서현동 효자촌(동아) 아파트 실거래분석 정보(2025.07.17 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 성남분당구 서현동에 위치한 효자촌(동아) 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년이며2025년 07월 17일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총648세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 23건으로, 전체 세대수 대비 약 3.55% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 2.47% 대비 ▲44% (+1.08pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 58.4%, 성남분당구에서는 상위 58.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 2.47% 대비 ▲44% (+1.08pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“서현 효자촌(동아) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 15 개 동(棟), 총 세대수는 648 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 공용토건(주)
- 사용승인일 1992년 07월 25일
- 도로명 주소 경기도 성남분당구 돌마로486번길 7
- 번지형 주소 경기도 성남분당구 서현동 291 서현효자촌동아 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 105 | 130 | 135 | 170 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9.29억 | 13.78억 | 14.82억 | 15.51억 | . | 16.7억 |
| 2024 | 8.2억 | 11.68억 | 13.8억 | 14.75억 | . | 14억 |
| 2023 | 8.02억 | 11.63억 | 12.2억 | 12.96억 | . | 14.9억 |
| 2022 | . | 11억 | . | . | . | . |
| 2021 | 9.8억 | 12.85억 | 15억 | 14.92억 | . | . |
| 2020 | 6.93억 | 9.65억 | 10.72억 | 10.95억 | . | 12.22억 |
| 2019 | 5.58억 | 7.79억 | 8.88억 | 9.02억 | . | . |
| 2018 | 5.45억 | 7.1억 | 8.27억 | 8.58억 | . | 10억 |
| 2017 | 4.47억 | 5.83억 | 6.25억 | 7.09억 | . | 7.84억 |
| 2016 | 3.95억 | 5.34억 | 6.01억 | 6.45억 | . | 7.09억 |
| 2015 | 3.81억 | 5.19억 | 5.96억 | 6.43억 | . | 7.14억 |
| 2014 | 3.35억 | 4.96억 | 5.82억 | 6.25억 | . | 7.15억 |
| 2013 | 3.16억 | 4.67억 | 5.32억 | 5.79억 | . | . |
| 2012 | 3.02억 | 4.71억 | 5.37억 | 6.1억 | . | . |
| 2011 | 3.15억 | 4.94억 | 6.21억 | 7.35억 | . | 8.31억 |
| 2010 | 3.14억 | 5.16억 | 6.56억 | 7.04억 | 7.3억 | . |
| 2009 | 3.05억 | 5.34억 | 6.23억 | 7.46억 | . | 8.05억 |
| 2008 | 3.8억 | 5.07억 | 6.35억 | 6.8억 | . | . |
| 2007 | 3.69억 | 5.85억 | . | 6.28억 | . | . |
| 2006 | 3.18억 | 6.21억 | 7.72억 | . | 10.8억 | 12억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.78 | Min. :2006-01-09 | Min. : 10000 | |
| 1st Qu.: 84.72 | 1st Qu.:2011-09-13 | 1st Qu.: 52250 | |
| Median :101.82 | Median :2015-12-01 | Median : 63000 | |
| Mean :100.49 | Mean :2015-08-24 | Mean : 70707 | |
| 3rd Qu.:128.28 | 3rd Qu.:2019-02-09 | 3rd Qu.: 83000 | |
| Max. :166.80 | Max. :2025-06-12 | Max. :167000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 10.45억 | 2025-06-12 | 4 |
| 85 | 14.6억 | 2025-06-11 | 7 |
| 105 | 15.2억 | 2025-06-10 | 8 |
| 130 | 16.65억 | 2025-05-17 | 6 |
| 135 | 10.8억 | 2006-10-23 | 15 |
| 170 | 16.7억 | 2025-05-20 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 효자촌(동아) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성남분당구] 서현 효자촌(동아) 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/BnA076_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 85건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-12 | 59.78 | 4 | 10.4억 ▲ |
| 2025-02-24 | 59.78 | 5 | 9억 ▲ |
| 2025-02-15 | 59.78 | 3 | 8.8억 ▼ |
| 2025-02-03 | 59.78 | 1 | 8.9억 ▲ |
| 2024-06-19 | 59.78 | 4 | 8.2억 ▲ |
| 2023-11-07 | 59.78 | 5 | 7.3억 ▼ |
| 2023-07-15 | 59.78 | 3 | 8.8억 ▼ |
| 2021-04-02 | 59.78 | 3 | 9.8억 ▲ |
| 2020-10-26 | 59.78 | 5 | 7.5억 ▼ |
| 2020-10-14 | 59.78 | 4 | 7.6억 |
전용84.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 173건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-12 | 84.72 | 9 | 14.2억 ▲ |
| 2025-06-11 | 84.72 | 5 | 13.5억 ▼ |
| 2025-06-11 | 84.72 | 7 | 14.6억 ▲ |
| 2025-04-22 | 84.72 | 1 | 12.8억 ▲ |
