정자동 정든마을4단지우성 아파트 실거래분석 정보(2025.09.19 Update)
2025-09-19
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 성남분당구 정자동에 위치한 정든마을4단지우성 아파트입니다.
- 건축년도는
1995년이며2025년 09월 19일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성남분당구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“정자 정든마을4단지우성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 성남분당구 정자로 144
- 번지형 주소 경기도 성남분당구 정자동 197 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 105 | 130 | 165 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 13.98억 | 15.07억 | 16.17억 |
| 2024 | 13.35억 | 13.61억 | 14억 |
| 2023 | . | 12.56억 | 13.4억 |
| 2022 | . | 16.5억 | . |
| 2021 | 14.9억 | 14.76억 | 16.5억 |
| 2020 | 10.19억 | 11.6억 | 13.71억 |
| 2019 | 8.75억 | 10.06억 | 9.85억 |
| 2018 | 7.92억 | 8.05억 | . |
| 2017 | 6.09억 | 6.61억 | 7.09억 |
| 2016 | 6.11억 | 6.23억 | 6.61억 |
| 2015 | 5.93억 | 6.27억 | 6.41억 |
| 2014 | 5.41억 | 6.05억 | . |
| 2013 | 5.46억 | 5.83억 | 6.9억 |
| 2012 | 5.4억 | 6.25억 | 7.01억 |
| 2011 | 6.22억 | 7.13억 | 7.6억 |
| 2010 | 6.32억 | 7.93억 | . |
| 2009 | 6.36억 | 7.47억 | . |
| 2008 | 5.32억 | 8.3억 | 10억 |
| 2007 | . | 9.4억 | . |
| 2006 | 8.45억 | 10.49억 | 11.51억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :102.0 | Min. :2006-03-22 | Min. : 46800 | |
| 1st Qu.:102.0 | 1st Qu.:2013-07-19 | 1st Qu.: 62000 | |
| Median :129.7 | Median :2016-08-19 | Median : 70000 | |
| Mean :127.5 | Mean :2016-06-14 | Mean : 84777 | |
| 3rd Qu.:129.7 | 3rd Qu.:2019-11-02 | 3rd Qu.:101000 | |
| Max. :162.6 | Max. :2025-09-05 | Max. :168500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 105 | 15.1억 | 2025-09-05 | 2 |
| 130 | 16.5억 | 2022-05-09 | 3 |
| 165 | 16.85억 | 2025-08-26 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 정든마을4단지우성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[성남분당구] 정자 정든마을4단지우성 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/BnA133_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용101.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 58건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 101.98 | 2 | 15.1억 ▲ |
| 2025-08-08 | 101.98 | 9 | 14.8억 ▲ |
| 2025-07-11 | 101.98 | 9 | 14.5억 - |
| 2025-06-19 | 101.98 | 9 | 14.5억 ▲ |
| 2025-04-19 | 101.98 | 14 | 13.3억 ▼ |
| 2025-03-18 | 101.98 | 11 | 13.6억 ▲ |
| 2025-02-11 | 101.98 | 11 | 12.9억 ▼ |
| 2025-02-10 | 101.98 | 10 | 13.1억 ▼ |
| 2024-07-15 | 101.98 | 6 | 13.7억 ▲ |
| 2024-06-10 | 101.98 | 7 | 13억 |
전용129.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 131건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-20 | 129.72 | 15 | 15억 - |
| 2025-06-14 | 129.72 | 18 | 15억 ▲ |
| 2025-06-06 | 129.72 | 15 | 14.9억 ▼ |
| 2025-06-06 | 129.72 | 8 | 15.5억 ▲ |
| 2025-06-05 | 129.72 | 12 | 14.9억 ▲ |
| 2024-12-03 | 129.72 | 17 | 14.5억 ▲ |
| 2024-08-30 | 129.72 | 9 | 14.4억 ▼ |
| 2024-07-10 | 129.72 | 17 | 14.9억 ▲ |
| 2024-02-09 | 129.72 | 5 | 10.6억 - |
| 2023-07-03 | 129.72 | 20 | 10.6억 |
전용162.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-26 | 162.57 | 19 | 16.9억 ▲ |
| 2025-03-21 | 162.57 | 16 | 15.5억 ▲ |
| 2024-05-10 | 162.57 | 11 | 14억 ▲ |
| 2023-05-22 | 162.57 | 5 | 13.4억 ▼ |
| 2021-06-30 | 162.57 | 15 | 16.5억 - |
| 2021-06-07 | 162.57 | 19 | 16.5억 ▲ |
| 2020-12-08 | 162.57 | 16 | 16.2억 ▲ |
| 2020-10-30 | 162.57 | 11 | 13.5억 ▲ |
| 2020-07-03 | 162.57 | 2 | 11.4억 ▲ |
| 2019-09-25 | 162.57 | 10 | 9.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
정자 정든마을4단지우성 아파트 가 위치한 성남분당구 근방 1km 범위 내 총 22 개 아파트
정든마을(6단지)(우성) 기존 1994 년
한솔마을(2단지)(LG) 기존 1995 년
정든마을(5단지)(신화) 기존 1995 년
한솔마을(5단지)(주공) 기존 1994 년
정든마을(2단지)(동아) 기존 1995 년
정든마을(1단지)(동아) 기존 1995 년
한솔마을(1단지)(청구) 기존 1994 년
정든마을(8단지)(한진) 기존 1995 년
정든마을(7단지)(한진) 기존 1994 년
정든마을(6단지)(한진) 기존 1995 년
한솔마을(6단지)(주공) 기존 1995 년
한솔마을(3단지)(한일) 기존 1993 년
상록마을(라이프2차) 기존 1994 년
푸른마을(쌍용) 기존 1992 년
한솔마을(4단지)(주공) 기존 1994 년
상록마을(우성)1 기존 1994 년
상록마을(라이프1차) 기존 1994 년
더샵분당파크리버 신축 2021 년
푸른마을(벽산) 기존 1992 년
파크타운(삼익) 기존 1993 년
느티마을(3단지)(공무원) 기존 1994 년
파크타운(롯데) 기존 1993 년
요약 리포트
데이터 기반
정든마을4단지우성 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~105, ~130, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-05의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 105제곱미터, 15.1억 원)
❓ 정든마을4단지우성 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
정든마을4단지우성 아파트는 경기도 성남분당구 정자동 197번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 129.7㎡입니다.
❓ 정든마을4단지우성 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 정든마을4단지우성 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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