서현동 효자촌(미래타운) 아파트 실거래분석 정보(2025.07.12 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 성남분당구 서현동에 위치한 효자촌(미래타운) 아파트입니다.
- 건축년도는
1994년이며2025년 07월 12일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성남분당구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“서현 효자촌(미래타운) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 성남분당구 불정로386번길 10
- 번지형 주소 경기도 성남분당구 서현동 307 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 105 | 135 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 13.45억 |
| 2024 | 12.5억 | 11.72억 |
| 2023 | . | 10.96억 |
| 2021 | . | 13.13억 |
| 2020 | 8.43억 | 9.13억 |
| 2019 | 7.96억 | 8.38억 |
| 2018 | 7.6억 | 7.73억 |
| 2017 | 5.89억 | 6.32억 |
| 2016 | 5.65억 | 5.98억 |
| 2015 | 5.69억 | 5.94억 |
| 2014 | 5.38억 | 5.87억 |
| 2013 | 4.9억 | 5.65억 |
| 2012 | . | 6.62억 |
| 2011 | 5.66억 | 5.93억 |
| 2010 | 5.95억 | . |
| 2009 | 6억 | 7억 |
| 2008 | 6.78억 | 8억 |
| 2006 | 7.67억 | 9.46억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :101.9 | Min. :2006-03-11 | Min. : 35000 | |
| 1st Qu.:101.9 | 1st Qu.:2011-08-27 | 1st Qu.: 59000 | |
| Median :134.6 | Median :2016-09-01 | Median : 69900 | |
| Mean :126.0 | Mean :2015-09-05 | Mean : 75803 | |
| 3rd Qu.:134.6 | 3rd Qu.:2019-10-28 | 3rd Qu.: 85500 | |
| Max. :134.6 | Max. :2025-06-11 | Max. :137000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 105 | 12.5억 | 2024-07-01 | 19 |
| 135 | 13.7억 | 2025-06-11 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 효자촌(미래타운) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[성남분당구] 서현 효자촌(미래타운) 아파트(1994) 회귀선 예측](../assets/figure/BnA163_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용101.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-01 | 101.94 | 19 | 12.5억 ▲ |
| 2020-06-19 | 101.94 | 6 | 8.7억 ▲ |
| 2020-05-11 | 101.94 | 11 | 8.2억 ▼ |
| 2020-04-29 | 101.94 | 4 | 8.5억 ▲ |
| 2020-02-29 | 101.94 | 10 | 8.3억 ▲ |
| 2019-12-20 | 101.94 | 2 | 8.2억 ▲ |
| 2019-11-29 | 101.94 | 13 | 8억 ▲ |
| 2019-08-09 | 101.94 | 14 | 7.7억 ▲ |
| 2018-08-30 | 101.94 | 17 | 7.6억 ▲ |
| 2017-07-28 | 101.94 | 6 | 6.2억 |
전용134.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 86건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 134.64 | 10 | 13.7억 ▲ |
| 2025-03-17 | 134.64 | 13 | 13.2억 ▲ |
| 2024-12-23 | 134.64 | 11 | 12억 ▲ |
| 2024-02-08 | 134.64 | 10 | 11.4억 ▼ |
| 2023-12-01 | 134.64 | 20 | 11.8억 ▲ |
| 2023-04-28 | 134.64 | 15 | 11.5억 - |
| 2023-04-25 | 134.64 | 15 | 11.5억 ▲ |
| 2023-04-19 | 134.64 | 8 | 9억 ▼ |
| 2023-02-24 | 134.64 | 11 | 11억 ▼ |
| 2021-07-20 | 134.64 | 19 | 13.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
서현 효자촌(미래타운) 아파트 가 위치한 성남분당구 근방 1km 범위 내에 총 10 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 92m - 효자촌(대우)(1994) / 경기도 성남시 분당구 분당로263번길 13 (서현동,효자촌)️
- 200m - 장안타운(건영)(1993) / 경기도 성남시 분당구 분당로263번길 24 (분당동,66건영아파트)️
- 348m - 효자촌(임광)(1992) / 경기도 성남시 분당구 불정로 397 (서현동,효자촌)️
- 380m - 효자촌(삼환)(1992) / 경기도 성남시 분당구 돌마로476번길 31 (서현동,근린상가)️
- 533m - 효자촌(현대)(1992) / 경기도 성남시 분당구 분당로201번길 17 (서현동,효자촌)️
- 551m - 샛별마을(동성)(1992) / 경기도 성남시 분당구 분당로 212 (분당동)️
- 637m - 효자촌(동아)(1992) / 경기도 성남시 분당구 돌마로486번길 12 (서현동)️
- 776m - 샛별마을(라이프)(1992) / 경기도 성남시 분당구 분당로 190 (분당동)️
- 836m - 샛별마을(삼부)(1992) / 경기도 성남시 분당구 수내로 201 (분당동)️
- 951m - 시범현대(1991) / 경기도 성남시 분당구 중앙공원로 20 (서현동)️
요약 리포트
데이터 기반
효자촌(미래타운) 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~105, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-06-11의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 135제곱미터, 13.7억 원)
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 134.6㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 06월 11일입니다.
❓ 효자촌(미래타운) 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
효자촌(미래타운) 아파트는 경기도 성남분당구 서현동 307번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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