 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2025년 10월 02일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총186세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 4.84% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.84% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 29.1%, 성남수정구에서는 상위 29.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.84% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“단대 코오롱하늘채 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 186 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 코오롱글로벌
- 사용승인일 2013년 02월 21일
- 도로명 주소 경기도 성남수정구 단대로15번길 2
- 번지형 주소 경기도 성남수정구 단대동 6986 성남코오롱하늘채 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 110 | 150 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 8.33억 | . | . |
| 2024 | 6.98억 | 7.93억 | 8.4억 | . |
| 2023 | . | 7.39억 | . | . |
| 2022 | . | 7.6억 | . | . |
| 2021 | . | 9.34억 | . | . |
| 2020 | 6.45억 | 7.42억 | 8.9억 | . |
| 2019 | 5.57억 | 6.01억 | 6억 | . |
| 2018 | 4.46억 | 5.49억 | 6.67억 | . |
| 2017 | 4.1억 | 4.75억 | . | 7.5억 |
| 2016 | 3.84억 | 4.64억 | 5.15억 | 7.32억 |
| 2015 | 3.69억 | 4.51억 | 5.35억 | 7.6억 |
| 2014 | 3.58억 | 4.34억 | . | . |
| 2013 | 2.93억 | 4.19억 | 5.51억 | 7.58억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.68 | Min. :2013-03-13 | Min. :29320 | |
| 1st Qu.: 84.98 | 1st Qu.:2013-08-20 | 1st Qu.:43000 | |
| Median : 84.99 | Median :2016-09-22 | Median :48000 | |
| Mean : 86.00 | Mean :2017-03-12 | Mean :54512 | |
| 3rd Qu.: 85.00 | 3rd Qu.:2019-10-12 | 3rd Qu.:60000 | |
| Max. :149.63 | Max. :2025-09-22 | Max. :98000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 7억 | 2024-04-15 | 3 |
| 60 | 7억 | 2024-08-17 | 10 |
| 85 | 9.8억 | 2021-08-14 | 10 |
| 110 | 8.9억 | 2020-09-19 | 6 |
| 150 | 7.6억 | 2013-10-25 | 10 |
| 150 | 7.6억 | 2015-05-23 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 코오롱하늘채 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성남수정구] 단대 코오롱하늘채 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/BoA017_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.6784~59.9845㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-17 | 59.6784 | 10 | 7억 - |
| 2024-07-19 | 59.9845 | 13 | 7억 - |
| 2024-04-15 | 59.6784 | 3 | 7억 ▲ |
| 2020-08-21 | 59.6784 | 3 | 6.7억 ▲ |
| 2020-08-07 | 59.9845 | 13 | 6.5억 ▼ |
| 2020-08-04 | 59.6784 | 10 | 6.6억 ▲ |
| 2020-07-06 | 59.6784 | 5 | 6.5억 ▲ |
| 2020-01-23 | 59.6784 | 1 | 5.9억 ▲ |
| 2019-11-12 | 59.6784 | 4 | 5.7억 ▲ |
| 2019-10-04 | 59.6784 | 3 | 5.5억 |
전용84.9835~84.9983㎡ 최근 실거래 내역 (총 189건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 84.9835 | 6 | 8.6억 ▲ |
| 2025-08-31 | 84.9983 | 12 | 8.5억 ▲ |
| 2025-07-26 | 84.9983 | 3 | 8.3억 ▲ |
| 2025-07-09 | 84.9919 | 14 | 8억 ▼ |
| 2025-04-05 | 84.9983 | 4 | 8.3억 - |
| 2025-03-15 | 84.9919 | 3 | 8.3억 - |
| 2025-03-05 | 84.9983 | 5 | 8.3억 - |
| 2025-02-01 | 84.9983 | 15 | 8.3억 ▲ |
| 2024-09-28 | 84.9983 | 8 | 8.2억 ▲ |
| 2024-04-16 | 84.9835 | 5 | 7.9억 |
전용109.1144㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-06 | 109.1144 | 1 | 8.1억 ▼ |
| 2024-01-28 | 109.1144 | 5 | 8.8억 ▼ |
| 2020-09-19 | 109.1144 | 6 | 8.9억 ▲ |
| 2019-06-21 | 109.1144 | 1 | 6억 ▼ |
| 2018-10-17 | 109.1144 | 6 | 6.7억 ▲ |
| 2016-05-16 | 109.1144 | 3 | 5.2억 ▼ |
| 2015-12-14 | 109.1144 | 1 | 5.3억 ▲ |
| 2013-10-07 | 109.1144 | 1 | 5.2억 ▼ |
| 2013-10-07 | 109.1144 | 1 | 5.3억 ▼ |
| 2013-10-04 | 109.1144 | 4 | 5.5억 |
전용149.6332㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-09-25 | 149.6332 | 10 | 7.5억 ▲ |
| 2016-03-23 | 149.6332 | 10 | 7.3억 ▼ |
| 2015-05-23 | 149.6332 | 10 | 7.6억 - |
| 2013-10-25 | 149.6332 | 10 | 7.6억 - |
| 2013-10-17 | 149.6332 | 10 | 7.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
단대 코오롱하늘채 아파트 가 위치한 성남수정구 근방 1km 범위 내 총 18 개 아파트
진흥더블파크 기존 2005 년
단대푸르지오 준신축 2012 년
진로 기존 1998 년
희망 기존 1984 년
금광 기존 1990 년
현대 기존 1994 년
삼익금광1차 기존 1991 년
미도 기존 1982 년
양우내안애 준신축 2010 년
통보3 기존 1983 년
은빛마을(두산위브) 기존 2003 년
셀레스빌 기존 2007 년
삼부르네상스파크1 기존 2006 년
우성에비뉴 준신축 2011 년
한신 기존 1990 년
산성역포레스티아 신축 2020 년
세일띠아모 준신축 2017 년
롯데캐슬 준신축 2012 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
단대동 코오롱하늘채 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
85㎡: 83,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~110, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 코오롱하늘채 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 성남수정구 단대동 6986 코오롱하늘채 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8억~8.6억입니다.
❓ 코오롱하늘채 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
코오롱하늘채 아파트는 경기도 성남수정구 단대동 6986번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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