정자동 로얄팰리스 아파트 실거래분석 정보(2025.08.02 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 성남분당구 정자동에 위치한 로얄팰리스 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2025년 08월 02일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총566세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 30건으로, 전체 세대수 대비 약 5.30% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.53% 대비 ▲50% (+1.77pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 21.6%, 성남분당구에서는 상위 21.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.53% 대비 ▲50% (+1.77pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“정자 로얄팰리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 566 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 삼성물산
- 사용승인일 2003년 02월 07일
- 도로명 주소 경기도 성남분당구 성남대로 449
- 번지형 주소 경기도 성남분당구 정자동 28-1 정자로얄팰리스 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 140 | 150 | 160 | 175 | 195 | 210 | 215 | 245 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 19.28억 | 19.3억 | 20.85억 | 19.8억 | 15.5억 | 22.66억 | 21.5억 | 27.35억 |
| 2024 | 11.5억 | 18.75억 | 15.35억 | 18.4억 | 22.5억 | 22.74억 | . | 27.1억 |
| 2023 | 14억 | 16.75억 | 16.75억 | 17.5억 | 18.89억 | 18.37억 | 19억 | 23.5억 |
| 2022 | . | 20억 | . | . | . | 26억 | . | . |
| 2021 | 16.92억 | 18.38억 | . | 19.5억 | 21억 | 19.36억 | 21억 | 25.46억 |
| 2020 | 12.26억 | 14.09억 | 12.8억 | 14.65억 | 14.95억 | 15.47억 | 14.26억 | 18.86억 |
| 2019 | 10.45억 | 11.41억 | 12.16억 | 12.56억 | 12.5억 | 13.07억 | 12.56억 | 15.82억 |
| 2018 | 9.1억 | 9.92억 | 10.08억 | 10.75억 | 12억 | 12.12억 | 11.35억 | 15.45억 |
| 2017 | 8.7억 | 9.39억 | 9.5억 | . | 11억 | 11.88억 | 11.6억 | 15.1억 |
| 2016 | 8.22억 | 8.96억 | 9.46억 | 9.58억 | 11.7억 | 11.76억 | 11.17억 | 16억 |
| 2015 | 8.32억 | 9.65억 | 8.4억 | . | 9.9억 | 12.5억 | 10.57억 | 14.65억 |
| 2014 | 8.27억 | 8.73억 | 9.75억 | . | 11.68억 | 10.77억 | . | 14.17억 |
| 2013 | . | 8.63억 | 8.55억 | . | 11.7억 | 9.8억 | 11.8억 | 16.43억 |
| 2012 | 8.6억 | 9.14억 | 8.9억 | . | 12억 | . | . | 15.73억 |
| 2011 | 9.5억 | 10.97억 | 8.3억 | . | . | 13.25억 | 12.03억 | 17억 |
| 2010 | . | 11억 | 10.5억 | . | . | 14.9억 | . | 17.5억 |
| 2009 | 10.03억 | 11.47억 | 12.25억 | 11.6억 | . | 14.2억 | 15.02억 | 18.15억 |
| 2008 | 10.8억 | . | . | . | . | . | 15억 | . |
| 2006 | . | 14억 | . | . | 7.71억 | 19.5억 | 16.8억 | 23.8억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :137.8 | Min. :2006-07-07 | Min. : 74000 | |
| 1st Qu.:148.2 | 1st Qu.:2015-05-20 | 1st Qu.:104500 | |
| Median :193.3 | Median :2018-07-02 | Median :130000 | |
| Mean :187.3 | Mean :2017-12-18 | Mean :142092 | |
