정자동 정든마을5단지신화 아파트 실거래분석 정보(2025.09.26 Update)
2025-09-26
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 성남분당구 정자동에 위치한 정든마을5단지신화 아파트입니다.
- 건축년도는
1995년이며2025년 09월 26일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 40건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성남분당구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“정자 정든마을5단지신화 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 성남분당구 정자로 112
- 번지형 주소 경기도 성남분당구 정자동 192 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 70 | 85 | 105 | 120 | 135 | 165 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9.6억 | 11.97억 | 12.6억 | 14.64억 | 15.12억 | 16.58억 | 15.73억 |
| 2024 | 8.34억 | 10.45억 | 12.1억 | 13.89억 | 13.63억 | 14.96억 | . |
| 2023 | 7.92억 | 9.4억 | 12.36억 | 12.3억 | 13억 | . | 12.5억 |
| 2022 | . | 11.2억 | 13.3억 | 14.25억 | 14.85억 | . | . |
| 2021 | . | 11.45억 | 13.39억 | 15.4억 | 14.5억 | 15.6억 | . |
| 2020 | 7.16억 | 8.78억 | 11.21억 | 10.56억 | 12.3억 | 12.96억 | 10.47억 |
| 2019 | 5.85억 | 6.81억 | 8.29억 | 8.41억 | 9.11억 | 10.15억 | 9.91억 |
| 2018 | 4.55억 | 6.03억 | 8.02억 | 8.24억 | 8.62억 | 8.48억 | 8.99억 |
| 2017 | 3.9억 | 4.84억 | 6.54억 | 6.3억 | 7.44억 | 7.48억 | 7.29억 |
| 2016 | 3.67억 | 4.54억 | 5.63억 | 6.03억 | 6.25억 | 6.86억 | 7.05억 |
| 2015 | 3.54억 | 4.24억 | 5.64억 | 5.79억 | 6.45억 | 6.8억 | 6.8억 |
| 2014 | 3.2억 | 4.01억 | 5.35억 | 5.75억 | 6.18억 | 6.47억 | 6.75억 |
| 2013 | 3.13억 | 3.8억 | . | 5.75억 | 6.23억 | 6.5억 | 6.68억 |
| 2012 | . | 3.84억 | 5.6억 | . | . | . | 7.15억 |
| 2011 | 3.17억 | 4.09억 | 5.7억 | 6.59억 | 7.42억 | 8.1억 | 8.12억 |
| 2010 | 3.08억 | 4.11억 | 5.18억 | 6.42억 | . | 9.1억 | 9.73억 |
| 2009 | 3.08억 | 4.11억 | 5.07억 | 6.51억 | 7.7억 | 8.19억 | 9.27억 |
| 2008 | 3.25억 | . | 5.45억 | 6.6억 | . | 10억 | 8.63억 |
| 2007 | 2.92억 | 5.24억 | . | . | . | 9.2억 | 9.8억 |
| 2006 | 2.58억 | 4.45억 | 7.47억 | . | 10.16억 | 11.02억 | 11.5억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 52.44 | Min. :2006-01-09 | Min. : 23500 | |
| 1st Qu.: 69.93 | 1st Qu.:2011-12-06 | 1st Qu.: 44700 | |
| Median : 84.93 | Median :2016-09-27 | Median : 64500 | |
| Mean : 90.57 | Mean :2016-04-02 | Mean : 70810 | |
| 3rd Qu.:115.77 | 3rd Qu.:2019-11-13 | 3rd Qu.: 88000 | |
| Max. :163.55 | Max. :2025-09-15 | Max. :174500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 10.9억 | 2025-09-08 | 8 |
| 70 | 13억 | 2025-09-09 | 8 |
| 85 | 13.85억 | 2025-08-31 | 14 |
| 105 | 15.4억 | 2021-09-14 | 12 |
| 120 | 15.5억 | 2025-06-11 | 15 |
| 135 | 17.45억 | 2025-09-15 | 5 |
| 165 | 16.7억 | 2025-06-21 | 8 |
| 165 | 16.7억 | 2025-08-11 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 정든마을5단지신화 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[성남분당구] 정자 정든마을5단지신화 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/BnA085_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용52.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 110건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 52.44 | 8 | 10.9억 ▲ |
| 2025-04-19 | 52.44 | 9 | 9.3억 ▲ |
| 2025-03-17 | 52.44 | 14 | 9억 ▼ |
| 2025-03-14 | 52.44 | 14 | 9.2억 ▲ |
| 2024-12-30 | 52.44 | 3 | 8.8억 - |
| 2024-12-13 | 52.44 | 4 | 8.8억 - |
| 2024-10-18 | 52.44 | 15 | 8.8억 ▲ |
| 2024-08-07 | 52.44 | 9 | 8.1억 - |
| 2024-08-07 | 52.44 | 9 | 8.1억 ▼ |
| 2024-06-24 | 52.44 | 3 | 8.2억 |
전용69.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 133건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 69.93 | 8 | 13억 ▲ |
| 2025-06-25 | 69.93 | 7 | 12.1억 ▲ |
| 2025-06-19 | 69.93 | 11 | 11.2억 ▼ |
| 2025-03-21 | 69.93 | 14 | 11.6억 ▲ |
| 2024-12-04 | 69.93 | 13 | 11억 ▲ |
| 2024-10-09 | 69.93 | 4 | 10.3억 - |
| 2024-10-05 | 69.93 | 4 | 10.3억 ▼ |
| 2024-09-19 | 69.93 | 10 | 11.1억 ▼ |
