정든마을(4단지)(우성) 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

경기도 성남분당구 정자동 197 정든마을(4단지)(우성) 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 14.5억~15.5억입니다.

최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 07월 11일입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 129.7㎡입니다.

'정자동 정든마을(4단지)(우성)'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.07.24 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.

경기도 성남분당구 정자동에 위치한 정든마을(4단지)(우성) 아파트입니다.

건축년도는 1995년이며 2025년 07월 24일 기준 31년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성남분당구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“정자 정든마을(4단지)(우성) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 경기도 성남분당구 정자로 144
번지형 주소 경기도 성남분당구 정자동 197 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	105	130	165
2025	13.66억	15.07억	15.5억
2024	13.35억	13.61억	14억
2023	.	12.56억	13.4억
2022	.	16.5억	.
2021	14.9억	14.76억	16.5억
2020	10.19억	11.6억	13.71억
2019	8.75억	10.06억	9.85억
2018	7.92억	8.05억	.
2017	6.09억	6.61억	7.09억
2016	6.11억	6.23억	6.61억
2015	5.93억	6.27억	6.41억
2014	5.41억	6.05억	.
2013	5.46억	5.83억	6.9억
2012	5.4억	6.25억	7.01억
2011	6.22억	7.13억	7.6억
2010	6.32억	7.93억	.
2009	6.36억	7.47억	.
2008	5.32억	8.3억	10억
2007	.	9.4억	.
2006	8.45억	10.49억	11.51억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :102.0	Min. :2006-03-22	Min. : 46800
1st Qu.:102.0	1st Qu.:2013-06-12	1st Qu.: 61875
Median :129.7	Median :2016-07-16	Median : 69900
Mean :127.6	Mean :2016-04-29	Mean : 83809
3rd Qu.:129.7	3rd Qu.:2019-09-08	3rd Qu.:100000
Max. :162.6	Max. :2025-07-11	Max. :165000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
105	14.9억	2021-06-10	9
130	16.5억	2022-05-09	3
165	16.5억	2021-06-07	19
165	16.5억	2021-06-30	15

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 정든마을(4단지)(우성) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[성남분당구] 정자 정든마을(4단지)(우성) 아파트(1995) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

정자 정든마을(4단지)(우성) 아파트(1995) 월별 평균 평당가

전용101.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 56건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-07-11	101.98	9	14.5억 -
2025-06-19	101.98	9	14.5억 ▲
2025-04-19	101.98	14	13.3억 ▼
2025-03-18	101.98	11	13.6억 ▲
2025-02-11	101.98	11	12.9억 ▼
2025-02-10	101.98	10	13.1억 ▼
2024-07-15	101.98	6	13.7억 ▲
2024-06-10	101.98	7	13억 ▼
2021-06-10	101.98	9	14.9억 ▲
2020-11-24	101.98	1	10.6억

전용129.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 131건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-06-20	129.72	15	15억 -
2025-06-14	129.72	18	15억 ▼
2025-06-06	129.72	8	15.5억 ▲
2025-06-06	129.72	15	14.9억 -
2025-06-05	129.72	12	14.9억 ▲
2024-12-03	129.72	17	14.5억 ▲
2024-08-30	129.72	9	14.4억 ▼
2024-07-10	129.72	17	14.9억 ▲
2024-02-09	129.72	5	10.6억 -
2023-07-03	129.72	20	10.6억

전용162.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-03-21	162.57	16	15.5억 ▲
2024-05-10	162.57	11	14억 ▲
2023-05-22	162.57	5	13.4억 ▼
2021-06-30	162.57	15	16.5억 -
2021-06-07	162.57	19	16.5억 ▲
2020-12-08	162.57	16	16.2억 ▲
2020-10-30	162.57	11	13.5억 ▲
2020-07-03	162.57	2	11.4억 ▲
2019-09-25	162.57	10	9.8억 ▲
2017-09-22	162.57	16	7.3억

면적별 구분 라인차트

정자 정든마을(4단지)(우성) 아파트(1995) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

정자 정든마을(4단지)(우성) 아파트(1995) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

정자 정든마을(4단지)(우성) 아파트(1995) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu Jul 24 11:14:27 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

정자 정든마을(4단지)(우성) 아파트 가 위치한 성남분당구 근방 1km 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 22 아파트 링크입니다.

요약 리포트

데이터 기반 정든마을(4단지)(우성) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~105, ~130, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 정든마을(4단지)(우성) 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

정든마을(4단지)(우성) 아파트는 경기도 성남분당구 정자동 197번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 정든마을(4단지)(우성) 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경기도 성남분당구 정자동 197 정든마을(4단지)(우성) 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 14.5억~15.5억입니다.

❓ 정든마을(4단지)(우성) 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 정든마을(4단지)(우성) 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

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정자동 정든마을(4단지)(우성) 아파트 실거래분석 정보(2025.07.24 Update)