| 3rd Qu.:211.2 | 3rd Qu.:2020-09-09 | 3rd Qu.:172000 | |
| Max. :244.5 | Max. :2025-07-09 | Max. :277000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 140 | 19.8억 | 2025-06-24 | 30 |
| 150 | 21억 | 2025-06-06 | 18 |
| 160 | 20.85억 | 2025-05-10 | 14 |
| 175 | 20.9억 | 2021-11-02 | 14 |
| 195 | 22.5억 | 2024-05-15 | 20 |
| 210 | 26억 | 2022-05-18 | 17 |
| 215 | 24억 | 2025-02-28 | 25 |
| 245 | 27.7억 | 2025-02-24 | 6 |
| 245 | 27.7억 | 2025-06-27 | 30 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 로얄팰리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성남분당구] 정자 로얄팰리스 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/BnA101_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용137.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 48건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-09 | 137.76 | 22 | 19.5억 ▼ |
| 2025-06-24 | 137.76 | 30 | 19.8억 ▲ |
| 2025-06-20 | 137.76 | 25 | 19.5억 ▲ |
| 2025-03-21 | 137.76 | 21 | 18.4억 ▲ |
| 2024-05-27 | 137.76 | 31 | 11.5억 ▼ |
| 2023-03-25 | 137.76 | 29 | 14억 - |
| 2023-02-10 | 137.76 | 5 | 14억 ▼ |
| 2021-04-06 | 137.76 | 4 | 15.5억 ▼ |
| 2021-03-19 | 137.76 | 20 | 17.5억 - |
| 2021-03-09 | 137.76 | 20 | 17.5억 |
전용145.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-23 | 145.89 | 30 | 18억 ▼ |
| 2025-04-01 | 145.89 | 11 | 19.2억 ▲ |
| 2024-05-04 | 145.89 | 16 | 19억 ▲ |
| 2023-03-24 | 145.89 | 21 | 16.5억 ▼ |
| 2022-04-05 | 145.89 | 23 | 20억 ▲ |
| 2021-10-15 | 145.89 | 21 | 19억 ▲ |
| 2020-12-11 | 145.89 | 14 | 16억 ▲ |
| 2020-08-14 | 145.89 | 29 | 15억 ▲ |
| 2019-12-05 | 145.89 | 5 | 12억 ▼ |
| 2019-11-05 | 145.89 | 3 | 12.2억 |
전용147.1㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-06 | 147.1 | 18 | 21억 ▲ |
| 2025-01-08 | 147.1 | 13 | 19.4억 ▲ |
| 2021-09-13 | 147.1 | 24 | 18.6억 ▲ |
| 2020-10-18 | 147.1 | 17 | 16.3억 ▲ |
| 2020-07-23 | 147.1 | 5 | 13.8억 ▲ |
| 2020-06-05 | 147.1 | 9 | 12.2억 ▲ |
| 2019-06-25 | 147.1 | 28 | 10.9억 ▼ |
| 2018-11-15 | 147.1 | 21 | 12억 ▲ |
| 2018-06-11 | 147.1 | 16 | 10.9억 ▲ |
| 2018-06-07 | 147.1 | 4 | 9억 |
전용148.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 148.16 | 17 | 19억 ▼ |
| 2025-04-01 | 148.16 | 10 | 20.3억 ▲ |
| 2025-03-12 | 148.16 | 19 | 19억 ▲ |
| 2025-02-22 | 148.16 | 17 | 18.5억 - |
| 2024-06-20 | 148.16 | 16 | 18.5억 ▲ |
| 2023-10-13 | 148.16 | 31 | 17억 ▼ |
| 2021-10-23 | 148.16 | 27 | 18.4억 ▲ |
| 2021-01-24 | 148.16 | 9 | 17.5억 ▲ |
| 2020-09-18 | 148.16 | 26 | 12.4억 ▼ |
| 2020-06-16 | 148.16 | 25 | 13억 |
