데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


경기도 성남분당구 서현동에 위치한 시범현대 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“서현 시범현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 29 개 동(棟), 총 세대수는 1695 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 혼합식
  • 난방방식 지역난방
  • 건설사 현대산업개발(주)
  • 사용승인일 1991년 09월 30일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 50 60 85 110 130 165 175 180 190 195 215 220
2025 10.9억 11.93억 16.69억 19.16억 20.29억 22억 . . 24억 26억 . .
2024 8억 10.22억 14.87억 14.75억 17.54억 17.69억 21억 . 20.14억 19.8억 . .
2023 8.2억 9.63억 13.49억 14.6억 16.45억 16.9억 . . 19.29억 17.63억 . .
2022 9.22억 11.5억 16.17억 16.2억 17.8억 13.2억 . . 19.86억 20.5억 . .
2021 8.5억 10.6억 14.22억 15.85억 16.7억 18.85억 . . 19.22억 18.52억 . 20억
2020 6.08억 8.03억 11.3억 12.42억 13.52억 14.21억 16.35억 19억 15.44억 15.71억 . .
2019 5.12억 6.83억 9.06억 10.14억 11.48억 12.71억 . . 12.82억 12.66억 14억 15억
2018 5.21억 6.39억 8.48억 9.38억 10.55억 10.9억 11.2억 . 11.07억 11.73억 . 13.7억
2017 3.86억 4.84억 6.52억 7.19억 8.26억 8.97억 8.61억 . 9.31억 9.58억 . 9.5억
2016 3.32억 4.14억 5.8억 6.48억 7.34억 7.8억 8.25억 . 8.73억 8.87억 . .
2015 3.21억 3.93억 5.71억 6.47억 7.4억 7.81억 8.85억 . 8.91억 9.37억 . .
2014 2.88억 3.71억 5.37억 . 7.3억 7.56억 8.1억 . 8.61억 8.1억 . .
2013 2.78억 3.41억 4.97억 5.56억 6.56억 7.9억 . . 8.47억 8.58억 . 7.9억
2012 2.75억 3.55억 5억 5.4억 7.06억 . . . 9.2억 9억 . 7.6억
2011 3.02억 3.68억 5.75억 6.49억 8.06억 9.3억 . . 10.86억 8.85억 . 11.85억
2010 2.74억 3.65억 5.58억 6.6억 7.85억 9.47억 . . 11.48억 . . .
2009 2.84억 3.57억 5.67억 7.1억 8.53억 9.67억 9.85억 . 11.28억 11.22억 . 10.4억
2008 2.97억 3.91억 5.58억 7.75억 9.36억 11.9억 11.7억 . 12.09억 . 14.56억 17.7억
2007 3.15억 3.9억 6.75억 7.6억 7.01억 . 10.78억 . . . . .
2006 2.63억 3.61억 6.89억 9.31억 11.92억 14억 12.5억 . 14.27억 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 49.41 Min. :2006-01-05 Min. : 6600
1st Qu.: 84.57 1st Qu.:2011-08-10 1st Qu.: 57500
Median : 84.95 Median :2016-05-15 Median : 76500
Mean :110.35 Mean :2015-10-17 Mean : 86864
3rd Qu.:129.73 3rd Qu.:2019-07-20 3rd Qu.:105750
Max. :218.75 Max. :2025-06-27 Max. :260000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 11.3억 2025-06-23 3
60 14.3억 2025-06-23 3
85 18.6억 2025-06-27 18
110 19.5억 2025-06-21 4
130 21.7억 2025-06-17 6
165 22억 2025-04-02 7
175 21억 2024-09-06 15
175 21억 2024-09-06 15
180 19억 2020-12-22 15
190 24억 2025-03-12 25
190 24억 2025-04-04 29
195 26억 2025-06-21 13
215 14.56억 2008-01-21 15
220 20억 2021-01-07 15


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 시범현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[성남분당구] 서현 시범현대 아파트(1991) 회귀선 예측

HEX bin



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

서현 시범현대 아파트(1991) 월별 평균 평당가



전용49.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 84건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-06-23 49.41 3 11.3억
2025-06-09 49.41 4 10.5억
2024-08-24 49.41 4 8억
2023-12-04 49.41 4 7.5억
2023-08-05 49.41 5 8.5억
2023-04-05 49.41 3 8.6억
2022-04-05 49.41 1 9.2억
2022-03-16 49.41 3 9.3억
2021-12-16 49.41 3 8.5억
2020-12-15 49.41 5 6.8억

전용59.55㎡ 최근 실거래 내역 (총 180건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-06-23 59.55 3 14.3억
2025-06-10 59.55 3 13억
2025-05-14 59.55 3 11.9억
2025-04-24 59.55 3 11.4억
2025-04-18 59.55 4 11.8억
2025-03-25 59.55 4 11.3억
2025-03-15 59.55 5 11.4억
2025-03-05 59.55 5 10.9억
2025-02-26 59.55 1 11.2억
2024-12-09 59.55 4 11.7억

