송내동 라비앙힐스 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 부천소사구 송내동에 위치한 라비앙힐스 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2025년 09월 23일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천소사구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“송내 라비앙힐스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 부천소사구 경인로138번길 75
- 번지형 주소 경기도 부천소사구 송내동 606-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 70 | 75 | 80 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 3.1억 | 3.25억 |
| 2024 | . | . | 3.45억 | . |
| 2023 | . | . | . | 3.8억 |
| 2022 | . | . | 3.57억 | . |
| 2021 | 3.27억 | 3.06억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :53.13 | Min. :2021-03-20 | Min. :30600 | |
| 1st Qu.:68.41 | 1st Qu.:2022-01-10 | 1st Qu.:31750 | |
| Median :70.68 | Median :2023-03-02 | Median :32700 | |
| Mean :69.02 | Mean :2023-06-09 | Mean :33571 | |
| 3rd Qu.:73.29 | 3rd Qu.:2024-12-14 | 3rd Qu.:35100 | |
| Max. :75.90 | Max. :2025-09-18 | Max. :38000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 3.27억 | 2021-10-07 | 10 |
| 70 | 3.06억 | 2021-03-20 | 9 |
| 75 | 3.57억 [직] | 2022-04-16 | 2 |
| 80 | 3.8억 | 2023-03-02 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 라비앙힐스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부천소사구] 송내 라비앙힐스 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/BmA795_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용53.13㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-10-07 | 53.13 | 10 | 3.3억 |
전용66.14㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-03-20 | 66.14 | 9 | 3.1억 |
전용70.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-23 | 70.68 | 7 | 3.1억 ▼ |
| 2024-08-07 | 70.68 | 3 | 3.5억 ▼ |
| 2022-04-16 | 70.68 | 2 | 3.6억 |
전용75.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 75.9 | 5 | 3.2억 ▼ |
| 2023-03-02 | 75.9 | 6 | 3.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
송내 라비앙힐스 아파트 가 위치한 부천소사구 근방 1km 범위 내 총 45 개 아파트
푸르미아 기존 2009 년
송내대우 기존 2001 년
삼익1 기존 1979 년
삼익3 기존 1979 년
부천우방유쉘 준신축 2010 년
송내승윤노블리안 신축 2020 년
두풍리치빌 기존 2002 년
썬리치 신축 2022 년
송내e편한세상 기존 2008 년
성라 기존 1988 년
청실 기존 1986 년
e편한세상부천심곡 준신축 2018 년
시드니하우스 준신축 2012 년
부천아름다운나날아파트 기존 2005 년
더프라임 준신축 2011 년
SJ성진힐스 신축 2020 년
현대 기존 1988 년
푸른빌 기존 2008 년
중동푸르지오2차(B단지) 기존 2008 년
메이채 신축 2020 년
메이채 신축 2022 년
부천라비앙로제아파트 기존 2006 년
아남아파트 기존 1992 년
로얄 기존 1985 년
동도센트리움 준신축 2016 년
노빌리움 신축 2021 년
래미안어반비스타 신축 2021 년
동신 기존 1985 년
중동푸르지오2차(A단지) 기존 2008 년
알찬집 준신축 2012 년
푸르지오 기존 2005 년
성주(1,2동) 기존 1979 년
한울에이치밸리움디그니어스 신축 2022 년
에코스마트2 준신축 2013 년
테라스시티 준신축 2013 년
코모도타워 신축 2021 년
스카이파크 준신축 2018 년
삼융 기존 2003 년
롯데아파트 기존 1984 년
리치캐슬 준신축 2011 년
대준블루온 준신축 2014 년
하이팰리스 준신축 2017 년
다온하브 기존 2005 년
부천극동 기존 1980 년
스카이포인트 신축 2022 년
요약 리포트
데이터 기반
라비앙힐스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~55, ~70, ~75, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 라비앙힐스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 라비앙힐스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 70.7㎡입니다.
❓ 라비앙힐스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
라비앙힐스 아파트는 경기도 부천소사구 송내동 606-2번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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