백현동 판교알파리움2단지 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 성남분당구 백현동에 위치한 판교알파리움2단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2015년이며2025년 08월 19일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총514세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 35건으로, 전체 세대수 대비 약 6.81% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.31% 대비 ▲106% (+3.5pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 7.3%, 성남분당구에서는 상위 7.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.31% 대비 ▲106% (+3.5pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“백현 판교알파리움2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 514 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 롯데건설
- 사용승인일 2015년 11월 24일
- 도로명 주소 경기도 성남분당구 판교역로 145
- 번지형 주소 경기도 성남분당구 백현동 530 판교알파리움2단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 100 | 115 | 130 | 145 | 205 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 21억 | 23.98억 | 24.83억 | 32.5억 | . |
| 2024 | 20.82억 | 22.2억 | 23.83억 | 28.85억 | . |
| 2023 | . | . | 21.85억 | 28.95억 | . |
| 2022 | 20.3억 | . | 24.95억 | . | 40억 |
| 2021 | 20.9억 | 21.7억 | 22.08억 | . | . |
| 2020 | 15.9억 | . | 18.38억 | . | . |
| 2019 | 14.45억 | 16.1억 | 17.17억 | 20.25억 | . |
| 2018 | 13.27억 | 15억 | 15.92억 | 22억 | . |
| 2017 | 11.52억 | 12.6억 | 13.68억 | 15.92억 | . |
| 2016 | . | . | 13.13억 | 15억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 96.81 | Min. :2016-05-20 | Min. :114000 | |
| 1st Qu.:110.25 | 1st Qu.:2018-06-11 | 1st Qu.:151000 | |
| Median :129.40 | Median :2019-12-10 | Median :175000 | |
| Mean :123.05 | Mean :2021-01-07 | Mean :191668 | |
| 3rd Qu.:129.48 | 3rd Qu.:2024-04-01 | 3rd Qu.:230000 | |
| Max. :203.77 | Max. :2025-07-25 | Max. :400000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 100 | 22.4억 | 2022-04-02 | 13 |
| 115 | 25억 | 2025-06-24 | 15 |
| 130 | 27억 | 2025-07-25 | 17 |
| 145 | 32.5억 | 2025-07-11 | 9 |
| 205 | 40억 | 2022-11-09 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 판교알파리움2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성남분당구] 백현 판교알파리움2단지 아파트(2015) 회귀선 예측](../assets/figure/BnA168_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용96.815㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-09 | 96.815 | 11 | 21억 ▲ |
| 2024-10-23 | 96.815 | 9 | 20.8억 ▼ |
| 2024-10-03 | 96.815 | 6 | 21억 ▼ |
| 2024-07-18 | 96.815 | 14 | 21.5억 ▲ |
| 2024-04-04 | 96.815 | 18 | 20억 ▲ |
| 2022-12-31 | 96.815 | 6 | 16.5억 ▼ |
| 2022-06-10 | 96.815 | 19 | 22억 ▼ |
| 2022-04-02 | 96.815 | 13 | 22.4억 ▲ |
| 2021-12-04 | 96.815 | 19 | 20.9억 ▲ |
| 2020-06-20 | 96.815 | 17 | 16.4억 |
전용110.255㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 110.255 | 15 | 25억 ▲ |
| 2025-06-24 | 110.255 | 12 | 24억 ▼ |
| 2025-05-30 | 110.255 | 8 | 24.3억 ▲ |
| 2025-03-18 | 110.255 | 8 | 23.6억 ▲ |
| 2025-03-09 | 110.255 | 13 | 23억 - |
| 2024-08-29 | 110.255 | 12 | 23억 - |
| 2024-08-19 | 110.255 | 18 | 23억 ▲ |
| 2024-03-10 | 110.255 | 13 | 20.6억 ▼ |
| 2021-08-27 | 110.255 | 11 | 23억 ▲ |
| 2021-04-04 | 110.255 | 20 | 20.4억 |
전용129.253~129.477㎡ 최근 실거래 내역 (총 103건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-25 | 129.399 | 17 | 27억 ▲ |
| 2025-06-11 | 129.253 | 6 | 23억 ▲ |
| 2025-05-29 | 129.477 | 6 | 21.9억 ▼ |
| 2025-05-25 | 129.399 | 5 | 25억 - |
| 2025-05-23 | 129.253 | 6 | 25억 ▼ |
| 2025-05-16 | 129.399 | 5 | 25.5억 ▼ |
| 2025-05-02 | 129.399 | 3 | 26.8억 ▲ |
| 2025-04-14 | 129.253 | 19 | 25.1억 ▲ |
| 2025-03-14 | 129.477 | 4 | 23.7억 ▼ |
| 2025-03-08 | 129.253 | 16 | 25.5억 |
전용142.013㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-11 | 142.013 | 9 | 32.5억 ▲ |
| 2024-09-09 | 142.013 | 5 | 28.2억 ▼ |
| 2024-04-06 | 142.013 | 14 | 29.5억 ▼ |
| 2023-07-20 | 142.013 | 5 | 30억 ▲ |
| 2023-06-16 | 142.013 | 3 | 27.9억 ▲ |
| 2019-08-29 | 142.013 | 7 | 20.5억 ▲ |
| 2019-08-15 | 142.013 | 8 | 20억 ▼ |
| 2018-08-15 | 142.013 | 14 | 22억 ▲ |
| 2017-12-21 | 142.013 | 2 | 15.9억 ▲ |
| 2016-05-20 | 142.013 | 4 | 15억 |
전용203.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-11-09 | 203.77 | 18 | 40억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
백현 판교알파리움2단지 아파트 가 위치한 성남분당구 근방 1km 범위 내 총 12 개 아파트
판교알파리움1단지 준신축 2015 년
백현마을6단지(주공) 기존 2009 년
판교푸르지오그랑블 준신축 2011 년
봇들마을8단지(주공) 기존 2009 년
판교호반써밋플레이스 준신축 2012 년
백현마을5단지(주공) 기존 2009 년
백현마을7단지(주공) 기존 2009 년
봇들마을7단지 기존 2009 년
백현마을2단지(주공) 기존 2009 년
백현마을8단지(대림) 기존 2009 년
봇들마을9단지(금호어울림) 기존 2009 년
백현마을9단지(e편한세상) 기존 2009 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
백현동 판교알파리움2단지 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
100㎡: 210,000만 원 115㎡: 239,800만 원 130㎡: 247,793만 원 145㎡: 325,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~100, ~115, ~130, ~145, ~205)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-07-25의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 130제곱미터, 27억 원)
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 25일입니다.
❓ 판교알파리움2단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 판교알파리움2단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 판교알파리움2단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
판교알파리움2단지 아파트는 경기도 성남분당구 백현동 530번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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