전용158.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-10 | 158.69 | 14 | 20.9억 ▲ |
| 2024-07-24 | 158.69 | 11 | 12억 ▼ |
| 2024-07-10 | 158.69 | 12 | 18.7억 ▲ |
| 2023-12-12 | 158.69 | 8 | 16.5억 ▼ |
| 2023-09-15 | 158.69 | 6 | 17억 ▲ |
| 2020-02-12 | 158.69 | 25 | 12.8억 ▲ |
| 2019-12-26 | 158.69 | 24 | 12.4억 ▲ |
| 2019-11-25 | 158.69 | 23 | 12.2억 ▲ |
| 2019-06-25 | 158.69 | 8 | 11.8억 ▲ |
| 2018-08-21 | 158.69 | 7 | 10.6억 |
전용170.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-06 | 170.6 | 26 | 19.8억 ▲ |
| 2024-03-29 | 170.6 | 15 | 18.4억 ▲ |
| 2023-10-23 | 170.6 | 8 | 17.5억 ▼ |
| 2021-11-02 | 170.6 | 14 | 20.9억 ▲ |
| 2021-09-24 | 170.6 | 15 | 19.6억 ▲ |
| 2021-01-04 | 170.6 | 19 | 18억 ▲ |
| 2020-08-15 | 170.6 | 9 | 16억 ▲ |
| 2020-07-25 | 170.6 | 6 | 13.3억 ▲ |
| 2019-11-13 | 170.6 | 4 | 13억 ▲ |
| 2019-10-24 | 170.6 | 30 | 12.7억 |
전용193.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 193.26 | 5 | 15.5억 ▼ |
| 2024-05-15 | 193.26 | 20 | 22.5억 ▲ |
| 2023-11-17 | 193.26 | 14 | 22억 ▲ |
| 2023-06-21 | 193.26 | 7 | 18.5억 ▼ |
| 2023-06-09 | 193.26 | 15 | 19.5억 ▲ |
| 2023-04-14 | 193.26 | 23 | 18억 ▲ |
| 2023-04-14 | 193.26 | 23 | 17.4억 ▼ |
| 2023-03-13 | 193.26 | 29 | 18억 ▼ |
| 2021-06-29 | 193.26 | 15 | 21억 ▲ |
| 2020-10-15 | 193.26 | 30 | 17억 |
전용208.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 65건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 208.87 | 28 | 23억 ▲ |
| 2025-06-09 | 208.87 | 9 | 22억 ▼ |
| 2025-04-02 | 208.87 | 15 | 23억 ▼ |
| 2024-09-09 | 208.87 | 11 | 23.3억 ▲ |
| 2024-06-26 | 208.87 | 14 | 21.5억 ▼ |
| 2024-06-13 | 208.87 | 21 | 24.5억 ▲ |
| 2024-01-16 | 208.87 | 22 | 22.8억 ▲ |
| 2024-01-09 | 208.87 | 9 | 21.6억 ▼ |
| 2023-07-28 | 208.87 | 22 | 21.9억 ▲ |
| 2023-02-06 | 208.87 | 12 | 17.4억 |
전용211.19㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-30 | 211.19 | 7 | 19억 - |
| 2023-09-12 | 211.19 | 18 | 19억 ▼ |
| 2021-06-30 | 211.19 | 9 | 23억 ▲ |
| 2021-03-05 | 211.19 | 23 | 20억 ▲ |
| 2020-07-17 | 211.19 | 31 | 14.5억 ▼ |
| 2020-06-16 | 211.19 | 17 | 14.7억 ▲ |
| 2020-04-15 | 211.19 | 25 | 13.9억 ▼ |
| 2019-12-16 | 211.19 | 17 | 14억 ▲ |
| 2019-10-28 | 211.19 | 24 | 13.3억 ▲ |
| 2019-01-02 | 211.19 | 6 | 13억 |
전용214.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-28 | 214.89 | 25 | 24억 ▲ |
| 2021-03-02 | 214.89 | 14 | 20억 ▲ |
| 2020-02-16 | 214.89 | 17 | 14억 ▲ |
| 2019-11-15 | 214.89 | 11 | 13억 ▲ |
| 2019-10-14 | 214.89 | 6 | 11억 ▼ |
| 2019-08-06 | 214.89 | 28 | 13.5억 ▲ |
