금곡동 청솔마을한라 아파트 실거래분석 정보(2025.11.08 Update)
2025-11-08
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 성남분당구 금곡동에 위치한 청솔마을한라 아파트입니다.
- 건축년도는
1995년이며2025년 11월 08일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총768세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 61건으로, 전체 세대수 대비 약 7.94% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 5.34% 대비 ▲49% (+2.6pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성남분당구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 5.34% 대비 ▲49% (+2.6pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“금곡 청솔마을한라 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 768 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 한라건설
- 사용승인일 1995년 12월 02일
- 도로명 주소 경기도 성남분당구 정자일로 72
- 번지형 주소 경기도 성남분당구 금곡동 181 금곡청솔마을한라 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11.5억 | 12.34억 | 14.86억 |
| 2024 | 9.61억 | 10.39억 | 12.6억 |
| 2023 | 8.71억 | 9.93억 | 11.66억 |
| 2022 | 10.04억 | 12.02억 | 13.5억 |
| 2021 | 10.05억 | 11.4억 | 13.37억 |
| 2020 | 8.37억 | 8.69억 | 10.04억 |
| 2019 | 6.48억 | 7.3억 | 8.38억 |
| 2018 | 5.97억 | 6.66억 | 7.53억 |
| 2017 | 4.91억 | 5.39억 | 6.31억 |
| 2016 | 4.33억 | 4.76억 | 5.43억 |
| 2015 | 4.08억 | 4.58억 | 5.29억 |
| 2014 | 3.69억 | 4.31억 | 5.09억 |
| 2013 | 3.44억 | 4.07억 | 4.41억 |
| 2012 | 3.49억 | 4.03억 | 4.83억 |
| 2011 | 3.51억 | 4.31억 | 5.08억 |
| 2010 | 3.36억 | 4.07억 | 4.9억 |
| 2009 | 3.31억 | 4.06억 | 5.05억 |
| 2008 | 3.53억 | 3.18억 | 4.5억 |
| 2007 | 3.65억 | . | 6.17억 |
| 2006 | 3.25억 | 4.28억 | 5.87억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :58.80 | Min. :2006-01-10 | Min. : 24120 | |
| 1st Qu.:58.80 | 1st Qu.:2010-10-21 | 1st Qu.: 36800 | |
| Median :58.80 | Median :2015-07-05 | Median : 46000 | |
| Mean :65.15 | Mean :2015-04-15 | Mean : 56690 | |
| 3rd Qu.:69.12 | 3rd Qu.:2019-07-06 | 3rd Qu.: 69662 | |
| Max. :84.39 | Max. :2025-10-18 | Max. :157500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 13억 | 2025-10-18 | 9 |
| 70 | 15.2억 | 2025-09-20 | 22 |
| 85 | 15.75억 | 2025-08-07 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 청솔마을한라 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성남분당구] 금곡 청솔마을한라 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/BnA025_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용58.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 641건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 58.8 | 9 | 13억 ▲ |
| 2025-10-06 | 58.8 | 1 | 12.2억 ▼ |
| 2025-09-23 | 58.8 | 17 | 12.9억 ▲ |
| 2025-09-22 | 58.8 | 1 | 12.5억 ▲ |
| 2025-09-15 | 58.8 | 2 | 12.4억 ▼ |
| 2025-09-09 | 58.8 | 13 | 12.7억 ▼ |
| 2025-09-09 | 58.8 | 7 | 12.8억 ▲ |
| 2025-08-23 | 58.8 | 14 | 12.6억 ▲ |
| 2025-07-16 | 58.8 | 14 | 12억 ▲ |
| 2025-06-24 | 58.8 | 2 | 11.4억 |
전용69.12㎡ 최근 실거래 내역 (총 221건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 69.12 | 22 | 15.2억 ▲ |
| 2025-08-16 | 69.12 | 2 | 12.5억 ▼ |
| 2025-08-08 | 69.12 | 14 | 12.9억 ▲ |
| 2025-07-25 | 69.12 | 2 | 12.7억 ▲ |
| 2025-06-25 | 69.12 | 2 | 12.5억 ▲ |
| 2025-06-12 | 69.12 | 1 | 11.4억 ▼ |
| 2025-06-06 | 69.12 | 17 | 12.5억 ▲ |
| 2025-06-04 | 69.12 | 2 | 12억 ▼ |
| 2025-05-30 | 69.12 | 4 | 12.5억 ▲ |
| 2025-05-26 | 69.12 | 12 | 11.9억 |
전용84.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 166건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-07 | 84.39 | 16 | 15.8억 ▲ |
| 2025-07-11 | 84.39 | 10 | 15.6억 ▲ |
| 2025-06-13 | 84.39 | 12 | 14.4억 ▲ |
| 2025-06-02 | 84.39 | 9 | 14.3억 ▲ |
| 2025-05-26 | 84.39 | 4 | 14.2억 ▲ |
| 2024-06-13 | 84.39 | 2 | 13억 ▲ |
| 2024-06-05 | 84.39 | 2 | 12.3억 ▼ |
| 2024-06-03 | 84.39 | 13 | 12.5억 ▲ |
| 2023-11-14 | 84.39 | 5 | 12억 ▲ |
| 2023-11-09 | 84.39 | 6 | 11.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
금곡 청솔마을한라 아파트 가 위치한 성남분당구 근방 1km 범위 내 총 21 개 아파트
상록마을(보성) 기존 1995 년
청솔마을(유천) 기존 1995 년
미켈란쉐르빌 기존 2003 년
두산위브트레지움 기존 2003 년
코오롱더프라우 기존 2004 년
청솔마을(계룡) 기존 1996 년
청솔마을(서광) 기존 1995 년
청솔마을(공무원) 기존 1994 년
아데나팰리스 기존 2003 년
청솔마을(성원) 기존 1994 년
분당하우스토리 기존 2004 년
삼라마이다스빌 기존 2004 년
삼성아데나루체 기존 2004 년
분당더샵스타파크 기존 2007 년
상록마을(라이프1차) 기존 1994 년
상록마을(라이프2차) 기존 1994 년
청솔마을(대원) 기존 1994 년
청솔마을(주공9단지) 기존 1995 년
청솔마을(동아) 기존 1995 년
더샵분당파크리버 신축 2021 년
정든마을(7단지)(한진) 기존 1994 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
금곡동 청솔마을한라 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 118,730만 원 70㎡: 124,867만 원 85㎡: 148,600만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 13억 원)
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 58.8㎡입니다.
❓ 청솔마을한라 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 성남분당구 금곡동 181 청솔마을한라 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 12.2억~15.2억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 18일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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