이매동 아름마을(풍림) 아파트 실거래분석 정보(2025.07.11 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 성남분당구 이매동에 위치한 아름마을(풍림) 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년이며2025년 07월 11일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총876세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 45건으로, 전체 세대수 대비 약 5.14% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 2.40% 대비 ▲114% (+2.74pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 25.5%, 성남분당구에서는 상위 25.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 2.40% 대비 ▲114% (+2.74pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“이매 아름마을(풍림) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 16 개 동(棟), 총 세대수는 876 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 풍림건설
- 사용승인일 1993년 08월 17일
- 도로명 주소 경기도 성남분당구 탄천로 35
- 번지형 주소 경기도 성남분당구 이매동 140 이매아름마을풍림 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 105 | 135 | 165 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 14.05억 | 16.58억 | 18.29억 | 18.15억 |
| 2024 | 12.34억 | 13.85억 | 16.48억 | 18.03억 | 21.1억 |
| 2023 | . | 13.32억 | 13.2억 | 17.23억 | . |
| 2022 | 12.1억 | 15.82억 | . | 19.65억 | . |
| 2021 | 13.03억 | 13.71억 | 16.5억 | 19.52억 | . |
| 2020 | 9.53억 | 11.31억 | 13.02억 | 14.33억 | 16.3억 |
| 2019 | 7.62억 | 9.14억 | 10.68억 | 11.92억 | 14.63억 |
| 2018 | 7.02억 | 9.02억 | 8.92억 | 10.91억 | 12.35억 |
| 2017 | 5.87억 | 6.46억 | 8.15억 | 8.69억 | 9.46억 |
| 2016 | 4.65억 | 5.8억 | 6.85억 | 7.38억 | 8.56억 |
| 2015 | 4.27억 | 5.37억 | 6.36억 | 7.04억 | 7.86억 |
| 2014 | 3.97억 | 5.05억 | 5.95억 | 6.47억 | 7.2억 |
| 2013 | 3.15억 | 4.26억 | 5.27억 | 5.95억 | 7.32억 |
| 2012 | 3.16억 | 4.23억 | 5.51억 | 6.08억 | 7억 |
| 2011 | 3.52억 | 4.83억 | 5.84억 | 6.67억 | 8.9억 |
| 2010 | 3.39억 | 4.87억 | 6.48억 | 6.81억 | 10.68억 |
| 2009 | 3.56억 | 4.83억 | 6.4억 | 7.51억 | 9.5억 |
| 2008 | 3.79억 | 4.84억 | 6.3억 | 8.37억 | . |
| 2007 | 3.78억 | 5.89억 | . | 9.35억 | . |
| 2006 | 3.37억 | 5.82억 | 7.95억 | 9.85억 | 13.75억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.55 | Min. :2006-01-16 | Min. : 23000 | |
| 1st Qu.: 75.15 | 1st Qu.:2011-08-19 | 1st Qu.: 54500 | |
| Median :101.97 | Median :2015-08-03 | Median : 70000 | |
| Mean :101.54 | Mean :2015-06-18 | Mean : 81197 | |
| 3rd Qu.:134.22 | 3rd Qu.:2019-03-16 | 3rd Qu.: 95125 | |
| Max. :163.62 | Max. :2025-06-27 | Max. :220000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 14억 | 2021-08-21 | 10 |
| 80 | 16.3억 | 2022-05-06 | 21 |
| 105 | 17.1억 | 2021-08-31 | 3 |
| 135 | 20.9억 | 2021-10-30 | 11 |
| 165 | 22억 | 2024-04-25 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 아름마을(풍림) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성남분당구] 이매 아름마을(풍림) 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/BnA045_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.55㎡ 최근 실거래 내역 (총 120건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-23 | 59.55 | 10 | 12.8억 ▲ |
| 2024-09-07 | 59.55 | 6 | 12.7억 ▼ |
| 2024-06-18 | 59.55 | 9 | 12.8억 ▲ |
| 2024-04-17 | 59.55 | 6 | 12.1억 - |
| 2024-02-26 | 59.55 | 7 | 12.1억 ▲ |
| 2024-02-05 | 59.55 | 4 | 11.6억 ▼ |
| 2022-07-02 | 59.55 | 7 | 12.1억 ▼ |
| 2021-09-01 | 59.55 | 3 | 13.4억 ▼ |
| 2021-08-21 | 59.55 | 10 | 14억 ▲ |
| 2021-05-01 | 59.55 | 1 | 11.7억 |
전용75.15㎡ 최근 실거래 내역 (총 216건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 75.15 | 13 | 15.4억 ▲ |
| 2025-05-23 | 75.15 | 3 | 14억 ▼ |
| 2025-05-21 | 75.15 | 15 | 14.5억 ▲ |