| 2019-07-13 | 214.89 | 25 | 11.9억 ▲ |
| 2019-04-24 | 214.89 | 5 | 10.8억 ▲ |
| 2018-12-13 | 214.89 | 3 | 10.1억 ▼ |
| 2017-12-28 | 214.89 | 30 | 11.4억 |
전용244.15~244.49㎡ 최근 실거래 내역 (총 77건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 244.49 | 30 | 27.7억 ▲ |
| 2025-03-06 | 244.15 | 29 | 27.2억 ▲ |
| 2025-02-28 | 244.15 | 18 | 27억 ▼ |
| 2025-02-24 | 244.15 | 6 | 27.7억 ▲ |
| 2025-02-19 | 244.15 | 16 | 27억 ▼ |
| 2025-01-08 | 244.15 | 19 | 27.5억 ▲ |
| 2024-12-28 | 244.15 | 24 | 27억 ▼ |
| 2024-04-26 | 244.15 | 8 | 27.4억 ▲ |
| 2024-03-29 | 244.15 | 25 | 27억 - |
| 2024-03-15 | 244.15 | 5 | 27억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
정자 로얄팰리스 아파트 가 위치한 성남분당구 근방 1km 범위 내에 총 19 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 19 아파트 링크입니다.
- 315m - 양지마을(5단지)(한양501-514)(1992) / 경기도 성남시 분당구 내정로165번길 35 (수내동)️
- 448m - 양지마을(6단지)(금호,청구)(1992) / 경기도 성남시 분당구 내정로165번길 38 (수내동,양지마을)️
- 477m - 파크뷰(2004) / 경기도 성남시 분당구 정자일로 248 (정자동,파크뷰)️
- 547m - 양지마을(금호1)(1992) / 경기도 성남시 분당구 수내로 74 (수내동,양지마을)️
- 597m - 양지마을(3단지)(금호)(1992) / 경기도 성남시 분당구 내정로 151 (수내동,양지마을)️
- 646m - 양지마을(6단지)(한양603동)(1993) / 경기도 성남시 분당구 내정로173번길 11 (수내동,양지마을)️
- 650m - 현대아이파크1(2003) / 경기도 성남시 분당구 정자일로 239 (정자동,아이파크분당1)️
- 730m - 동양정자파라곤(3단지)(2004) / 경기도 성남시 분당구 정자일로 230 (정자동,동양정자파라곤)️
- 781m - 성원상떼뷰201동(2004) / 경기도 성남시 분당구 정자일로213번길 18 (정자동,성원 상떼뷰 201동)️
- 783m - 양지마을(2단지)(청구)(1992) / 경기도 성남시 분당구 내정로 185 (수내동,양지마을)️
- 792m - 현대아이파크2(2003)️
- 814m - 동양정자파라곤(2단지)(2004)️
- 815m - 느티마을(3단지)(공무원)(1994)️
- 826m - 성원상떼뷰101동(2004)️
- 854m - 파크타운(롯데)(1993)️
- 876m - 동양정자파라곤(1단지)(2004)️
- 898m - 현대아이파크3(2003)️
- 898m - 파크타운(대림)(1993)️
- 936m - 파크타운(삼익)(1993)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
정자동 로얄팰리스 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
140㎡: 192,875만 원 150㎡: 194,167만 원 160㎡: 208,500만 원 175㎡: 198,000만 원 195㎡: 155,000만 원 210㎡: 226,667만 원 215㎡: 190,000만 원 245㎡: 275,333만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 8가지 평형대(~140, ~150, ~160, ~175, ~195, ~210, ~215, ~245)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 로얄팰리스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 로얄팰리스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 로얄팰리스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 성남분당구 정자동 28-1 로얄팰리스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 15.5억~27.7억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 09일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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