전용84.57~84.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 460건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-06-27 84.57 18 18.6억
2025-06-21 84.95 9 16억
2025-06-20 84.57 28 17.9억
2025-06-19 84.57 18 17.4억 -
2025-06-16 84.95 19 17.4억
2025-06-16 84.95 19 18억
2025-06-11 84.95 12 17억
2025-06-07 84.57 2 16.5억
2025-06-03 84.95 25 16.7억
2025-05-30 84.95 30 16억

전용108.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 80건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-06-21 108.75 4 19.5억
2025-06-11 108.75 14 19억 -
2025-06-11 108.75 14 19억
2024-07-02 108.75 10 16억
2024-02-20 108.75 1 13.5억
2023-02-09 108.75 3 14.6억
2022-04-25 108.75 6 16.6억
2022-04-01 108.75 10 17.5억
2022-03-05 108.75 14 15.7억
2022-01-07 108.75 5 15억

전용129.56~129.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 330건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-06-17 129.73 5 19.6억
2025-06-17 129.73 6 21.7억
2025-06-16 129.73 11 20.7억
2025-06-12 129.73 10 20억
2025-06-10 129.73 7 20.9억
2025-04-19 129.73 2 19.9억 -
2025-03-06 129.73 13 19.9억
2025-03-05 129.56 13 20.3억
2025-01-17 129.73 9 19.7억
2024-10-16 129.73 1 17.8억

전용164.04㎡ 최근 실거래 내역 (총 64건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-04-02 164.04 7 22억
2024-11-04 164.04 9 16.5억
2024-09-09 164.04 7 16억
2024-09-03 164.04 11 20.4억
2024-05-18 164.04 2 17.8억
2023-09-08 164.04 1 16.3억
2023-07-05 164.04 2 16.9억
2023-06-12 164.04 9 17.9억
2023-04-25 164.04 3 16.5억
2022-01-10 164.04 3 13.2억

전용173.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2020-11-21 173.75 15 17.2억
2015-11-13 173.75 15 8.8억
2014-02-05 173.75 15 8.5억
2007-07-28 173.75 15 10.8억
2006-10-31 173.75 15 12.5억

전용174.58㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2024-09-06 174.58 15 21억 -
2024-09-06 174.58 15 21억
2020-06-04 174.58 15 15.5억
2018-01-22 174.58 15 11.2억
2017-08-11 174.58 15 9억
2017-08-11 174.58 14 8.2억
2017-07-27 174.58 14 8.6억
2016-09-03 174.58 15 8.5억
2016-06-20 174.58 15 8억
2014-09-11 174.58 14 7.7억

전용175.48㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2020-12-22 175.48 15 19억

전용186.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 111건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-04-04 186.24 29 24억 -
2025-03-12 186.24 25 24억
2024-10-03 186.24 9 21.8억
2024-05-28 186.24 11 19.5억
2024-03-28 186.24 8 18.6억
2024-03-20 186.24 22 18.4억
2024-01-19 186.24 12 19억
2023-11-02 186.24 11 20.4억 -
2023-11-02 186.24 11 20.4억
2023-08-09 186.24 26 20.2억

전용189.63㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2024-12-03 189.63 10 23.5억
2023-05-09 189.63 1 17.4억
2022-01-04 189.63 14 18억
2021-08-11 189.63 12 19억
2020-11-03 189.63 7 16억
2020-09-29 189.63 4 15.6억
2020-07-04 189.63 8 14.7억
2020-06-24 189.63 2 13.1억
2020-06-22 189.63 12 14.5억
2020-06-18 189.63 8 13억

전용193.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-06-21 193.44 13 26억
2024-05-23 193.44 11 19.8억
2023-12-11 193.44 14 20억
2023-04-20 193.44 6 17.9억
2023-02-13 193.44 2 15억
2022-03-19 193.44 4 20.5억
2021-12-31 193.44 5 18.1억
2021-05-19 193.44 3 18.9억
2020-12-05 193.44 13 17.9억
2020-11-23 193.44 10 16.6억

전용214.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2019-10-08 214.68 15 14억
2008-01-21 214.68 15 14.6억

전용218.49~218.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2021-01-07 218.75 15 20억
2019-11-26 218.49 15 15억
2018-01-17 218.49 15 13.7억
2017-06-14 218.75 15 9.5억
2013-03-20 218.75 15 7.9억
2012-12-27 218.75 15 7.6억
2011-09-10 218.49 15 11.8억
2009-03-18 218.75 15 10.4억
2008-09-09 218.49 15 17.7억

면적별 구분 라인차트

서현 시범현대 아파트(1991) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

서현 시범현대 아파트(1991) 매매가격 변화



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

서현 시범현대 아파트(1991) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Jul 25 09:31:37 2025)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

시범현대 아파트 가 위치한 성남분당구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)



요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 서현동 시범현대 아파트 2025년 07월 면적대별 예상가격은
50㎡: 109,000만 원 60㎡: 119,389만 원 85㎡: 166,583만 원 110㎡: 191,667만 원 130㎡: 203,111만 원 165㎡: 220,000만 원 190㎡: 240,000만 원 195㎡: 260,000만 원 이었습니다.


❓ 시범현대 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 시범현대 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.

❓ 시범현대 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경기도 성남분당구 서현동 92 시범현대 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 10.5억~26억입니다.



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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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