이매동 이매촌(동신3) 아파트 실거래분석 정보(2025.07.11 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 성남분당구 이매동에 위치한 이매촌(동신3) 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년이며2025년 07월 11일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성남분당구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“이매촌(동신3) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 성남분당구 양현로94번길 28
- 번지형 주소 경기도 성남분당구 이매동 117 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 105 | 120 | 170 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12.05억 | 14.77억 | 16.5억 | 16.16억 | . |
| 2024 | 11.3억 | 13.03억 | 14.55억 | 15억 | 16.25억 |
| 2023 | 10.5억 | 12.75억 | 11.7억 | . | . |
| 2022 | . | . | 12.4억 | . | . |
| 2021 | 11.51억 | 14.04억 | 12억 | 16.58억 | 16.5억 |
| 2020 | 10.25억 | 11.2억 | 11.25억 | 12.61억 | 12.6억 |
| 2019 | 7.25억 | 8.93억 | 9.05억 | 10.98억 | 11.68억 |
| 2018 | 6.86억 | 7.8억 | 8.51억 | 9.89억 | . |
| 2017 | 5.5억 | 6.62억 | 6.43억 | 7.51억 | 8.29억 |
| 2016 | 4.77억 | 5.89억 | 6.16억 | 7.1억 | 7.73억 |
| 2015 | 4.39억 | 5.78억 | 5.87억 | 7억 | 7.77억 |
| 2014 | 4.04억 | 5.65억 | . | 6.31억 | 7.3억 |
| 2013 | 3.96억 | 4.96억 | 5.06억 | 6.14억 | 6.92억 |
| 2012 | 3.6억 | 4.77억 | 4.85억 | 6.26억 | 7.07억 |
| 2011 | 4.1억 | 5.38억 | 5.76억 | 6.64억 | 8.1억 |
| 2010 | 3.87억 | 5.46억 | 5.8억 | 7.39억 | 8.5억 |
| 2009 | 4.1억 | 5.77억 | 5.49억 | 7.32억 | 9.25억 |
| 2008 | . | . | 4.9억 | 7.32억 | 9.6억 |
| 2006 | 3.95억 | 6.29억 | 7.25억 | 9.5억 | 13억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.49 | Min. :2006-01-21 | Min. : 30500 | |
| 1st Qu.: 84.60 | 1st Qu.:2011-11-27 | 1st Qu.: 57500 | |
| Median :101.79 | Median :2016-01-23 | Median : 67500 | |
| Mean :101.04 | Mean :2015-08-30 | Mean : 77703 | |
| 3rd Qu.:117.12 | 3rd Qu.:2018-08-10 | 3rd Qu.: 89900 | |
| Max. :167.91 | Max. :2025-06-27 | Max. :179000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 12.5억 | 2021-09-02 | 15 |
| 85 | 15.45억 | 2025-05-23 | 16 |
| 105 | 16.5억 | 2025-06-13 | 10 |
| 120 | 17.9억 | 2021-09-14 | 12 |
| 170 | 17.5억 | 2024-07-10 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 이매촌(동신3) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[성남분당구] 이매촌(동신3) 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/BnA100_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.49㎡ 최근 실거래 내역 (총 58건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-13 | 59.49 | 15 | 12.1억 ▲ |
| 2024-12-12 | 59.49 | 4 | 11.9억 ▲ |
| 2024-07-22 | 59.49 | 3 | 11억 - |
| 2024-06-06 | 59.49 | 7 | 11억 ▲ |
| 2023-06-17 | 59.49 | 18 | 10.5억 ▼ |
| 2021-09-02 | 59.49 | 15 | 12.5억 ▲ |
| 2021-08-20 | 59.49 | 20 | 11.9억 ▲ |
| 2021-04-19 | 59.49 | 5 | 11.1억 ▲ |
| 2021-04-13 | 59.49 | 8 | 10.5억 ▲ |
| 2020-12-11 | 59.49 | 18 | 10.4억 |
전용84.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 109건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-23 | 84.6 | 16 | 15.4억 ▲ |
| 2025-04-14 | 84.6 | 3 | 14.1억 ▲ |
| 2024-12-16 | 84.6 | 6 | 14억 - |
| 2024-11-15 | 84.6 | 7 | 14억 ▲ |
| 2024-07-19 | 84.6 | 1 | 12.4억 ▼ |
| 2024-06-26 | 84.6 | 4 | 14.2억 ▲ |
