구미동 까치마을4단지선경 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.29 기준) | 디아파트
2026-05-29
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 성남분당구 구미동에 위치한 까치마을4단지선경 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1995년이며2026년 05월 29일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 28건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성남분당구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“구미 까치마을4단지선경 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 성남분당구 미금일로 58 🗺️
- 번지형 주소 경기도 성남분당구 구미동 63 🗺️
| 연도＼면적 | 55 | 75 | 85 | 105 | 135 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 13.37억 | 16.65억 | 18.45억 | . | . |
| 2025 | 9.77억 | 12.38억 | 15.01억 | 18.7억 | . |
| 2024 | 8.4억 | 11.26억 | 13.32억 | 14.8억 | 16.7억 |
| 2023 | 7.68억 | 10.22억 | 12.91억 | 14억 | . |
| 2022 | . | 12.55억 | 14.9억 | . | . |
| 2021 | 9.16억 | 11.96억 | 13.9억 | 15.15억 | 15.7억 |
| 2020 | 6.91억 | 9.18억 | 11.09억 | 12.3억 | 12.97억 |
| 2019 | 5.53억 | 8.09억 | 9.05억 | . | 10.71억 |
| 2018 | 5.27억 | 7.36억 | 8.68억 | 8.3억 | 9.84억 |
| 2017 | 4.06억 | 5.7억 | 6.79억 | 7.81억 | 8.2억 |
| 2016 | 3.71억 | 5.13억 | 5.85억 | 6.5억 | 7.16억 |
| 2015 | 3.36억 | 4.78억 | 5.71억 | 6.55억 | 6.75억 |
| 2014 | 3.01억 | 4.4억 | 5.31억 | 5.97억 | 6.55억 |
| 2013 | 2.76억 | 4.03억 | 4.81억 | 5.6억 | . |
| 2012 | 2.78억 | 4.2억 | 4.79억 | 5.04억 | 6.9억 |
| 2011 | 2.73억 | 4.1억 | 5.5억 | 6.05억 | 7.75억 |
| 2010 | 2.42억 | 4.05억 | 4.93억 | . | 7.5억 |
| 2009 | 2.49억 | 3.8억 | 5.11억 | 5.92억 | . |
| 2008 | 2.72억 | 4.07억 | 5억 | . | . |
| 2007 | 2.53억 | . | . | . | . |
| 2006 | 2.11억 | 4.47억 | 5.98억 | 7.4억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 51.32 | Min. :2006-01-09 | Min. : 15800 | |
| 1st Qu.: 51.32 | 1st Qu.:2011-12-15 | 1st Qu.: 40800 | |
| Median : 70.66 | Median :2016-05-08 | Median : 54700 | |
| Mean : 73.52 | Mean :2016-01-21 | Mean : 64979 | |
| 3rd Qu.: 84.79 | 3rd Qu.:2019-10-08 | 3rd Qu.: 82800 | |
| Max. :134.83 | Max. :2026-05-08 | Max. :187000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 13.8억 | 2026-04-21 | 8 |
| 75 | 17.1억 | 2026-04-20 | 16 |
| 85 | 18.55억 | 2026-02-12 | 13 |
| 105 | 18.7억 | 2025-12-20 | 9 |
| 135 | 16.7억 | 2024-08-28 | 6 |
구미 까치마을4단지선경 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[성남분당구] 구미 까치마을4단지선경 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/BnA068_plot1.webp)
구미 까치마을4단지선경 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
구미 까치마을4단지선경 아파트 전용51.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 163건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 51.32 | 9 | 13.3억 ▲ |
| 2026-05-01 | 51.32 | 9 | 13.2억 ▼ |
| 2026-04-21 | 51.32 | 8 | 13.8억 ▲ |
| 2026-04-17 | 51.32 | 11 | 13.2억 ▲ |
| 2025-12-24 | 51.32 | 11 | 12억 ▲ |
| 2025-09-24 | 51.32 | 2 | 10.6억 ▲ |
| 2025-07-23 | 51.32 | 10 | 10.4억 ▼ |
| 2025-06-26 | 51.32 | 5 | 10.5억 ▲ |
| 2025-06-16 | 51.32 | 3 | 9.3억 ▲ |
