구미동 무지개4단지주공 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 성남분당구 구미동에 위치한 무지개4단지주공 아파트입니다.
- 건축년도는
1995년이며2025년 10월 02일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 31건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성남분당구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“구미 무지개4단지주공 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 성남분당구 미금로 66
- 번지형 주소 경기도 성남분당구 구미동 220 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 |
|---|---|---|
| 2025 | 8.26억 | 9.41억 |
| 2024 | 6.93억 | 7.5억 |
| 2023 | 6.21억 | 6.43억 |
| 2022 | . | 7.22억 |
| 2021 | 8억 | 8.49억 |
| 2020 | 4.85억 | 5.92억 |
| 2019 | 4.19억 | 5.01억 |
| 2018 | 4.2억 | 4.78억 |
| 2017 | 3.36억 | 3.84억 |
| 2016 | 3.16억 | 3.56억 |
| 2015 | 2.97억 | 3.43억 |
| 2014 | 2.65억 | 3.15억 |
| 2013 | 2.36억 | 2.77억 |
| 2012 | 2.42억 | 2.7억 |
| 2011 | 2.4억 | 2.87억 |
| 2010 | 2.35억 | 2.71억 |
| 2009 | 2.18억 | 2.75억 |
| 2008 | 2.45억 | 3.03억 |
| 2007 | 2.33억 | 3.16억 |
| 2006 | 1.8억 | 2.49억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :49.67 | Min. :2006-01-03 | Min. : 15800 | |
| 1st Qu.:58.14 | 1st Qu.:2010-09-28 | 1st Qu.: 27275 | |
| Median :58.14 | Median :2015-03-13 | Median : 33000 | |
| Mean :57.01 | Mean :2014-12-06 | Mean : 38618 | |
| 3rd Qu.:59.98 | 3rd Qu.:2018-08-14 | 3rd Qu.: 46700 | |
| Max. :59.98 | Max. :2025-09-12 | Max. :111575 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 9.22억 | 2025-08-29 | 17 |
| 60 | 11.15억 | 2025-09-12 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 무지개4단지주공 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[성남분당구] 구미 무지개4단지주공 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/BnA039_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용49.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 172건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 49.67 | 17 | 9.2억 ▲ |
| 2025-02-10 | 49.67 | 5 | 7.3억 - |
| 2024-12-27 | 49.67 | 18 | 7.3억 ▼ |
| 2024-09-23 | 49.67 | 7 | 7.4억 ▲ |
| 2024-08-24 | 49.67 | 3 | 6.9억 ▼ |
| 2024-08-23 | 49.67 | 10 | 7.6억 ▲ |
| 2024-08-19 | 49.67 | 9 | 7.2억 ▲ |
| 2024-06-12 | 49.67 | 22 | 6.7억 ▲ |
| 2024-05-29 | 49.67 | 23 | 6.6억 ▲ |
| 2024-05-01 | 49.67 | 22 | 6.2억 |
전용58.14㎡ 최근 실거래 내역 (총 392건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-02 | 58.14 | 11 | 10.6억 ▼ |
| 2025-07-29 | 58.14 | 15 | 10.9억 ▲ |
| 2025-06-27 | 58.14 | 10 | 9.6억 ▲ |
| 2025-05-27 | 58.14 | 3 | 8.7억 ▼ |
| 2025-05-24 | 58.14 | 15 | 9.8억 ▲ |
| 2025-04-23 | 58.14 | 8 | 9.4억 ▼ |
| 2025-04-03 | 58.14 | 7 | 10.1억 ▲ |
| 2025-03-21 | 58.14 | 14 | 9.2억 ▲ |
| 2025-03-20 | 58.14 | 13 | 8.3억 ▲ |
| 2025-02-18 | 58.14 | 4 | 8.1억 |
전용59.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 275건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 59.98 | 10 | 11.2억 ▲ |
| 2025-06-20 | 59.98 | 8 | 9.9억 ▲ |
| 2025-05-20 | 59.98 | 9 | 9.4억 ▼ |
| 2025-03-21 | 59.98 | 17 | 9.7억 ▲ |
| 2025-03-14 | 59.98 | 20 | 9.3억 ▲ |
| 2025-03-01 | 59.98 | 17 | 8.7억 ▲ |
| 2025-01-15 | 59.98 | 17 | 8.5억 - |
| 2024-10-26 | 59.98 | 9 | 8.5억 - |
| 2024-10-18 | 59.98 | 22 | 8.5억 ▲ |
| 2024-08-28 | 59.98 | 23 | 8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
구미 무지개4단지주공 아파트 가 위치한 성남분당구 근방 1km 범위 내 총 26 개 아파트
무지개(3단지)(건영) 기존 1996 년
무지개(5단지)(청구) 기존 1995 년
무지개(10단지)(건영) 기존 1996 년
무지개(6단지)(건영) 기존 1995 년
무지개(11단지)(금강센테리움) 기존 1995 년
무지개(2단지)(LG) 기존 1995 년
무지개(1단지)(대림) 기존 1995 년
무지개(12단지)(주공뜨란체) 기존 1995 년
무지개(7단지)(라이프) 기존 1995 년
무지개(9단지)(동아) 기존 1995 년
현인마을e편한세상3차 기존 2006 년
하얀마을(5단지)(주공) 기존 1995 년
무지개(8단지)(제일) 기존 1995 년
까치마을(4단지)(롯데) 기존 1995 년
현인마을e편한세상2차 기존 2006 년
까치마을(2단지)(주공) 기존 1995 년
중앙하이츠 기존 2001 년
인현마을현대홈타운(7차2단지) 기존 2004 년
대지마을현대홈타운3차2단지 기존 2003 년
벽산타운1단지 기존 1997 년
새터마을죽전힐스테이트 기존 2004 년
벽산타운3단지 기존 1997 년
벽산타운2단지 기존 1997 년
벽산첼시빌 기존 2001 년
까치마을(3단지)(신원) 기존 1995 년
벽산타운3단지(301동) 기존 1997 년
요약 리포트
데이터 기반
무지개4단지주공 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-12의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 11.15억 원)
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 58.1㎡입니다.
❓ 무지개4단지주공 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 성남분당구 구미동 220 무지개4단지주공 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 9.2억~11.2억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 12일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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