| 2024-08-16 | 69.93 | 5 | 11.3억 ▲ |
| 2024-07-26 | 69.93 | 1 | 9.3억 |
전용84.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 68건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-31 | 84.93 | 14 | 13.8억 ▲ |
| 2025-05-22 | 84.93 | 7 | 13.4억 ▲ |
| 2025-03-14 | 84.93 | 11 | 10억 ▼ |
| 2025-02-21 | 84.93 | 15 | 13억 ▲ |
| 2025-01-31 | 84.93 | 15 | 12.8억 ▲ |
| 2024-03-23 | 84.93 | 8 | 12.1억 ▼ |
| 2023-09-22 | 84.93 | 11 | 12.2억 ▼ |
| 2023-07-22 | 84.93 | 16 | 12.5억 ▼ |
| 2022-03-28 | 84.93 | 6 | 13.3억 ▼ |
| 2021-07-20 | 84.93 | 5 | 13.4억 |
전용101.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 58건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 101.82 | 8 | 14.8억 ▲ |
| 2025-06-14 | 101.82 | 7 | 14.5억 ▼ |
| 2024-10-11 | 101.82 | 4 | 14.7억 ▲ |
| 2024-10-09 | 101.82 | 10 | 14억 ▲ |
| 2024-10-05 | 101.82 | 4 | 13.9억 ▲ |
| 2024-08-20 | 101.82 | 2 | 13.3억 ▼ |
| 2024-06-15 | 101.82 | 9 | 13.6억 ▲ |
| 2023-05-20 | 101.82 | 5 | 12.3억 ▼ |
| 2022-04-11 | 101.82 | 4 | 14.2억 ▼ |
| 2021-09-14 | 101.82 | 12 | 15.4억 |
전용115.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 54건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 115.77 | 15 | 15.5억 ▲ |
| 2025-05-23 | 115.77 | 19 | 14.8억 ▲ |
| 2024-10-04 | 115.77 | 7 | 13.9억 ▲ |
| 2024-09-29 | 115.77 | 11 | 13.2억 ▼ |
| 2024-07-01 | 115.77 | 4 | 14.2억 ▲ |
| 2024-06-13 | 115.77 | 1 | 13.2억 ▲ |
| 2023-12-21 | 115.77 | 3 | 13억 ▼ |
| 2022-11-12 | 115.77 | 11 | 14.8억 ▼ |
| 2022-05-17 | 115.77 | 10 | 14.9억 ▲ |
| 2021-02-03 | 115.77 | 21 | 14.2억 |
전용134.31㎡ 최근 실거래 내역 (총 58건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 134.31 | 5 | 17.4억 ▲ |
| 2025-06-13 | 134.31 | 21 | 16.9억 ▲ |
| 2025-06-11 | 134.31 | 19 | 16.2억 - |
| 2025-06-10 | 134.31 | 19 | 16.2억 ▲ |
| 2025-05-30 | 134.31 | 12 | 16.1억 ▲ |
| 2024-06-12 | 134.31 | 23 | 15.3억 ▲ |
| 2024-02-29 | 134.31 | 25 | 14.8억 - |
| 2024-01-26 | 134.31 | 15 | 14.8억 ▼ |
| 2021-07-07 | 134.31 | 15 | 15.6억 ▲ |
| 2020-11-24 | 134.31 | 25 | 11.7억 |
전용163.55㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 163.55 | 3 | 16.7억 - |
| 2025-06-21 | 163.55 | 8 | 16.7억 ▲ |
| 2025-05-29 | 163.55 | 12 | 16.1억 ▲ |
| 2025-05-15 | 163.55 | 9 | 13.4억 ▲ |
| 2023-03-07 | 163.55 | 7 | 12.5억 ▲ |
| 2020-02-20 | 163.55 | 15 | 11억 ▲ |
| 2020-02-20 | 163.55 | 16 | 9.9억 ▼ |
| 2019-11-30 | 163.55 | 15 | 10.5억 - |
| 2019-10-05 | 163.55 | 13 | 10.5억 ▲ |
| 2019-01-21 | 163.55 | 3 | 8.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
정자 정든마을5단지신화 아파트 가 위치한 성남분당구 근방 1km 범위 내 총 25 개 아파트
한솔마을(5단지)(주공) 기존 1994 년
정든마을(4단지)(우성) 기존 1995 년
정든마을(6단지)(한진) 기존 1995 년
한솔마을(6단지)(주공) 기존 1995 년
한솔마을(2단지)(LG) 기존 1995 년
정든마을(7단지)(한진) 기존 1994 년
정든마을(8단지)(한진) 기존 1995 년
정든마을(6단지)(우성) 기존 1994 년
정든마을(1단지)(동아) 기존 1995 년
상록마을(라이프2차) 기존 1994 년
상록마을(우성)1 기존 1994 년
한솔마을(1단지)(청구) 기존 1994 년
정든마을(2단지)(동아) 기존 1995 년
한솔마을(3단지)(한일) 기존 1993 년
상록마을(라이프1차) 기존 1994 년
한솔마을(4단지)(주공) 기존 1994 년
푸른마을(쌍용) 기존 1992 년
느티마을(3단지)(공무원) 기존 1994 년
더샵분당파크리버 신축 2021 년
파크타운(삼익) 기존 1993 년
파크타운(롯데) 기존 1993 년
아데나팰리스 기존 2003 년
푸른마을(벽산) 기존 1992 년
청솔마을(공무원) 기존 1994 년
파크타운(서안) 기존 1993 년
요약 리포트
데이터 기반
정든마을5단지신화 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~55, ~70, ~85, ~105, ~120, ~135, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-15의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 135제곱미터, 17.45억 원)
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 69.9㎡입니다.
❓ 정든마을5단지신화 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 정든마을5단지신화 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 15일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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