| 2025-06-03 | 51.32 | 7 | 9억 |
구미 까치마을4단지선경 아파트 전용70.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 220건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 70.66 | 16 | 17.1억 ▲ |
| 2026-01-22 | 70.66 | 8 | 16.2억 ▲ |
| 2025-11-21 | 70.66 | 2 | 15억 ▲ |
| 2025-08-20 | 70.66 | 4 | 14.2억 ▲ |
| 2025-06-12 | 70.66 | 6 | 12.5억 ▲ |
| 2025-06-06 | 70.66 | 14 | 12.4억 ▼ |
| 2025-05-29 | 70.66 | 12 | 13억 ▲ |
| 2025-05-26 | 70.66 | 8 | 12억 ▲ |
| 2025-05-26 | 70.66 | 2 | 11.8억 ▼ |
| 2025-05-03 | 70.66 | 6 | 12억 |
구미 까치마을4단지선경 아파트 전용84.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 167건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 84.79 | 11 | 18.4억 ▼ |
| 2026-02-12 | 84.79 | 13 | 18.6억 ▲ |
| 2025-10-14 | 84.79 | 10 | 16.7억 ▲ |
| 2025-09-23 | 84.79 | 18 | 16억 ▲ |
| 2025-09-20 | 84.79 | 1 | 15.5억 ▼ |
| 2025-09-12 | 84.79 | 12 | 15.9억 ▲ |
| 2025-06-11 | 84.79 | 12 | 14.9억 ▲ |
| 2025-05-31 | 84.79 | 13 | 14.7억 ▲ |
| 2025-05-03 | 84.79 | 15 | 14.3억 ▲ |
| 2025-04-04 | 84.79 | 2 | 13.5억 |
구미 까치마을4단지선경 아파트 전용101.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-20 | 101.76 | 9 | 18.7억 ▲ |
| 2024-08-16 | 101.76 | 14 | 14.8억 - |
| 2024-05-14 | 101.76 | 7 | 14.8억 ▲ |
| 2023-05-24 | 101.76 | 14 | 14억 ▼ |
| 2021-02-17 | 101.76 | 5 | 15.8억 ▲ |
| 2021-01-06 | 101.76 | 4 | 14.5억 ▲ |
| 2020-06-26 | 101.76 | 12 | 12.3억 ▲ |
| 2018-01-20 | 101.76 | 5 | 8.3억 ▲ |
| 2017-11-28 | 101.76 | 3 | 8억 ▲ |
| 2017-08-19 | 101.76 | 10 | 7.7억 |
구미 까치마을4단지선경 아파트 전용134.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-28 | 134.83 | 6 | 16.7억 ▲ |
| 2021-01-19 | 134.83 | 6 | 15.7억 ▲ |
| 2020-08-30 | 134.83 | 18 | 13.7억 ▲ |
| 2020-06-20 | 134.83 | 6 | 12.3억 ▲ |
| 2019-11-02 | 134.83 | 2 | 10.5억 ▼ |
| 2019-10-18 | 134.83 | 8 | 11억 ▲ |
| 2019-07-15 | 134.83 | 10 | 10.7억 ▲ |
| 2018-07-14 | 134.83 | 11 | 10억 ▼ |
| 2018-02-21 | 134.83 | 4 | 10.2억 ▲ |
| 2018-01-23 | 134.83 | 19 | 9.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
까치마을4단지선경 아파트 가 위치한 성남분당구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 5만 여 단지 제공)
구미 까치마을4단지선경 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
까치마을4단지선경 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~55, ~75, ~85, ~105, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 까치마을4단지선경 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 성남분당구 구미동 63 까치마을4단지선경 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 13.2억~18.4억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 08일입니다.
❓ 까치마을4단지선경 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 까치마을4단지선경 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
이 단지를 계속 모니터링하고 싶다면 즐겨찾기에 추가해두시면 편리합니다.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #구미까치마을4단지선경아파트,#까치마을4단지선경아파트,#경기도성남분당구구미동,#32년차재건축연한도래아파트,#경기도성남분당구구미동63,#경기도성남분당구미금일로58,#2026년05월29일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.