정자동 현대아이파크3 아파트 실거래분석 정보(2025.08.15 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 성남분당구 정자동에 위치한 현대아이파크3 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2025년 08월 15일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 21건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성남분당구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“정자 현대아이파크3 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 성남분당구 정자일로213번길 5
- 번지형 주소 경기도 성남분당구 정자동 11 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 155 | 160 | 165 | 175 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16.76억 | 21.48억 | 21억 | 22.63억 | . |
| 2024 | 14.62억 | . | 19.65억 | 21.45억 | 22.11억 |
| 2023 | 13.75억 | 19.35억 | . | . | 21.5억 |
| 2021 | 15.3억 | 17.5억 | 20.4억 | 19억 | 22.16억 |
| 2020 | 12.2억 | 15.72억 | 13.7억 | 15.48억 | 16.87억 |
| 2019 | 10.12억 | 12억 | 10.75억 | 12.96억 | 12.91억 |
| 2018 | 8.53억 | 10.81억 | 10.7억 | 11.49억 | 12억 |
| 2017 | 7.57억 | 9.86억 | 10.02억 | 10.35억 | 12.25억 |
| 2016 | 6.99억 | 9.4억 | 8.98억 | 9.92억 | 10.16억 |
| 2015 | 6.92억 | 9.06억 | 8.95억 | 9.35억 | 9.62억 |
| 2014 | 6.75억 | 9.43억 | 8.77억 | 9.13억 | 9.23억 |
| 2013 | 6.43억 | 8.85억 | 8.98억 | 9.23억 | 8.9억 |
| 2012 | 6.7억 | 8.9억 | 9.5억 | 9.17억 | 9.4억 |
| 2011 | 7.25억 | 10.2억 | . | 11.8억 | 10.73억 |
| 2010 | 6.42억 | 10.14억 | . | 9.2억 | 11.5억 |
| 2009 | 5.75억 | 11.55억 | 11.1억 | 12.03억 | 11.25억 |
| 2008 | . | . | . | 9.4억 | 12.4억 |
| 2006 | 9.8억 | . | 12.6억 | 15.56억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.92 | Min. :2006-01-13 | Min. : 50000 | |
| 1st Qu.:153.39 | 1st Qu.:2014-01-19 | 1st Qu.: 90000 | |
| Median :163.74 | Median :2017-03-03 | Median :105500 | |
| Mean :147.21 | Mean :2016-12-21 | Mean :120441 | |
| 3rd Qu.:163.74 | 3rd Qu.:2020-01-09 | 3rd Qu.:135400 | |
| Max. :171.39 | Max. :2025-07-18 | Max. :245000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 17.5억 | 2025-06-25 | 7 |
| 155 | 22.8억 | 2025-01-04 | 31 |
| 160 | 21억 | 2025-03-06 | 16 |
| 160 | 21억 | 2025-06-07 | 7 |
| 165 | 23.5억 | 2025-07-18 | 18 |
| 175 | 24.5억 | 2024-10-19 | 33 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대아이파크3 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[성남분당구] 정자 현대아이파크3 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/BnA124_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 56건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 84.92 | 7 | 17.5억 ▲ |
| 2025-06-04 | 84.92 | 23 | 16.4억 ▼ |
| 2025-05-29 | 84.92 | 7 | 16.8억 ▲ |
| 2025-05-07 | 84.92 | 21 | 16.4억 ▼ |
| 2024-07-31 | 84.92 | 19 | 16.5억 ▲ |
| 2024-06-11 | 84.92 | 6 | 13.8억 ▲ |
| 2024-04-26 | 84.92 | 8 | 13.6억 ▼ |
| 2023-07-01 | 84.92 | 24 | 13.7억 ▼ |
| 2023-06-26 | 84.92 | 6 | 13.9억 ▲ |
| 2023-05-15 | 84.92 | 9 | 13.6억 |
전용153.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-21 | 153.39 | 16 | 21.5억 ▼ |
| 2025-05-17 | 153.39 | 5 | 21.7억 ▲ |
| 2025-04-21 | 153.39 | 28 | 21.2억 ▲ |
| 2025-01-24 | 153.39 | 14 | 20.2억 ▼ |
| 2025-01-04 | 153.39 | 31 | 22.8억 ▲ |
| 2023-12-27 | 153.39 | 15 | 19.1억 ▼ |
| 2023-09-08 | 153.39 | 8 | 19.6억 ▲ |
| 2021-08-26 | 153.39 | 6 | 17.5억 ▲ |
| 2020-11-26 | 153.39 | 14 | 15.5억 ▼ |
| 2020-10-19 | 153.39 | 5 | 15.9억 |
전용156.03㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-06 | 156.03 | 22 | 18.8억 - |
