백현동 백현마을8단지대림 아파트 실거래분석 정보(2025.11.06 Update)
2025-11-06
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 성남분당구 백현동에 위치한 백현마을8단지대림 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 11월 06일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 27건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성남분당구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“백현마을8단지대림 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 성남분당구 판교역로 72
- 번지형 주소 경기도 성남분당구 백현동 558 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 105 | 120 | 155 | 185 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 21.28억 | 22.84억 | . | . |
| 2024 | 18.25억 | 20.63억 | 29억 | 42.25억 |
| 2023 | 17.95억 | 18.38억 | . | . |
| 2022 | . | . | 30.7억 | . |
| 2021 | 18.68억 | 19.13억 | . | . |
| 2020 | 15.91억 | 16.28억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :101.2 | Min. :2020-05-01 | Min. :121000 | |
| 1st Qu.:101.5 | 1st Qu.:2020-12-11 | 1st Qu.:168425 | |
| Median :117.1 | Median :2022-08-15 | Median :189000 | |
| Mean :112.5 | Mean :2022-10-11 | Mean :191955 | |
| 3rd Qu.:117.4 | 3rd Qu.:2024-09-06 | 3rd Qu.:207000 | |
| Max. :181.4 | Max. :2025-10-13 | Max. :422500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 105 | 23.8억 | 2025-10-01 | 3 |
| 120 | 25억 | 2025-10-13 | 7 |
| 155 | 30.7억 | 2022-03-16 | 19 |
| 185 | 42.25억 | 2024-10-01 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 백현마을8단지대림 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[성남분당구] 백현마을8단지대림 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/BnA177_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용101.17~101.46㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 101.46 | 3 | 23.8억 ▲ |
| 2025-09-28 | 101.17 | 9 | 23억 ▲ |
| 2025-09-27 | 101.17 | 7 | 22억 ▼ |
| 2025-09-22 | 101.46 | 17 | 22.7억 ▲ |
| 2025-05-27 | 101.46 | 14 | 21억 - |
| 2025-04-29 | 101.17 | 8 | 21억 - |
| 2025-04-22 | 101.17 | 6 | 21억 ▲ |
| 2025-03-08 | 101.46 | 9 | 19.7억 ▲ |
| 2025-03-06 | 101.46 | 8 | 19.6억 ▲ |
| 2025-03-01 | 101.46 | 7 | 19억 |
전용117.06~117.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 60건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 117.6 | 7 | 25억 ▲ |
| 2025-09-26 | 117.39 | 4 | 23.5억 ▼ |
| 2025-09-24 | 117.39 | 18 | 23.7억 ▲ |
| 2025-06-27 | 117.06 | 1 | 22억 ▼ |
| 2025-06-23 | 117.39 | 7 | 22.7억 ▼ |
| 2025-06-22 | 117.39 | 9 | 23억 - |
| 2025-06-18 | 117.39 | 4 | 23억 ▲ |
| 2025-06-12 | 117.39 | 3 | 22억 ▼ |
| 2025-04-01 | 117.06 | 12 | 22.9억 ▲ |
| 2025-03-24 | 117.39 | 5 | 21.5억 |
전용150.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-01 | 150.81 | 10 | 29억 ▼ |
| 2022-03-16 | 150.81 | 19 | 30.7억 |
전용181.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-01 | 181.44 | 18 | 42.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
백현마을8단지대림 아파트 가 위치한 성남분당구 근방 1km 범위 내 총 7 개 아파트
백현마을9단지(e편한세상) 기존 2009 년
백현마을7단지(주공) 기존 2009 년
백현마을6단지(주공) 기존 2009 년
백현마을5단지(주공) 기존 2009 년
판교알파리움2단지 준신축 2015 년
판교푸르지오그랑블 준신축 2011 년
판교알파리움1단지 준신축 2015 년
요약 리포트
데이터 기반
백현마을8단지대림 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~105, ~120, ~155, ~185)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-13의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 120제곱미터, 25억 원)
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 117.4㎡입니다.
❓ 백현마을8단지대림 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
백현마을8단지대림 아파트는 경기도 성남분당구 백현동 558번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 백현마을8단지대림 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 성남분당구 백현동 558 백현마을8단지대림 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 22억~25억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #백현마을8단지대림아파트,#백현마을8단지대림아파트,#경기도성남분당구백현동,#17년차리모델링연한도래아파트,#경기도성남분당구백현동558,#경기도성남분당구판교역로72,#2025년11월06일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신