| 2025-04-23 | 75.15 | 1 | 13.4억 ▼ |
| 2025-04-12 | 75.15 | 7 | 14.4억 ▲ |
| 2025-03-26 | 75.15 | 1 | 12.6억 ▼ |
| 2025-03-15 | 75.15 | 12 | 14.2억 ▲ |
| 2025-02-07 | 75.15 | 2 | 13.6억 ▼ |
| 2025-01-27 | 75.15 | 14 | 14.5억 ▲ |
| 2025-01-16 | 75.15 | 6 | 14.2억 |
전용101.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 112건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-29 | 101.97 | 10 | 17억 ▲ |
| 2025-05-21 | 101.97 | 5 | 16.5억 ▲ |
| 2025-01-23 | 101.97 | 9 | 16.2억 ▼ |
| 2024-12-14 | 101.97 | 11 | 16.3억 ▼ |
| 2024-08-17 | 101.97 | 5 | 16.7억 ▲ |
| 2024-06-15 | 101.97 | 12 | 16.4억 ▲ |
| 2023-04-19 | 101.97 | 1 | 13.2억 ▼ |
| 2021-08-31 | 101.97 | 3 | 17.1억 ▲ |
| 2021-04-19 | 101.97 | 9 | 16.9억 ▲ |
| 2021-01-11 | 101.97 | 7 | 15.5억 |
전용134.22㎡ 최근 실거래 내역 (총 253건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 134.22 | 15 | 19.5억 - |
| 2025-06-21 | 134.22 | 4 | 19.5억 ▲ |
| 2025-06-09 | 134.22 | 15 | 19.2억 ▲ |
| 2025-06-08 | 134.22 | 1 | 17억 ▼ |
| 2025-05-22 | 134.22 | 6 | 17.9억 ▲ |
| 2025-05-12 | 134.22 | 9 | 17.7억 ▼ |
| 2025-05-03 | 134.22 | 8 | 18.9억 ▲ |
| 2025-04-24 | 134.22 | 12 | 18.2억 ▼ |
| 2025-04-18 | 134.22 | 13 | 18.5억 ▲ |
| 2025-04-12 | 134.22 | 7 | 18.1억 |
전용163.62㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-12 | 163.62 | 2 | 18.1억 ▼ |
| 2024-04-25 | 163.62 | 20 | 22억 ▲ |
| 2024-04-23 | 163.62 | 12 | 20.2억 ▲ |
| 2020-11-02 | 163.62 | 18 | 17.2억 - |
| 2020-09-15 | 163.62 | 14 | 17.2억 ▲ |
| 2020-09-15 | 163.62 | 11 | 16.7억 ▲ |
| 2020-06-15 | 163.62 | 3 | 14.1억 ▲ |
| 2019-12-07 | 163.62 | 3 | 14억 ▼ |
| 2019-12-07 | 163.62 | 11 | 16.2억 ▲ |
| 2019-09-25 | 163.62 | 11 | 13.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
이매 아름마을(풍림) 아파트 가 위치한 성남분당구 근방 1km 범위 내에 총 20 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 20 아파트 링크입니다.
- 63m - 아름마을(선경)(1993) / 경기도 성남시 분당구 이매로 11 (이매동,아름마을)️
- 183m - 아름마을(효성)(1994) / 경기도 성남시 분당구 이매로 16 (이매동,아름마을)️
- 280m - 이매촌(진흥)(1993) / 경기도 성남시 분당구 양현로 138 (이매동,이매촌)️
- 399m - 봇들마을9단지(금호어울림)(2009) / 경기도 성남시 분당구 동판교로 156 (삼평동,봇들마을)️
- 409m - 이매촌(성지)(1992) / 경기도 성남시 분당구 이매로 54 (이매동)️
- 503m - 이매촌(동부코오롱)(1993) / 경기도 성남시 분당구 양현로 88 (이매동,이매촌)️
- 554m - 아름마을(두산)(1992) / 경기도 성남시 분당구 탄천로 95 (이매동)️
- 563m - 이매촌(동신9)(1992) / 경기도 성남시 분당구 양현로166번길 20 (이매동,이매촌)️
- 570m - 백현마을2단지(주공)(2009) / 경기도 성남시 분당구 동판교로 122 (백현동,백현마을)️
- 584m - 이매촌(청구)(1992) / 경기도 성남시 분당구 양현로94번길 29 (이매동,이매촌)️
- 709m - 봇들마을8단지(주공)(2009)️
- 711m - 판교푸르지오그랑블(2011)️
- 721m - 봇들마을7단지(2009)️
- 729m - 이매촌(금강)(1992)️
- 735m - 이매촌(동신3)(1992)️
- 780m - 이매촌(한신)(1992)️
- 780m - 이매촌(삼성)(1994)️
- 818m - 판교호반써밋플레이스(2012)️
- 955m - 봇들마을3단지(주공)(2009)️
- 976m - 아름마을(건영)(1992)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
이매동 아름마을(풍림) 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
80㎡: 140,550만 원 105㎡: 167,500만 원 135㎡: 182,086만 원 165㎡: 181,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~80, ~105, ~135, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 134.2㎡입니다.
❓ 아름마을(풍림) 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
아름마을(풍림) 아파트는 경기도 성남분당구 이매동 140번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 아름마을(풍림) 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 성남분당구 이매동 140 아름마을(풍림) 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 13.4억~19.5억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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