이매동 이매촌성지 아파트 실거래분석 정보(2025.11.01 Update)
2025-11-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 성남분당구 이매동에 위치한 이매촌성지 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년이며2025년 11월 01일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총304세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 4.28% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.63% 대비 ▲62% (+1.64pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성남분당구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.63% 대비 ▲62% (+1.64pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“이매촌성지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 304 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 성지건설
- 사용승인일 1992년 09월 28일
- 도로명 주소 경기도 성남분당구 이매로 54
- 번지형 주소 경기도 성남분당구 이매동 116 이매촌성지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 |
|---|---|---|
| 2025 | 17억 | 17.62억 |
| 2024 | 14.5억 | 17.3억 |
| 2023 | 13.61억 | 14.27억 |
| 2022 | 14.95억 | . |
| 2021 | 15.8억 | 17.18억 |
| 2020 | 12.05억 | 14.65억 |
| 2019 | 9.89억 | 12.32억 |
| 2018 | 9.45억 | 10.25억 |
| 2017 | 7.27억 | 8.51억 |
| 2016 | 6.37억 | 7.32억 |
| 2015 | 5.9억 | 6.85억 |
| 2014 | 5.42억 | 6.5억 |
| 2013 | 4.85억 | 6.06억 |
| 2012 | 4.94억 | 5.49억 |
| 2011 | 5.24억 | 6.8억 |
| 2010 | 5.43억 | 6.9억 |
| 2009 | 5.46억 | 6.77억 |
| 2008 | 5억 | 7.32억 |
| 2007 | 6.4억 | . |
| 2006 | 6.34억 | 8.56억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.90 | Min. :2006-03-21 | Min. : 43000 | |
| 1st Qu.: 84.90 | 1st Qu.:2010-12-31 | 1st Qu.: 59800 | |
| Median : 84.90 | Median :2015-08-13 | Median : 68750 | |
| Mean : 91.69 | Mean :2015-05-10 | Mean : 83065 | |
| 3rd Qu.:101.91 | 3rd Qu.:2018-03-03 | 3rd Qu.: 91000 | |
| Max. :101.91 | Max. :2025-10-13 | Max. :210000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 18.9억 | 2025-10-13 | 7 |
| 105 | 21억 | 2025-10-13 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 이매촌성지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성남분당구] 이매촌성지 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/BnA126_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 152건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 84.9 | 7 | 18.9억 ▲ |
| 2025-10-10 | 84.9 | 3 | 18.5억 ▲ |
| 2025-09-06 | 84.9 | 4 | 17.5억 ▼ |
| 2025-06-25 | 84.9 | 11 | 17.9억 ▲ |
| 2025-05-20 | 84.9 | 4 | 15.4억 ▼ |
| 2025-04-24 | 84.9 | 9 | 15.8억 ▼ |
| 2025-03-15 | 84.9 | 10 | 16억 ▲ |
| 2025-03-15 | 84.9 | 7 | 15.9억 ▲ |
| 2024-07-27 | 84.9 | 1 | 13.9억 ▼ |
| 2024-07-23 | 84.9 | 3 | 15.1억 |
전용101.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 101건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 101.91 | 7 | 21억 ▲ |
| 2025-07-21 | 101.91 | 16 | 14.5억 ▼ |
| 2025-05-07 | 101.91 | 4 | 17.3억 ▼ |
| 2025-02-15 | 101.91 | 9 | 17.7억 ▲ |
| 2024-07-28 | 101.91 | 6 | 17.3억 ▲ |
| 2023-03-24 | 101.91 | 8 | 14.3억 ▲ |
| 2023-03-09 | 101.91 | 8 | 14.2억 ▼ |
| 2021-09-06 | 101.91 | 2 | 17.2억 ▲ |
| 2020-12-15 | 101.91 | 8 | 15억 ▼ |
| 2020-12-09 | 101.91 | 3 | 15.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
이매촌성지 아파트 가 위치한 성남분당구 근방 1km 범위 내 총 14 개 아파트
이매촌(진흥) 기존 1993 년
이매촌(청구) 기존 1992 년
이매촌(동부코오롱) 기존 1993 년
아름마을(효성) 기존 1994 년
아름마을(선경) 기존 1993 년
이매촌(동신3) 기존 1992 년
아름마을(풍림) 기존 1993 년
이매촌(동신9) 기존 1992 년
이매촌(금강) 기존 1992 년
이매촌(한신) 기존 1992 년
봇들마을9단지(금호어울림) 기존 2009 년
아름마을(두산) 기존 1992 년
백현마을2단지(주공) 기존 2009 년
이매촌(삼성) 기존 1994 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
이매동 이매촌성지 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
85㎡: 182,125만 원 105㎡: 177,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-13의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 18.9억 원)
❓ 이매촌성지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
이매촌성지 아파트는 경기도 성남분당구 이매동 116번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 이매촌성지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 이매촌성지 아파트는 상승 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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