| 2024-08-15 | 84.72 | 2 | 9.8억 ▼ |
| 2024-07-06 | 84.72 | 5 | 12.5억 ▲ |
| 2024-06-29 | 84.72 | 6 | 12억 - |
| 2024-06-29 | 84.72 | 5 | 12억 - |
| 2024-06-28 | 84.72 | 6 | 12억 ▼ |
| 2024-06-26 | 84.72 | 9 | 13억 |
전용101.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 90건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-10 | 101.82 | 8 | 15.2억 ▲ |
| 2025-05-23 | 101.82 | 10 | 14.4억 ▲ |
| 2024-12-19 | 101.82 | 8 | 13.8억 ▲ |
| 2023-06-22 | 101.82 | 2 | 12.5억 ▲ |
| 2023-05-24 | 101.82 | 4 | 11.9억 ▼ |
| 2021-10-06 | 101.82 | 6 | 15억 ▲ |
| 2020-12-11 | 101.82 | 9 | 13억 ▲ |
| 2020-12-05 | 101.82 | 1 | 11억 ▼ |
| 2020-11-20 | 101.82 | 10 | 12.3억 ▲ |
| 2020-11-12 | 101.82 | 7 | 11.1억 |
전용128.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 142건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-06 | 128.28 | 10 | 16억 ▼ |
| 2025-05-17 | 128.28 | 6 | 16.6억 ▲ |
| 2025-04-15 | 128.28 | 17 | 15.2억 - |
| 2025-03-15 | 128.28 | 10 | 15.2억 ▲ |
| 2025-01-18 | 128.28 | 14 | 14.5억 ▼ |
| 2024-12-21 | 128.28 | 15 | 14.8억 ▲ |
| 2024-11-28 | 128.28 | 9 | 14.3억 ▼ |
| 2024-08-23 | 128.28 | 13 | 15.7억 ▲ |
| 2024-08-15 | 128.28 | 11 | 15.4억 ▲ |
| 2024-06-01 | 128.28 | 9 | 13.6억 |
전용134.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2010-12-11 | 134.73 | 15 | 7.3억 ▼ |
| 2006-10-23 | 134.73 | 15 | 10.8억 |
전용166.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-20 | 166.8 | 8 | 16.7억 ▲ |
| 2024-06-06 | 166.8 | 7 | 14억 ▼ |
| 2023-06-13 | 166.8 | 2 | 14.9억 ▲ |
| 2020-11-17 | 166.8 | 1 | 11.8억 ▲ |
| 2020-11-05 | 166.8 | 9 | 11억 ▼ |
| 2020-07-06 | 166.8 | 3 | 12.8억 ▼ |
| 2020-06-26 | 166.8 | 6 | 13.3억 ▲ |
| 2018-09-05 | 166.8 | 15 | 10.5억 ▲ |
| 2018-08-18 | 166.8 | 8 | 10억 ▲ |
| 2018-03-01 | 166.8 | 9 | 9.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
서현 효자촌(동아) 아파트 가 위치한 성남분당구 근방 1km 범위 내에 총 14 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 14 아파트 링크입니다.
- 202m - 효자촌(현대)(1992) / 경기도 성남시 분당구 분당로201번길 17 (서현동,효자촌)️
- 257m - 효자촌(삼환)(1992) / 경기도 성남시 분당구 돌마로476번길 31 (서현동,근린상가)️
- 354m - 효자촌(임광)(1992) / 경기도 성남시 분당구 불정로 397 (서현동,효자촌)️
- 366m - 시범현대(1991) / 경기도 성남시 분당구 중앙공원로 20 (서현동)️
- 465m - 샛별마을(라이프)(1992) / 경기도 성남시 분당구 분당로 190 (분당동)️
- 546m - 시범우성(1991) / 경기도 성남시 분당구 중앙공원로 54 (서현동,우성아파트)️
- 557m - 샛별마을(동성)(1992) / 경기도 성남시 분당구 분당로 212 (분당동)️
- 637m - 효자촌(미래타운)(1994) / 경기도 성남시 분당구 불정로376번길 31 (서현동,효자촌주상복합)️
- 653m - 효자촌(대우)(1994) / 경기도 성남시 분당구 분당로263번길 13 (서현동,효자촌)️
- 769m - 시범한양(1991) / 경기도 성남시 분당구 중앙공원로 17 (서현동,한양아파트)️
- 770m - 샛별마을(삼부)(1992)️
- 825m - 시범삼성(1991)️
- 831m - 장안타운(건영)(1993)️
- 890m - 샛별마을(우방)(1994)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
서현동 효자촌(동아) 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
60㎡: 92,950만 원 85㎡: 137,875만 원 105㎡: 149,500만 원 130㎡: 157,625만 원 170㎡: 167,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~60, ~85, ~105, ~130, ~135, ~170)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-06-12의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 10.45억 원)
❓ 효자촌(동아) 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 효자촌(동아) 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 효자촌(동아) 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
효자촌(동아) 아파트는 경기도 성남분당구 서현동 291번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 효자촌(동아) 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 성남분당구 서현동 291 효자촌(동아) 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 10.4억~16.7억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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