이매동 이매촌청구 아파트 실거래분석 정보(2025.10.16 Update)
2025-10-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 성남분당구 이매동에 위치한 이매촌청구 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년이며2025년 10월 16일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총710세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 35건으로, 전체 세대수 대비 약 4.93% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.52% 대비 ▲40% (+1.41pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성남분당구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.52% 대비 ▲40% (+1.41pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“이매촌청구 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 13 개 동(棟), 총 세대수는 710 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 주)청구
- 사용승인일 1992년 08월 31일
- 도로명 주소 경기도 성남분당구 양현로94번길 29
- 번지형 주소 경기도 성남분당구 이매동 123 이매촌청구 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 95 | 105 | 125 | 135 | 195 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12.85억 | 16.52억 | . | 19.3억 | 18.4억 | 19.7억 | 25억 |
| 2024 | 11.02억 | 14.95억 | . | 16.15억 | . | 18.74억 | . |
| 2023 | 10.9억 | 13.91억 | . | 14.27억 | . | 17.71억 | 21.8억 |
| 2022 | 11.8억 | 13.93억 | . | 13.13억 | . | 19.7억 | . |
| 2021 | 11.45억 | 14.91억 | . | 16.53억 | . | 18.77억 | . |
| 2020 | 8.44억 | 12.09억 | . | 12.35억 | . | 14.79억 | 17.9억 |
| 2019 | 7.47억 | 10.29억 | . | 11.05억 | . | 12.87억 | 16.4억 |
| 2018 | 6.53억 | 9.07억 | 7.9억 | 9.56억 | . | 12.04억 | 15억 |
| 2017 | 5.48억 | 7.19억 | . | 7.79억 | . | 9.17억 | 11.86억 |
| 2016 | 4.38억 | 6.31억 | . | 6.85억 | . | 7.74억 | 11억 |
| 2015 | 3.98억 | 5.92억 | . | 6.55억 | . | 7.54억 | 9.45억 |
| 2014 | 3.57억 | 5.52억 | . | 5.9억 | 5.8억 | 7.19억 | 8.4억 |
| 2013 | 3.19억 | 5.07억 | . | 5.85억 | . | 6.81억 | 8.95억 |
| 2012 | 3.19억 | 5.03억 | . | 5.64억 | . | 6.92억 | 8.42억 |
| 2011 | 3.26억 | 5.59억 | . | 6.97억 | . | 7.9억 | 10.25억 |
| 2010 | 3.32억 | 5.6억 | . | 6.8억 | 6.86억 | 8.52억 | 11.55억 |
| 2009 | 3.35억 | 5.52억 | . | 6.59억 | 5.95억 | 8.91억 | 11.02억 |
| 2008 | 3.75억 | 5.29억 | . | . | . | . | 13억 |
| 2007 | 3.85억 | 6.04억 | . | 7.13억 | . | . | . |
| 2006 | 3.17억 | 6.75억 | . | 8.97억 | 5.6억 | 10.21억 | 14.5억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.92 | Min. :2006-01-04 | Min. : 25500 | |
| 1st Qu.: 59.92 | 1st Qu.:2011-11-09 | 1st Qu.: 52000 | |
| Median : 84.99 | Median :2016-03-08 | Median : 69700 | |
| Mean : 95.39 | Mean :2015-10-21 | Mean : 82555 | |
| 3rd Qu.:133.15 | 3rd Qu.:2019-09-23 | 3rd Qu.:107900 | |
| Max. :194.98 | Max. :2025-09-30 | Max. :255000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 14.3억 | 2025-09-09 | 11 |
| 60 | 14.3억 | 2025-09-19 | 8 |
| 85 | 17.95억 | 2025-08-25 | 12 |
| 95 | 7.9억 | 2018-01-06 | 1 |
| 105 | 19.3억 | 2025-09-23 | 10 |
| 125 | 18.4억 | 2025-06-17 | 1 |
| 135 | 22억 | 2025-08-24 | 16 |
| 195 | 25.5억 | 2025-09-10 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 이매촌청구 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성남분당구] 이매촌청구 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/BnA058_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 192건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 59.92 | 4 | 14.2억 ▼ |
| 2025-09-19 | 59.92 | 8 | 14.3억 - |
| 2025-09-09 | 59.92 | 11 | 14.3억 ▲ |
| 2025-06-16 | 59.92 | 1 | 12.9억 ▼ |
| 2025-06-11 | 59.92 | 5 | 13.1억 ▲ |
