송내동 래미안어반비스타 아파트 실거래분석 정보(2025.09.20 Update)
2025-09-20
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 부천소사구 송내동에 위치한 래미안어반비스타 아파트입니다.
- 건축년도는
2021년이며2025년 09월 20일기준5년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 53건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천소사구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“송내 래미안어반비스타 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 부천소사구 중동로 19
- 번지형 주소 경기도 부천소사구 송내동 717 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 50 | 60 | 70 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.72억 | 4.99억 | 6.13억 | 6.84억 | 8.52억 |
| 2024 | 3.57억 | 4.92억 | 6.1억 | 6.95억 | 8.35억 |
| 2023 | . | 4.76억 | 5.92억 | 6.75억 | 8.13억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :39.30 | Min. :2023-04-05 | Min. :30500 | |
| 1st Qu.:39.30 | 1st Qu.:2024-01-31 | 1st Qu.:36100 | |
| Median :49.98 | Median :2024-02-15 | Median :49500 | |
| Mean :52.22 | Mean :2024-05-29 | Mean :50740 | |
| 3rd Qu.:59.99 | 3rd Qu.:2024-11-16 | 3rd Qu.:61500 | |
| Max. :84.94 | Max. :2025-09-14 | Max. :87800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 3.8억 | 2025-05-22 | 12 |
| 50 | 5억 | 2024-11-24 | 10 |
| 50 | 5억 | 2024-12-28 | 22 |
| 50 | 5억 | 2025-09-11 | 23 |
| 60 | 6.43억 | 2024-07-14 | 10 |
| 70 | 7.2억 | 2024-09-08 | 19 |
| 70 | 7.2억 | 2024-11-16 | 20 |
| 70 | 7.2억 | 2025-05-30 | 11 |
| 85 | 8.78억 | 2024-03-05 | 23 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 래미안어반비스타 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부천소사구] 송내 래미안어반비스타 아파트(2021) 회귀선 예측](../assets/figure/BmA884_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 76건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 39.3 | 17 | 3.8억 ▲ |
| 2025-06-21 | 39.3 | 5 | 3.6억 ▼ |
| 2025-05-22 | 39.3 | 12 | 3.8억 ▲ |
| 2024-11-03 | 39.3 | 7 | 3.6억 - |
| 2024-10-23 | 39.3 | 6 | 3.6억 ▲ |
| 2024-10-11 | 39.3 | 6 | 3.5억 ▼ |
| 2024-08-23 | 39.3 | 12 | 3.6억 ▼ |
| 2024-07-24 | 39.3 | 16 | 3.7억 ▲ |
| 2024-05-24 | 39.3 | 15 | 3.2억 ▲ |
| 2024-05-24 | 39.3 | 9 | 3억 |
전용49.49~49.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 49.98 | 23 | 5억 - |
| 2025-06-25 | 49.98 | 20 | 5억 - |
| 2024-12-28 | 49.98 | 22 | 5억 - |
| 2024-11-24 | 49.98 | 10 | 5억 - |
| 2024-11-16 | 49.98 | 13 | 5억 ▲ |
| 2024-02-01 | 49.49 | 13 | 4.8억 ▼ |
| 2024-01-31 | 49.98 | 18 | 4.9억 ▲ |
| 2023-12-17 | 49.98 | 9 | 4.8억 - |
| 2023-11-02 | 49.98 | 7 | 4.8억 ▼ |
| 2023-10-26 | 49.98 | 21 | 4.9억 |
