삼평동 봇들마을3단지(주공) 아파트 실거래분석 정보(2025.07.10 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 성남분당구 삼평동에 위치한 봇들마을3단지(주공) 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 07월 10일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총870세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 87건으로, 전체 세대수 대비 약 10.00% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 10.00% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성남분당구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 10.00% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“삼평 봇들마을3단지(주공) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 12 개 동(棟), 총 세대수는 870 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 계룡건설
- 사용승인일 2009년 07월 28일
- 도로명 주소 경기도 성남분당구 동판교로 225
- 번지형 주소 경기도 성남분당구 삼평동 722 봇들마을3단지(주공) 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 14.03억 | 16.33억 | 16.62억 |
| 2024 | 12.32억 | 13.94억 | 13.88억 |
| 2023 | 11.55억 | 13.65억 | 13.63억 |
| 2022 | 12.51억 | . | . |
| 2021 | 12.74억 | 14.24억 | 15.8억 |
| 2020 | 10.01억 | 12.69억 | 12.76억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.84 | Min. :2020-03-20 | Min. : 84000 | |
| 1st Qu.:59.84 | 1st Qu.:2020-10-06 | 1st Qu.:105250 | |
| Median :59.85 | Median :2021-04-09 | Median :122000 | |
| Mean :63.43 | Mean :2022-06-29 | Mean :120443 | |
| 3rd Qu.:59.95 | 3rd Qu.:2024-06-15 | 3rd Qu.:135000 | |
| Max. :84.69 | Max. :2025-06-27 | Max. :175000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 15.2억 | 2025-06-10 | 16 |
| 75 | 17.3억 | 2025-05-14 | 12 |
| 85 | 17.5억 | 2025-06-17 | 10 |
| 85 | 17.5억 | 2025-06-20 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 봇들마을3단지(주공) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성남분당구] 삼평 봇들마을3단지(주공) 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/BnA130_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.84~59.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 335건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 59.84 | 3 | 15억 ▲ |
| 2025-06-14 | 59.84 | 1 | 14.2억 ▼ |
| 2025-06-10 | 59.95 | 2 | 14.6억 ▼ |
| 2025-06-10 | 59.85 | 16 | 15.2억 ▲ |
| 2025-06-09 | 59.85 | 1 | 13.5억 ▼ |
| 2025-06-08 | 59.84 | 6 | 14.4억 ▼ |
| 2025-06-08 | 59.84 | 5 | 14.5억 - |
| 2025-06-07 | 59.84 | 7 | 14.5억 - |
| 2025-06-02 | 59.85 | 8 | 14.5억 ▲ |
| 2025-06-01 | 59.84 | 9 | 14.4억 |
전용74.45㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-15 | 74.45 | 17 | 17억 ▲ |
| 2025-05-29 | 74.45 | 4 | 16억 ▼ |
| 2025-05-14 | 74.45 | 12 | 17.3억 ▲ |
| 2025-05-08 | 74.45 | 7 | 16억 - |
| 2025-04-18 | 74.45 | 8 | 16억 - |
| 2025-03-16 | 74.45 | 13 | 16억 ▼ |
| 2025-02-20 | 74.45 | 14 | 16.1억 ▲ |
| 2024-10-25 | 74.45 | 1 | 13.9억 ▼ |
| 2024-09-04 | 74.45 | 9 | 15.3억 ▲ |
| 2024-08-07 | 74.45 | 8 | 15억 |
전용84.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-20 | 84.69 | 7 | 17.5억 - |
| 2025-06-17 | 84.69 | 10 | 17.5억 ▲ |
| 2025-06-12 | 84.69 | 1 | 15.7억 ▼ |
| 2025-05-24 | 84.69 | 2 | 16억 ▼ |
| 2025-05-10 | 84.69 | 11 | 16.9억 ▲ |
| 2025-05-10 | 84.69 | 3 | 15.9억 ▼ |
| 2025-05-07 | 84.69 | 9 | 17억 - |
| 2025-05-07 | 84.69 | 9 | 17억 ▲ |
| 2025-03-18 | 84.69 | 10 | 16.9억 ▲ |
| 2025-01-02 | 84.69 | 6 | 15.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
삼평 봇들마을3단지(주공) 아파트 가 위치한 성남분당구 근방 1km 범위 내에 총 13 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 13 아파트 링크입니다.
- 172m - 봇들마을4단지(주공)(2009) / 경기도 성남시 분당구 동판교로 226 (삼평동,봇들마을)️
- 382m - 봇들마을2단지(이지더원(EGthe1))(2009) / 경기도 성남시 분당구 판교로 393 (삼평동,봇들마을)️
- 548m - 아름마을(건영)(1992) / 경기도 성남시 분당구 판교로 430 (이매동)️
- 566m - 봇들마을1단지(판교신미주)(2009) / 경기도 성남시 분당구 동판교로 275 (삼평동,봇들마을)️
- 594m - 탑마을(대우)(1992) / 경기도 성남시 분당구 판교로 421 (야탑동)️
- 638m - 봇들마을7단지(2009) / 경기도 성남시 분당구 동판교로 155 (삼평동,봇들마을)️
- 647m - 아름마을(두산)(1992) / 경기도 성남시 분당구 탄천로 95 (이매동)️
- 655m - 판교호반써밋플레이스(2012) / 경기도 성남시 분당구 동판교로177번길 25 (삼평동,판교 호반 써밋 플레이스)️
- 717m - 봇들마을9단지(금호어울림)(2009) / 경기도 성남시 분당구 동판교로 156 (삼평동,봇들마을)️
- 750m - 탑마을(선경)1(1992) / 경기도 성남시 분당구 야탑로 20 (야탑동)️
- 792m - 봇들마을8단지(주공)(2009)️
- 952m - 판교푸르지오그랑블(2011)️
- 955m - 아름마을(풍림)(1993)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
삼평동 봇들마을3단지(주공) 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
60㎡: 139,910만 원 75㎡: 159,550만 원 85㎡: 159,014만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 봇들마을3단지(주공) 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 성남분당구 삼평동 722 봇들마을3단지(주공) 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 13.5억~17.5억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.8㎡입니다.
❓ 봇들마을3단지(주공) 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
봇들마을3단지(주공) 아파트는 경기도 성남분당구 삼평동 722번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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