| 2025-05-29 | 59.92 | 4 | 12.5억 - |
| 2025-05-22 | 59.92 | 8 | 12.5억 ▲ |
| 2025-03-15 | 59.92 | 6 | 11.7억 ▼ |
| 2025-03-15 | 59.92 | 3 | 11.9억 ▲ |
| 2025-02-18 | 59.92 | 7 | 11.8억 |
전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 219건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-25 | 84.99 | 12 | 17.9억 ▲ |
| 2025-06-11 | 84.99 | 10 | 16.9억 ▲ |
| 2025-06-02 | 84.99 | 4 | 16.5억 - |
| 2025-05-30 | 84.99 | 11 | 16.5억 ▲ |
| 2025-04-07 | 84.99 | 12 | 16억 ▲ |
| 2025-03-07 | 84.99 | 12 | 15.9억 ▼ |
| 2025-02-20 | 84.99 | 10 | 16억 ▲ |
| 2024-12-16 | 84.99 | 3 | 15.3억 ▼ |
| 2024-10-18 | 84.99 | 10 | 15.5억 ▼ |
| 2024-08-08 | 84.99 | 10 | 16억 |
전용92.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-01-06 | 92.53 | 1 | 7.9억 |
전용101.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 57건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 101.89 | 10 | 19.3억 ▲ |
| 2024-06-04 | 101.89 | 10 | 16.5억 ▲ |
| 2024-02-17 | 101.89 | 14 | 15.8억 ▲ |
| 2023-08-16 | 101.89 | 4 | 13억 ▼ |
| 2023-07-24 | 101.89 | 9 | 15.6억 ▲ |
| 2022-12-29 | 101.89 | 3 | 13.4억 ▲ |
| 2022-12-07 | 101.89 | 16 | 13억 - |
| 2022-11-30 | 101.89 | 8 | 13억 ▼ |
| 2021-08-07 | 101.89 | 2 | 16억 ▼ |
| 2021-06-14 | 101.89 | 5 | 16.8억 |
전용122.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-17 | 122.27 | 1 | 18.4억 ▲ |
| 2014-08-15 | 122.27 | 1 | 5.9억 ▲ |
| 2014-08-14 | 122.27 | 1 | 5.7억 ▼ |
| 2010-05-11 | 122.27 | 1 | 6.9억 ▲ |
| 2009-02-09 | 122.27 | 1 | 6억 ▲ |
| 2006-10-16 | 122.27 | 1 | 5.6억 |
전용133.15㎡ 최근 실거래 내역 (총 129건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-24 | 133.15 | 16 | 22억 ▲ |
| 2025-06-27 | 133.15 | 5 | 21.8억 ▲ |
| 2025-06-12 | 133.15 | 5 | 16억 ▼ |
| 2025-05-30 | 133.15 | 15 | 19.6억 ▼ |
| 2025-05-21 | 133.15 | 3 | 20억 ▲ |
| 2025-05-13 | 133.15 | 14 | 19.7억 ▲ |
| 2025-03-10 | 133.15 | 6 | 19.3억 ▲ |
| 2025-02-13 | 133.15 | 4 | 19.2억 ▼ |
| 2024-12-04 | 133.15 | 9 | 19.4억 ▲ |
| 2024-10-05 | 133.15 | 12 | 16.3억 |
전용194.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 194.98 | 5 | 25.5억 ▲ |
| 2025-06-16 | 194.98 | 10 | 24.5억 ▲ |
| 2023-11-24 | 194.98 | 12 | 21.8억 - |
| 2023-04-27 | 194.98 | 11 | 21.8억 ▲ |
| 2020-12-24 | 194.98 | 6 | 19억 ▲ |
| 2020-07-28 | 194.98 | 13 | 18.1억 ▲ |
| 2020-07-03 | 194.98 | 10 | 18억 ▲ |
| 2020-06-12 | 194.98 | 12 | 16.5억 ▲ |
| 2019-12-09 | 194.98 | 9 | 16.4억 ▲ |
| 2018-01-20 | 194.98 | 9 | 15억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
이매촌청구 아파트 가 위치한 성남분당구 근방 1km 범위 내 총 12 개 아파트
이매촌(동신3) 기존 1992 년
이매촌(동부코오롱) 기존 1993 년
이매촌(성지) 기존 1992 년
이매촌(금강) 기존 1992 년
이매촌(한신) 기존 1992 년
이매촌(진흥) 기존 1993 년
아름마을(효성) 기존 1994 년
아름마을(선경) 기존 1993 년
아름마을(풍림) 기존 1993 년
이매촌(동신9) 기존 1992 년
백현마을2단지(주공) 기존 2009 년
봇들마을9단지(금호어울림) 기존 2009 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
이매동 이매촌청구 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 133,964만 원 85㎡: 169,300만 원 105㎡: 193,000만 원 125㎡: 184,000만 원 135㎡: 198,500만 원 195㎡: 250,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~60, ~85, ~95, ~105, ~125, ~135, ~195)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 이매촌청구 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 이매촌청구 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 30일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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