정자]현대아이파크1 아파트 실거래분석 정보(2024.05.15 Update)
데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
경기도 성남분당구 정자동에 위치한 현대아이파크1 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2024년 05월 15일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 4월 이후 최근 1년간 거래량은 22건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.04~2023.03) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성남분당구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2022.04~2023.03) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“정자 현대아이파크1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 성남분당구 정자일로 239
- 번지형 주소 경기도 성남분당구 정자동 9 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 | 150 | 160 | 165 | 175 | 185 | 190 | 195 | 200 | 240 | 245 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | . | 12.08억 | . | . | 22억 | 20.25억 | 23.85억 | . | . | . | . | . |
| 2023 | 10.5억 | 11.46억 | 15.98억 | 18.6억 | 18.85억 | 20.63억 | 21.8억 | . | . | 23.85억 | . | 30억 |
| 2022 | . | 12.4억 | 19.3억 | . | . | 22.25억 | 26.8억 | . | . | . | . | 34억 |
| 2021 | . | 12.45억 | 22억 | . | . | 19.81억 | 19.5억 | 18.6억 | . | 20.15억 | . | 30.5억 |
| 2020 | . | 10.81억 | 13.7억 | . | 14.4억 | 15.66억 | 16.3억 | 17.25억 | . | 18.2억 | . | . |
| 2019 | . | 8.69억 | 12.26억 | 12.06억 | 13.39억 | 13.58억 | 13.38억 | 14.05억 | . | 16.45억 | . | 23.65억 |
| 2018 | 7.92억 | 7.51억 | 10.03억 | 10.48억 | 10.5억 | 11.33억 | 11.22억 | 12.9억 | 16.3억 | 13.38억 | . | . |
| 2017 | . | 6.43억 | 9.63억 | 9.9억 | 10.14억 | 10.2억 | 11.37억 | 12.25억 | 14.37억 | 13.6억 | . | 15.4억 |
| 2016 | . | 6.16억 | 8.91억 | 9.37억 | 9.7억 | 9.87억 | 10.2억 | . | . | 14.13억 | . | . |
| 2015 | . | 5.92억 | 8.76억 | 8.94억 | 9억 | 9.39억 | . | 10.9억 | . | 12.11억 | . | . |
| 2014 | . | 5.8억 | 8.9억 | 9억 | 9.3억 | 9.05억 | 10.95억 | 9.6억 | . | . | . | . |
| 2013 | . | 5.69억 | 8.63억 | 8.38억 | 9.35억 | 8.87억 | 10.2억 | 9.95억 | . | 11.75억 | . | 17억 |
| 2012 | . | 5.55억 | . | 8.85억 | 9.2억 | 10.52억 | . | . | . | 12.6억 | 22.5억 | . |
| 2011 | . | 6.27억 | 9.56억 | . | 10.62억 | 11.53억 | 14.4억 | 10.85억 | . | . | . | . |
| 2010 | . | 6.21억 | . | 9.97억 | 10.3억 | 10.46억 | 12.1억 | 14억 | . | . | . | . |
| 2009 | . | 5.86억 | 10.3억 | . | 10.4억 | 11.78억 | 12.45억 | . | . | 15.11억 | . | . |
| 2008 | . | 5.75억 | . | . | 11.2억 | 11.51억 | . | 12.6억 | . | . | . | . |
| 2007 | . | 6.77억 | 12.07억 | 12억 | . | 11.5억 | . | . | . | . | . | . |
| 2006 | . | 6.57억 | . | 13억 | . | 15.9억 | . | . | . | 19억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 78.87 | Min. :2006-06-05 | Min. : 50000 | |
| 1st Qu.: 80.82 | 1st Qu.:2013-02-19 | 1st Qu.: 82000 | |
| Median :160.83 | Median :2017-02-04 | Median :103500 | |
| Mean :142.40 | Mean :2016-03-20 | Mean :111137 | |
| 3rd Qu.:172.67 | 3rd Qu.:2019-09-20 | 3rd Qu.:128000 | |
| Max. :244.60 | Max. :2024-05-06 | Max. :340000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 10.5억 | 2023-03-23 | 34 |
| 85 | 13.7억 | 2022-01-15 | 23 |
| 150 | 22억 | 2021-10-27 | 24 |
| 160 | 18.6억 | 2023-08-19 | 22 |
| 165 | 22억 | 2024-01-30 | 8 |
| 175 | 24억 | 2022-02-28 | 33 |
| 185 | 26.8억 | 2022-03-29 | 23 |
| 190 | 18.6억 | 2021-05-31 | 10 |
| 195 | 16.3억 | 2018-03-05 | 34 |
| 200 | 24.5억 | 2023-02-24 | 22 |
| 240 | 22.5억 | 2012-12-08 | 32 |
| 245 | 34억 | 2022-11-15 | 32 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대아이파크1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
정자 현대아이파크1 아파트 가 위치한 성남분당구 근방 1km 범위 내에 총 11 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 11 아파트 링크입니다.
- 157m - 현대아이파크2(2003) / 경기도 성남시 분당구 정자일로213번길 19 (정자동,아이파크분당2)️
- 185m - 파크뷰(2004) / 경기도 성남시 분당구 정자일로 248 (정자동,파크뷰)️
- 196m - 성원상떼뷰201동(2004) / 경기도 성남시 분당구 정자일로213번길 18 (정자동,성원 상떼뷰 201동)️
- 210m - 동양정자파라곤(3단지)(2004) / 경기도 성남시 분당구 정자일로 230 (정자동,동양정자파라곤)️
- 254m - 성원상떼뷰101동(2004) / 경기도 성남시 분당구 정자일로213번길 10 (정자동,성원 상떼뷰101동)️
- 303m - 동양정자파라곤(2단지)(2004) / 경기도 성남시 분당구 정자일로 220 (정자동,동양정자파라곤)️
- 340m - 현대아이파크3(2003) / 경기도 성남시 분당구 정자일로213번길 5 (정자동,아이파크분당3)️
- 374m - 동양정자파라곤(1단지)(2004) / 경기도 성남시 분당구 정자일로 210 (정자동,동양정자파라곤)️
- 650m - 로얄팰리스(2003) / 경기도 성남시 분당구 성남대로 449 (정자동,로얄팰리스)️
- 710m - 느티마을(3단지)(공무원)(1994) / 경기도 성남시 분당구 느티로 70 (정자동,느티마을공무원아파트)️
- 887m - 양지마을(5단지)(한양501-514)(1992) / 경기도 성남시 분당구 내정로165번길 35 (수내동)
요약 리포트
데이터 기반
현대아이파크1 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 12가지 평형대(~80, ~85, ~150, ~160, ~165, ~175, ~185, ~190, ~195, ~200, ~240, ~245)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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