금곡동 두산위브트레지움 아파트 실거래분석 정보(2025.09.25 Update)
2025-09-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 성남분당구 금곡동에 위치한 두산위브트레지움 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2025년 09월 25일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총656세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 3.05% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.59% 대비 ▲18% (+0.46pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 67.9%, 성남분당구에서는 상위 67.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.59% 대비 ▲18% (+0.46pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“금곡 두산위브트레지움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 656 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 두산건설(주)
- 사용승인일 2003년 09월 27일
- 도로명 주소 경기도 성남분당구 정자일로 55
- 번지형 주소 경기도 성남분당구 금곡동 192 분당두산위브트레지움 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 125 | 150 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 14.2억 | 16.51억 | 16.55억 |
| 2024 | 13.37억 | 14.88억 | 15.38억 |
| 2023 | 12.4억 | . | 14.6억 |
| 2022 | . | 16.3억 | . |
| 2021 | 13.7억 | 16.3억 | 15.79억 |
| 2020 | 10.85억 | 12.15억 | 12.09억 |
| 2019 | 8.89억 | 10.18억 | 10.29억 |
| 2018 | 8.22억 | 8.95억 | 8.98억 |
| 2017 | 6.67억 | 7.81억 | 7.89억 |
| 2016 | 6.54억 | 7.39억 | 7.61억 |
| 2015 | 6.43억 | 7.36억 | 7.54억 |
| 2014 | 5.95억 | 7.05억 | 7.33억 |
| 2013 | 5.84억 | 6.65억 | 6.99억 |
| 2012 | . | 6.77억 | 7.15억 |
| 2011 | 6.38억 | 7.78억 | 8.29억 |
| 2010 | 6.17억 | 7.78억 | 7.86억 |
| 2009 | 6.48억 | 7.91억 | 8.42억 |
| 2008 | . | 9.55억 | 9.18억 |
| 2007 | 6.45억 | . | 10.78억 |
| 2006 | . | . | 11.52억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.76 | Min. :2006-10-16 | Min. : 56000 | |
| 1st Qu.:121.45 | 1st Qu.:2012-06-11 | 1st Qu.: 73500 | |
| Median :147.52 | Median :2016-09-03 | Median : 81000 | |
| Mean :133.10 | Mean :2016-01-10 | Mean : 90913 | |
| 3rd Qu.:147.60 | 3rd Qu.:2019-07-27 | 3rd Qu.:100000 | |
| Max. :147.60 | Max. :2025-09-03 | Max. :174700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 14.2억 | 2024-12-24 | 17 |
| 85 | 14.2억 | 2025-01-14 | 4 |
| 125 | 17억 | 2025-05-09 | 7 |
| 150 | 17.47억 | 2025-09-03 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 두산위브트레지움 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성남분당구] 금곡 두산위브트레지움 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/BnA075_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.76~84.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 79건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-14 | 84.77 | 4 | 14.2억 - |
| 2024-12-24 | 84.77 | 17 | 14.2억 ▲ |
| 2024-08-15 | 84.9 | 3 | 13.8억 ▲ |
| 2024-06-30 | 84.77 | 3 | 13억 - |
| 2024-06-17 | 84.77 | 19 | 13억 ▲ |
| 2024-06-08 | 84.77 | 8 | 12.8억 ▼ |
| 2023-07-28 | 84.9 | 11 | 13.2억 ▲ |
| 2023-06-17 | 84.76 | 2 | 11.6억 ▼ |
| 2021-08-07 | 84.76 | 17 | 13.7억 ▲ |
| 2020-10-09 | 84.77 | 2 | 11.8억 |
전용120.03~120.14㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-04 | 120.14 | 12 | 15.9억 ▲ |
| 2024-09-26 | 120.14 | 2 | 15억 ▲ |
| 2020-09-25 | 120.14 | 10 | 12.2억 - |
| 2020-07-07 | 120.03 | 7 | 12.2억 ▲ |
| 2020-07-04 | 120.14 | 4 | 11.6억 - |
| 2020-06-29 | 120.14 | 14 | 11.6억 ▲ |
| 2020-02-29 | 120.03 | 18 | 11.5억 ▲ |
| 2020-02-17 | 120.14 | 8 | 11.2억 ▲ |
| 2019-11-02 | 120.03 | 2 | 10.2억 ▲ |
| 2019-08-17 | 120.03 | 16 | 10.1억 |
전용121.45㎡ 최근 실거래 내역 (총 73건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-26 | 121.45 | 10 | 16.6억 ▼ |
| 2025-05-09 | 121.45 | 7 | 17억 ▲ |
| 2024-10-19 | 121.45 | 9 | 15.1억 - |
| 2024-10-19 | 121.45 | 9 | 15.1억 ▲ |
| 2024-07-24 | 121.45 | 7 | 15억 ▲ |
| 2024-07-10 | 121.45 | 6 | 14.2억 ▼ |
| 2022-05-16 | 121.45 | 9 | 16.3억 - |
| 2021-06-19 | 121.45 | 9 | 16.3억 ▲ |
| 2020-12-19 | 121.45 | 15 | 15억 ▲ |
| 2020-11-25 | 121.45 | 11 | 13.5억 |
전용147.52~147.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 352건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 147.6 | 15 | 17.5억 ▲ |
| 2025-08-26 | 147.6 | 3 | 16.5억 - |
| 2025-07-11 | 147.6 | 9 | 16.5억 - |
| 2025-06-10 | 147.52 | 13 | 16.5억 ▼ |
| 2025-06-02 | 147.52 | 18 | 16.6억 ▲ |
| 2025-05-12 | 147.52 | 8 | 16억 ▼ |
| 2025-04-30 | 147.52 | 2 | 16.4억 ▼ |
| 2025-04-26 | 147.6 | 9 | 16.5억 ▼ |
| 2025-04-12 | 147.6 | 11 | 16.6억 ▲ |
| 2024-11-08 | 147.6 | 4 | 16억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
금곡 두산위브트레지움 아파트 가 위치한 성남분당구 근방 1km 범위 내 총 17 개 아파트
청솔마을(유천) 기존 1995 년
코오롱더프라우 기존 2004 년
청솔마을(한라) 기존 1995 년
분당하우스토리 기존 2004 년
청솔마을(계룡) 기존 1996 년
삼라마이다스빌 기존 2004 년
청솔마을(서광) 기존 1995 년
상록마을(보성) 기존 1995 년
미켈란쉐르빌 기존 2003 년
청솔마을(성원) 기존 1994 년
청솔마을(공무원) 기존 1994 년
아데나팰리스 기존 2003 년
분당더샵스타파크 기존 2007 년
삼성아데나루체 기존 2004 년
청솔마을(대원) 기존 1994 년
청솔마을(주공9단지) 기존 1995 년
청솔마을(동아) 기존 1995 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
금곡동 두산위브트레지움 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 147,500만 원 125㎡: 168,000만 원 150㎡: 165,850만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~125, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-03의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 150제곱미터, 17.47억 원)
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 03일입니다.
❓ 두산위브트레지움 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
두산위브트레지움 아파트는 경기도 성남분당구 금곡동 192번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 147.6㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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