| 2024-05-20 | 84.6 | 11 | 12.8억 ▲ |
| 2024-05-07 | 84.6 | 2 | 11.9억 ▲ |
| 2024-02-27 | 84.6 | 2 | 11.8억 ▼ |
| 2023-12-16 | 84.6 | 12 | 12.2억 |
전용101.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 64건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-13 | 101.79 | 10 | 16.5억 ▲ |
| 2024-12-12 | 101.79 | 9 | 14.8억 ▲ |
| 2024-11-30 | 101.79 | 11 | 14.3억 ▲ |
| 2023-10-05 | 101.79 | 9 | 9.9억 ▼ |
| 2023-09-02 | 101.79 | 10 | 13.5억 ▲ |
| 2022-04-18 | 101.79 | 10 | 12.4억 ▲ |
| 2021-02-05 | 101.79 | 10 | 12억 ▼ |
| 2020-12-05 | 101.79 | 4 | 13억 ▲ |
| 2020-01-14 | 101.79 | 1 | 9.5억 ▲ |
| 2019-11-30 | 101.79 | 1 | 8.8억 |
전용117.12㎡ 최근 실거래 내역 (총 92건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 117.12 | 2 | 17억 ▲ |
| 2025-05-23 | 117.12 | 8 | 16.8억 ▲ |
| 2025-03-09 | 117.12 | 2 | 15.2억 ▼ |
| 2025-02-25 | 117.12 | 9 | 16억 ▲ |
| 2025-01-24 | 117.12 | 13 | 15.8억 ▲ |
| 2024-03-06 | 117.12 | 2 | 15억 ▼ |
| 2021-09-14 | 117.12 | 12 | 17.9억 ▲ |
| 2021-07-23 | 117.12 | 5 | 16.4억 ▲ |
| 2021-06-19 | 117.12 | 9 | 15.5억 ▲ |
| 2020-11-09 | 117.12 | 5 | 13.4억 |
전용167.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-24 | 167.91 | 6 | 13.9억 ▼ |
| 2024-07-22 | 167.91 | 10 | 17.4억 ▼ |
| 2024-07-10 | 167.91 | 13 | 17.5억 ▲ |
| 2021-07-28 | 167.91 | 1 | 16억 ▼ |
| 2021-05-11 | 167.91 | 13 | 17억 ▲ |
| 2020-11-25 | 167.91 | 15 | 15.4억 ▲ |
| 2020-06-24 | 167.91 | 4 | 11.5억 ▼ |
| 2020-06-11 | 167.91 | 8 | 12.5억 ▲ |
| 2020-04-15 | 167.91 | 8 | 11억 ▼ |
| 2019-11-16 | 167.91 | 2 | 11.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
이매촌(동신3) 아파트 가 위치한 성남분당구 근방 1km 범위 내에 총 12 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 12 아파트 링크입니다.
- 163m - 이매촌(청구)(1992) / 경기도 성남시 분당구 양현로94번길 29 (이매동,이매촌)️
- 285m - 이매촌(한신)(1992) / 경기도 성남시 분당구 서현로 181 (이매동,이매촌)️
- 297m - 이매촌(동부코오롱)(1993) / 경기도 성남시 분당구 양현로 88 (이매동,이매촌)️
- 297m - 이매촌(금강)(1992) / 경기도 성남시 분당구 서현로 177 (이매동,이매촌)️
- 407m - 이매촌(성지)(1992) / 경기도 성남시 분당구 이매로 54 (이매동)️
- 596m - 아름마을(효성)(1994) / 경기도 성남시 분당구 이매로 16 (이매동,아름마을)️
- 619m - 이매촌(진흥)(1993) / 경기도 성남시 분당구 양현로 138 (이매동,이매촌)️
- 673m - 아름마을(선경)(1993) / 경기도 성남시 분당구 이매로 11 (이매동,아름마을)️
- 735m - 아름마을(풍림)(1993) / 경기도 성남시 분당구 탄천로 35 (이매동,아름마을)️
- 837m - 시범삼성(1991) / 경기도 성남시 분당구 중앙공원로 53 (서현동)️
- 928m - 백현마을2단지(주공)(2009)️
- 937m - 이매촌(동신9)(1992)️
요약 리포트
데이터 기반
이매촌(동신3) 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~85, ~105, ~120, ~170)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이매촌(동신3) 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 이매촌(동신3) 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이매촌(동신3) 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
이매촌(동신3) 아파트는 경기도 성남분당구 이매동 117번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이매촌(동신3) 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 성남분당구 이매동 117 이매촌(동신3) 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 14.1억~17억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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