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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


경기도 성남분당구 서현동에 위치한 시범우성 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“서현 시범우성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 29 개 동(棟), 총 세대수는 1874 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 혼합식
  • 난방방식 지역난방
  • 건설사 (주)우성건설
  • 사용승인일 1991년 09월 30일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 50 60 65 80 85 130 135 165 195
2025 . 11.6억 12.36억 14.06억 15.51억 . 20.5억 . .
2024 7.79억 9.79억 10.74억 12.41억 14.03억 17.1억 18.27억 20.46억 23.37억
2023 7.21억 8.98억 9.18억 11.6억 13.3억 16.38억 . 18.48억 19.8억
2022 . . 11.71억 . 14.66억 16억 20억 20억 .
2021 7.54억 10.3억 10.65억 13.16억 14.38억 17.28억 17.1억 16.5억 21.4억
2020 5.8억 7.08억 8.01억 9.99억 11.15억 12.78억 14.02억 14.31억 15.51억
2019 5.23억 6.25억 6.65억 8.61억 8.87억 11.16억 11.71억 11.96억 12.2억
2018 4.67억 5.98억 6.05억 6.98억 8.57억 9.56억 10.86억 11.59억 12억
2017 3.8억 4.82억 4.69억 5.9억 6.61억 8.48억 8.5억 8.7억 8.82억
2016 3.25억 4.04억 4.24억 5.21억 5.82억 7.43억 7.69억 7.87억 8.15억
2015 2.95억 3.79억 4.14억 5.03억 5.67억 7.54억 7.57억 7.9억 7.81억
2014 2.77억 3.56억 3.86억 4.63억 5.38억 6.95억 7.3억 7.71억 7.97억
2013 . 3.42억 3.48억 4.36억 5.03억 6.97억 6.87억 7.54억 7.7억
2012 2.7억 3.4억 3.42억 4.35억 4.99억 7.75억 7.55억 7.93억 8.15억
2011 2.47억 3.52억 3.72억 4.74억 5.73억 8.02억 8억 9.2억 9.55억
2010 2.62억 3.32억 3.54억 4.37억 5.46억 7.8억 8.42억 9.35억 .
2009 2.52억 3.18억 3.59억 4.63억 5.39억 8.34억 8.56억 9.49억 10.16억
2008 2.68억 3.59억 3.34억 3.6억 5.47억 7.5억 7.81억 7.85억 11.14억
2007 2.45억 3.59억 4.34억 5.5억 4.75억 9.8억 6.25억 11억 .
2006 2.05억 3.18억 3.63억 5.38억 6.52억 9.75억 11.78억 13.04억 14.2억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 45.99 Min. :2006-01-03 Min. : 5500
1st Qu.: 64.80 1st Qu.:2010-12-09 1st Qu.: 43550
Median : 84.60 Median :2015-07-20 Median : 58800
Mean : 87.78 Mean :2015-02-27 Mean : 68967
3rd Qu.: 84.88 3rd Qu.:2018-08-14 3rd Qu.: 84100
Max. :193.99 Max. :2025-06-02 Max. :250000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 8.5억 2021-12-09 3
60 12억 2025-04-05 2
65 13.25억 2025-05-29 14
80 14.8억 2025-04-22 4
85 16.7억 2025-06-02 14
130 18.5억 2024-08-09 9
135 21억 2022-04-20 26
165 22억 2024-10-19 22
195 25억 2024-11-29 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 시범우성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[성남분당구] 서현 시범우성 아파트(1991) 회귀선 예측


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

서현 시범우성 아파트(1991) 월별 평균 평당가


면적별 구분

서현 시범우성 아파트(1991) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

서현 시범우성 아파트(1991) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

서현 시범우성 아파트(1991) 거래량 변화 흐름

(Updated : Tue Jun 17 16:06:29 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

시범우성 아파트 가 위치한 성남분당구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)


요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 서현동 시범우성 아파트 의 2025년 06월 면적대별 예상가격은
60㎡: 116,000만 원 65㎡: 123,643만 원 80㎡: 140,333만 원 85㎡: 155,061만 원 135㎡: 205,000만 원 이었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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