금곡동 청솔마을계룡 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 성남분당구 금곡동에 위치한 청솔마을계룡 아파트입니다.
- 건축년도는
1996년이며2025년 10월 01일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총492세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 22건으로, 전체 세대수 대비 약 4.47% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.86% 대비 ▲16% (+0.61pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성남분당구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.86% 대비 ▲16% (+0.61pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“금곡 청솔마을계룡 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 492 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 계룡건설산업(주)
- 사용승인일 1996년 06월 11일
- 도로명 주소 경기도 성남분당구 정자일로 30
- 번지형 주소 경기도 성남분당구 금곡동 176 금곡청솔마을계룡 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 10.64억 | 14.12억 |
| 2024 | 8.99억 | 12.44억 |
| 2023 | 8.21억 | 10.39억 |
| 2022 | 9.1억 | 12.65억 |
| 2021 | 8.45억 | 12.89억 |
| 2020 | 7.26억 | 10.41억 |
| 2019 | 5.96억 | 8.64억 |
| 2018 | 5.81억 | 8.08억 |
| 2017 | 4.44억 | 5.93억 |
| 2016 | 3.97억 | 5.64억 |
| 2015 | 3.75억 | 5.29억 |
| 2014 | 3.4억 | 5.02억 |
| 2013 | 3.1억 | 4.74억 |
| 2012 | 3.24억 | 4.78억 |
| 2011 | 3.09억 | 5.05억 |
| 2010 | 2.93억 | 4.96억 |
| 2009 | 2.92억 | 4.95억 |
| 2008 | 3.01억 | . |
| 2007 | 3.08억 | . |
| 2006 | 2.32억 | 5.73억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :55.44 | Min. :2006-01-09 | Min. : 17000 | |
| 1st Qu.:55.44 | 1st Qu.:2010-08-30 | 1st Qu.: 31700 | |
| Median :55.44 | Median :2015-01-22 | Median : 45500 | |
| Mean :64.33 | Mean :2014-11-25 | Mean : 51624 | |
| 3rd Qu.:84.97 | 3rd Qu.:2018-08-20 | 3rd Qu.: 60000 | |
| Max. :84.97 | Max. :2025-09-12 | Max. :150000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 11.7억 | 2025-09-07 | 15 |
| 85 | 15억 | 2025-06-13 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 청솔마을계룡 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성남분당구] 금곡 청솔마을계룡 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/BnA073_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용55.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 420건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 55.44 | 2 | 11.6억 ▲ |
| 2025-09-10 | 55.44 | 10 | 11.1억 ▼ |
| 2025-09-09 | 55.44 | 15 | 11.7억 - |
| 2025-09-07 | 55.44 | 15 | 11.7억 ▲ |
| 2025-09-06 | 55.44 | 7 | 11.2억 ▲ |
| 2025-06-16 | 55.44 | 9 | 9.4억 ▼ |
| 2025-06-16 | 55.44 | 6 | 11.2억 ▲ |
| 2025-06-11 | 55.44 | 2 | 10.5억 ▲ |
| 2025-06-04 | 55.44 | 12 | 9.6억 ▼ |
| 2025-04-17 | 55.44 | 10 | 10.5억 |
전용84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 181건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-18 | 84.97 | 2 | 13억 ▼ |
| 2025-06-23 | 84.97 | 3 | 14.7억 ▼ |
| 2025-06-13 | 84.97 | 11 | 15억 ▲ |
| 2025-04-30 | 84.97 | 9 | 14억 ▲ |
| 2025-03-27 | 84.97 | 11 | 13.9억 ▲ |
| 2024-10-21 | 84.97 | 18 | 13.1억 ▲ |
| 2024-05-27 | 84.97 | 2 | 11.8억 ▼ |
| 2024-05-26 | 84.97 | 11 | 12.3억 ▼ |
| 2024-05-22 | 84.97 | 13 | 12.4억 ▼ |
| 2024-05-16 | 84.97 | 19 | 12.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
금곡 청솔마을계룡 아파트 가 위치한 성남분당구 근방 1km 범위 내 총 21 개 아파트
청솔마을(서광) 기존 1995 년
삼라마이다스빌 기존 2004 년
코오롱더프라우 기존 2004 년
청솔마을(유천) 기존 1995 년
분당하우스토리 기존 2004 년
청솔마을(성원) 기존 1994 년
두산위브트레지움 기존 2003 년
청솔마을(한라) 기존 1995 년
청솔마을(공무원) 기존 1994 년
청솔마을(대원) 기존 1994 년
상록마을(보성) 기존 1995 년
청솔마을(주공9단지) 기존 1995 년
미켈란쉐르빌 기존 2003 년
청솔마을(동아) 기존 1995 년
까치마을(3단지)(신원) 기존 1995 년
까치마을(4단지)(롯데) 기존 1995 년
더샵분당파크리버 신축 2021 년
아데나팰리스 기존 2003 년
까치마을(1단지)(대우롯데선경) 기존 1995 년
삼성아데나루체 기존 2004 년
분당더샵스타파크 기존 2007 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
금곡동 청솔마을계룡 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 108,911만 원 85㎡: 142,333만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 청솔마을계룡 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 청솔마을계룡 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 청솔마을계룡 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 성남분당구 금곡동 176 청솔마을계룡 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 11.1억~13억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 12일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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