전용59.95~59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 52건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-14 | 59.99 | 5 | 6.3억 ▲ |
| 2025-09-13 | 59.95 | 8 | 5.8억 ▼ |
| 2025-07-26 | 59.99 | 22 | 6.4억 - |
| 2025-07-02 | 59.95 | 23 | 6.4억 ▲ |
| 2025-06-21 | 59.95 | 9 | 6.2억 ▲ |
| 2025-06-17 | 59.99 | 12 | 6억 ▼ |
| 2025-05-31 | 59.95 | 16 | 6.3억 ▲ |
| 2025-05-26 | 59.95 | 3 | 6억 ▼ |
| 2025-05-25 | 59.99 | 8 | 6.3억 - |
| 2025-04-27 | 59.99 | 9 | 6.3억 |
전용67.88~67.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-16 | 67.88 | 17 | 7억 ▲ |
| 2025-07-04 | 67.88 | 24 | 5.1억 ▼ |
| 2025-06-25 | 67.88 | 17 | 6.9억 ▼ |
| 2025-06-16 | 67.94 | 22 | 7억 - |
| 2025-06-05 | 67.88 | 11 | 7억 ▼ |
| 2025-05-30 | 67.94 | 11 | 7.2억 ▲ |
| 2025-05-24 | 67.94 | 28 | 7억 ▼ |
| 2025-02-26 | 67.94 | 14 | 7.2억 ▲ |
| 2025-02-21 | 67.94 | 8 | 7억 ▼ |
| 2025-02-08 | 67.94 | 19 | 7.1억 |
전용84.92~84.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-14 | 84.92 | 12 | 8.6억 ▲ |
| 2025-03-22 | 84.94 | 20 | 8.4억 ▼ |
| 2024-08-09 | 84.92 | 11 | 8.5억 ▲ |
| 2024-07-29 | 84.94 | 10 | 8.4억 ▲ |
| 2024-03-05 | 84.94 | 25 | 7.8억 ▼ |
| 2024-03-05 | 84.92 | 23 | 8.8억 ▲ |
| 2024-02-26 | 84.94 | 10 | 8.3억 ▲ |
| 2023-10-13 | 84.94 | 5 | 8.2억 ▼ |
| 2023-10-09 | 84.92 | 17 | 8.4억 ▲ |
| 2023-05-04 | 84.92 | 21 | 7.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
송내 래미안어반비스타 아파트 가 위치한 부천소사구 근방 1km 범위 내 총 40 개 아파트
로얄 기존 1985 년
동신 기존 1985 년
메이채 신축 2020 년
메이채 신축 2022 년
SJ성진힐스 신축 2020 년
현대 기존 1988 년
푸르지오 기존 2005 년
송내e편한세상 기존 2008 년
뉴서울 기존 1995 년
청실 기존 1986 년
송내대우 기존 2001 년
중동푸르지오2차(A단지) 기존 2008 년
우성 기존 1990 년
욱일5 기존 1985 년
부천우방유쉘 준신축 2010 년
송내자이 기존 2009 년
뜨란채주공 기존 2004 년
건우1 기존 1984 년
삼익1 기존 1979 년
서능 기존 1986 년
중동푸르지오2차(B단지) 기존 2008 년
라비앙힐스 준신축 2018 년
푸르미아 기존 2009 년
노빌리움 신축 2021 년
시드니하우스 준신축 2012 년
두풍리치빌 기존 2002 년
건우3차 기존 1986 년
동신(336-6) 기존 1985 년
푸른빌 기존 2008 년
성호 기존 1995 년
성진 준신축 2015 년
삼익3 기존 1979 년
대진 기존 1985 년
팰리스카운티 기존 2009 년
송내승윤노블리안 신축 2020 년
성라 기존 1988 년
송내역파인푸르지오2단지 준신축 2016 년
e편한세상부천심곡 준신축 2018 년
송내역파인푸르지오1단지 준신축 2016 년
썬리치 신축 2022 년
요약 리포트
데이터 기반
래미안어반비스타 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~40, ~50, ~60, ~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 14일입니다.
❓ 래미안어반비스타 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
래미안어반비스타 아파트는 경기도 부천소사구 송내동 717번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 39.3㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #송내래미안어반비스타아파트,#래미안어반비스타아파트,#경기도부천소사구송내동,#5년차신축급아파트,#경기도부천소사구송내동717,#경기도부천소사구중동로19,#2025년09월20일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망