| 2024-02-06 | 156.03 | 22 | 18.8억 ▲ |
| 2015-01-05 | 156.03 | 24 | 8.9억 |
전용158.14㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-02-07 | 158.14 | 34 | 15억 ▲ |
| 2017-05-28 | 158.14 | 34 | 10.1억 ▲ |
| 2012-10-24 | 158.14 | 34 | 9.5억 |
전용159.35㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-07 | 159.35 | 7 | 21억 - |
| 2025-03-06 | 159.35 | 16 | 21억 ▲ |
| 2024-07-01 | 159.35 | 20 | 20.3억 ▼ |
| 2024-06-15 | 159.35 | 19 | 20.7억 ▲ |
| 2021-09-13 | 159.35 | 19 | 20.4억 - |
| 2021-09-13 | 159.35 | 19 | 20.4억 ▲ |
| 2020-06-15 | 159.35 | 14 | 12.5억 ▼ |
| 2020-04-15 | 159.35 | 16 | 13.6억 ▲ |
| 2019-07-26 | 159.35 | 4 | 10.8억 ▲ |
| 2018-01-16 | 159.35 | 15 | 10.7억 |
전용163.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 105건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-18 | 163.74 | 18 | 23.5억 ▲ |
| 2025-05-29 | 163.74 | 17 | 22.8억 ▲ |
| 2025-03-11 | 163.74 | 8 | 21.8억 ▼ |
| 2025-01-13 | 163.74 | 33 | 22.4억 ▼ |
| 2024-10-04 | 163.74 | 26 | 22.6억 ▲ |
| 2024-07-11 | 163.74 | 8 | 20.9억 ▼ |
| 2024-07-03 | 163.74 | 7 | 21.9억 ▼ |
| 2024-06-27 | 163.74 | 22 | 22.5억 ▲ |
| 2024-06-22 | 163.74 | 20 | 21.4억 - |
| 2024-06-20 | 163.74 | 32 | 21.4억 |
전용171.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-04 | 171.39 | 27 | 18.6억 ▼ |
| 2024-10-19 | 171.39 | 33 | 24.5억 ▲ |
| 2024-10-17 | 171.39 | 26 | 23.2억 ▲ |
| 2023-05-02 | 171.39 | 6 | 21.5억 ▼ |
| 2021-09-29 | 171.39 | 29 | 23억 ▼ |
| 2021-09-04 | 171.39 | 5 | 23.5억 ▲ |
| 2021-07-23 | 171.39 | 18 | 20억 ▲ |
| 2020-12-15 | 171.39 | 13 | 18.9억 - |
| 2020-12-15 | 171.39 | 13 | 18.9억 ▲ |
| 2020-11-30 | 171.39 | 12 | 17.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
정자 현대아이파크3 아파트 가 위치한 성남분당구 근방 1km 범위 내에 총 15 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 15 아파트 링크입니다.
- 82m - 동양정자파라곤(1단지)(2004) / 경기도 성남시 분당구 정자일로 210 (정자동,동양정자파라곤)️
- 86m - 성원상떼뷰101동(2004) / 경기도 성남시 분당구 정자일로213번길 10 (정자동,성원 상떼뷰101동)️
- 92m - 동양정자파라곤(2단지)(2004) / 경기도 성남시 분당구 정자일로 220 (정자동,동양정자파라곤)️
- 144m - 성원상떼뷰201동(2004) / 경기도 성남시 분당구 정자일로213번길 18 (정자동,성원 상떼뷰 201동)️
- 168m - 동양정자파라곤(3단지)(2004) / 경기도 성남시 분당구 정자일로 230 (정자동,동양정자파라곤)️
- 206m - 현대아이파크2(2003) / 경기도 성남시 분당구 정자일로213번길 19 (정자동,아이파크분당2)️
- 340m - 현대아이파크1(2003) / 경기도 성남시 분당구 정자일로 239 (정자동,아이파크분당1)️
- 504m - 파크뷰(2004) / 경기도 성남시 분당구 정자일로 248 (정자동,파크뷰)️
- 577m - 느티마을(3단지)(공무원)(1994) / 경기도 성남시 분당구 느티로 70 (정자동,느티마을공무원아파트)️
- 777m - 상록마을(우성)1(1994) / 경기도 성남시 분당구 내정로 55 (정자동,상록마을)️
- 840m - 삼성아데나루체(2004)️
- 853m - 분당더샵스타파크(2007)️
- 897m - 상록마을(라이프1차)(1994)️
- 898m - 로얄팰리스(2003)️
- 917m - 아데나팰리스(2003)️
요약 리포트
데이터 기반
현대아이파크3 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~155, ~160, ~165, ~175)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-07-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 165제곱미터, 23.5억 원)
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 18일입니다.
❓ 현대아이파크3 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
현대아이파크3 아파트는 경기도 성남분당구 정자동 11번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 현대아이파크3 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 성남분당구 정자동 11 현대아이파크3 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 16.4억~23.5억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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