운중동 산운마을6단지신동아파밀리에 아파트 실거래분석 정보(2025.10.25 Update)
2025-10-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 성남분당구 운중동에 위치한 산운마을6단지신동아파밀리에 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 10월 25일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총256세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 7.03% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.34% 대비 ▲200% (+4.69pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성남분당구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.34% 대비 ▲200% (+4.69pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“운중 산운마을6단지신동아파밀리에 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 256 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 신동아건설(주),일성건설(주)
- 사용승인일 2009년 09월 23일
- 도로명 주소 경기도 성남분당구 산운로 121
- 번지형 주소 경기도 성남분당구 운중동 988 산운마을6단지신동아파밀리에 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 105 | 120 | 155 | 165 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 17.72억 | 20.12억 | . | . |
| 2024 | 16.39억 | . | . | . |
| 2023 | 15.85억 | 17.6억 | . | . |
| 2021 | 17.85억 | . | . | . |
| 2020 | 14.11억 | 15.4억 | . | . |
| 2019 | 12.26억 | 13.94억 | . | 17.22억 |
| 2018 | 10.97억 | 11.8억 | . | . |
| 2017 | 8.38억 | 9.57억 | . | . |
| 2016 | 7.78억 | 8.73억 | . | . |
| 2015 | 7.18억 | 8.61억 | . | . |
| 2014 | 7.24억 | 8.57억 | 16.8억 | . |
| 2013 | . | 8.41억 | . | . |
| 2012 | 6.5억 | . | . | . |
| 2011 | 7.9억 | 8.35억 | . | . |
| 2010 | 7.73억 | 8.5억 | 10.5억 | . |
| 2009 | 6.3억 | 8.6억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :101.1 | Min. :2009-12-16 | Min. : 61100 | |
| 1st Qu.:101.1 | 1st Qu.:2015-04-13 | 1st Qu.: 78750 | |
| Median :101.2 | Median :2017-01-29 | Median : 86650 | |
| Mean :108.1 | Mean :2017-09-28 | Mean :107000 | |
| 3rd Qu.:118.6 | 3rd Qu.:2019-10-26 | 3rd Qu.:135625 | |
| Max. :162.1 | Max. :2025-10-18 | Max. :206000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 105 | 19억 | 2025-03-01 | 8 |
| 105 | 19억 | 2025-06-07 | 10 |
| 120 | 20.6억 | 2025-09-02 | 13 |
| 155 | 16.8억 | 2014-08-28 | 16 |
| 165 | 17.48억 | 2019-11-23 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 산운마을6단지신동아파밀리에 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성남분당구] 운중 산운마을6단지신동아파밀리에 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/BnA221_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용101.06~101.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 100건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-19 | 101.12 | 6 | 17.5억 ▼ |
| 2025-06-07 | 101.2 | 10 | 19억 ▲ |
| 2025-06-06 | 101.06 | 10 | 18.6억 ▲ |
| 2025-06-04 | 101.2 | 1 | 15.8억 ▼ |
| 2025-04-05 | 101.2 | 5 | 18.3억 ▲ |
| 2025-03-13 | 101.06 | 5 | 16.8억 ▼ |
| 2025-03-01 | 101.2 | 8 | 19억 ▲ |
| 2025-01-10 | 101.06 | 6 | 16.9억 ▼ |
| 2024-11-29 | 101.2 | 7 | 17.4억 ▼ |
| 2024-10-10 | 101.2 | 9 | 17.5억 |
전용118.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 48건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 118.64 | 10 | 20.5억 ▲ |
| 2025-09-12 | 118.64 | 8 | 20.4억 ▼ |
| 2025-09-02 | 118.64 | 13 | 20.6억 ▲ |
| 2025-02-08 | 118.64 | 6 | 18.9억 ▼ |
| 2025-01-18 | 118.64 | 11 | 20.2억 ▲ |
| 2023-12-14 | 118.64 | 3 | 16.4억 ▼ |
| 2023-09-17 | 118.64 | 11 | 18.8억 ▲ |
| 2020-07-17 | 118.64 | 15 | 16.5억 ▲ |
| 2020-06-12 | 118.64 | 8 | 14.8억 ▼ |
| 2020-06-01 | 118.64 | 12 | 14.9억 |
전용151.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-08-28 | 151.87 | 16 | 16.8억 ▲ |
| 2010-12-20 | 151.87 | 16 | 10.5억 |
전용162.12㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-11-23 | 162.12 | 5 | 17.5억 ▲ |
| 2019-08-02 | 162.12 | 9 | 17억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
운중 산운마을6단지신동아파밀리에 아파트 가 위치한 성남분당구 근방 1km 범위 내 총 9 개 아파트
산운마을8단지(부영사랑으로) 기존 2008 년
산운마을9단지(대방노블랜드) 기존 2008 년
산운마을5단지(한성필하우스) 기존 2009 년
산운마을10단지(대광로제비앙) 기존 2009 년
산운마을12단지(주공) 기존 2009 년
산운마을4단지(리가) 기존 2009 년
산운마을11단지(판교포레라움) 기존 2009 년
산운마을13단지(태영) 준신축 2010 년
산운마을14단지(경남아너스빌) 기존 2009 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
운중동 산운마을6단지신동아파밀리에 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
105㎡: 179,000만 원 120㎡: 204,833만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~105, ~120, ~155, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 18일입니다.
❓ 산운마을6단지신동아파밀리에 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 산운마을6단지신동아파밀리에 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 101.1㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #운중산운마을6단지신동아파밀리에아파트,#산운마을6단지신동아파밀리에아파트,#경기도성남분당구운중동,#17년차리모델링연한도래아파트,#경기도성남분당구운중동988산운마을6단지신동아파밀리에,#경기도성남분당구산운로121,#2025년10월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망