이매동 이매촌금강 아파트 실거래분석 정보(2025.10.21 Update)
2025-10-21
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 성남분당구 이매동에 위치한 이매촌금강 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년이며2025년 10월 21일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총588세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 32건으로, 전체 세대수 대비 약 5.44% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.61% 대비 ▼3% (-0.17pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성남분당구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.61% 대비 ▼3% (-0.17pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“이매촌금강 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 588 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 KCC 건설
- 사용승인일 1992년 07월 25일
- 도로명 주소 경기도 성남분당구 서현로 177
- 번지형 주소 경기도 성남분당구 이매동 122 이매촌금강 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 85 | 100 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9.69억 | 14.41억 | 15.57억 |
| 2024 | 8.54억 | 12.47억 | 14.12억 |
| 2023 | 7.55억 | 11.45억 | 12.47억 |
| 2022 | 9.23억 | . | . |
| 2021 | 9.31억 | 14.1억 | . |
| 2020 | 7.06억 | 10.37억 | 11.57억 |
| 2019 | 6.5억 | 8.47억 | 9.77억 |
| 2018 | 5.41억 | 7.75억 | 8.95억 |
| 2017 | 4.48억 | 6.29억 | 7.29억 |
| 2016 | 4.11억 | 5.58억 | 6.29억 |
| 2015 | 3.66억 | 5.33억 | 6.17억 |
| 2014 | 3.42억 | 5.1억 | 5.96억 |
| 2013 | 3.16억 | 4.71억 | 5.42억 |
| 2012 | 3.1억 | 4.68억 | 5.44억 |
| 2011 | 3.22억 | 5.14억 | 5.73억 |
| 2010 | 3.1억 | 5.05억 | 6.28억 |
| 2009 | 3.19억 | 5.38억 | 6.18억 |
| 2008 | 3.42억 | 5.17억 | 6.85억 |
| 2007 | 3.23억 | . | . |
| 2006 | 2.65억 | 6.23억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :50.82 | Min. :2006-03-18 | Min. : 21000 | |
| 1st Qu.:50.82 | 1st Qu.:2010-11-11 | 1st Qu.: 48488 | |
| Median :84.42 | Median :2015-05-07 | Median : 56000 | |
| Mean :77.42 | Mean :2015-06-17 | Mean : 65701 | |
| 3rd Qu.:84.42 | 3rd Qu.:2018-08-20 | 3rd Qu.: 79125 | |
| Max. :99.17 | Max. :2025-10-16 | Max. :170000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 10.2억 | 2021-08-28 | 13 |
| 85 | 17억 | 2025-09-26 | 19 |
| 85 | 17억 | 2025-10-01 | 17 |
| 85 | 17억 [직] | 2025-10-16 | 13 |
| 100 | 15.95억 | 2025-09-01 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 이매촌금강 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성남분당구] 이매촌금강 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/BnA306_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용50.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 163건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 50.82 | 1 | 10억 - |
| 2025-06-07 | 50.82 | 15 | 10억 ▲ |
| 2025-04-18 | 50.82 | 3 | 9.9억 ▲ |
| 2025-03-23 | 50.82 | 3 | 9.3억 ▼ |
| 2025-03-15 | 50.82 | 13 | 9.5억 ▼ |
| 2025-03-08 | 50.82 | 6 | 9.7억 ▲ |
| 2025-03-05 | 50.82 | 14 | 9.5억 ▼ |
| 2024-11-20 | 50.82 | 8 | 9.7억 ▲ |
| 2024-08-22 | 50.82 | 11 | 9.4억 ▲ |
| 2024-08-22 | 50.82 | 13 | 9.3억 |
전용84.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 374건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 84.42 | 13 | 17억 - |
| 2025-10-01 | 84.42 | 17 | 17억 ▲ |
| 2025-09-26 | 84.42 | 1 | 16억 ▼ |
| 2025-09-26 | 84.42 | 19 | 17억 ▲ |
| 2025-09-20 | 84.42 | 5 | 16억 ▲ |
| 2025-06-18 | 84.42 | 1 | 13.4억 ▼ |
| 2025-06-16 | 84.42 | 21 | 14.1억 ▼ |
| 2025-06-13 | 84.42 | 6 | 14.5억 ▲ |
| 2025-06-13 | 84.42 | 17 | 14.2억 ▲ |
| 2025-05-30 | 84.42 | 12 | 14.1억 |
전용99.17㎡ 최근 실거래 내역 (총 79건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 99.17 | 1 | 15.9억 ▲ |
| 2025-04-22 | 99.17 | 15 | 15억 ▼ |
| 2025-03-11 | 99.17 | 15 | 15.8억 ▲ |
| 2024-07-12 | 99.17 | 3 | 14억 ▼ |
| 2024-07-10 | 99.17 | 5 | 14.3억 ▲ |
| 2024-07-09 | 99.17 | 5 | 13.6억 ▼ |
| 2024-07-06 | 99.17 | 12 | 14억 ▼ |
| 2024-06-25 | 99.17 | 9 | 14.7억 ▲ |
| 2023-05-31 | 99.17 | 12 | 12.9억 ▲ |
| 2023-05-02 | 99.17 | 4 | 12억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
이매촌금강 아파트 가 위치한 성남분당구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 4만 여 단지 제공)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
이매동 이매촌금강 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
55㎡: 100,000만 원 85㎡: 154,667만 원 100㎡: 159,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~85, ~100)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-16의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 17억 원)
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 16일입니다.
❓ 이매촌금강 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
이매촌금강 아파트는 경기도 성남분당구 이매동 122번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이매촌금강 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 성남분당구 이매동 122 이매촌금강 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 15.9억~17억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #이매촌금강아파트,#이매촌금강아파트,#경기도성남분당구이매동,#33년차재건축연한도래아파트,#경기도성남분당구이매동122이매촌금강,#경기도성남분당구서현로177,#2025년10월21일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신