괴안동 드림앤하우스 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 부천소사구 괴안동에 위치한 드림앤하우스 아파트입니다.
- 건축년도는
2015년이며2025년 10월 02일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천소사구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“괴안 드림앤하우스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 부천소사구 안곡로86번길 10
- 번지형 주소 경기도 부천소사구 괴안동 97-21 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 50 |
|---|---|---|
| 2025 | 2.25억 | . |
| 2023 | 2.23억 | . |
| 2022 | 2.3억 | 2.29억 |
| 2020 | 2.07억 | 2.02억 |
| 2018 | . | 1.9억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :42.27 | Min. :2018-11-23 | Min. :19000 | |
| 1st Qu.:42.27 | 1st Qu.:2020-08-12 | 1st Qu.:20550 | |
| Median :47.34 | Median :2022-06-15 | Median :22000 | |
| Mean :45.80 | Mean :2021-12-22 | Mean :21670 | |
| 3rd Qu.:48.56 | 3rd Qu.:2022-08-12 | 3rd Qu.:22875 | |
| Max. :48.97 | Max. :2025-09-11 | Max. :24000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 2.3억 | 2022-06-06 | 5 |
| 50 | 2.4억 | 2022-08-13 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 드림앤하우스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부천소사구] 괴안 드림앤하우스 아파트(2015) 회귀선 예측](../assets/figure/BmA767_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용42.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 42.27 | 7 | 2.2억 - |
| 2023-06-22 | 42.27 | 5 | 2.2억 ▼ |
| 2022-06-06 | 42.27 | 5 | 2.3억 ▲ |
| 2020-03-06 | 42.27 | 6 | 2.1억 |
전용47.34㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-08-13 | 47.34 | 5 | 2.4억 ▲ |
| 2022-06-25 | 47.34 | 5 | 2.3억 ▲ |
| 2020-07-18 | 47.34 | 2 | 2억 |
전용48.965㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-08-10 | 48.965 | 2 | 2.2억 ▲ |
| 2020-10-29 | 48.965 | 2 | 2억 ▲ |
| 2018-11-23 | 48.965 | 7 | 1.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
괴안 드림앤하우스 아파트 가 위치한 부천소사구 근방 1km 범위 내 총 63 개 아파트
신일해피트리 기존 2005 년
클레버 기존 2005 년
트윈파크 기존 2004 년
현대1차 기존 1989 년
아주 기존 1995 년
현대2차 기존 1989 년
대현청실 기존 1987 년
부천범박힐스테이트1단지 기존 2004 년
대현9차 기존 1987 년
아이원캐슬 신축 2021 년
부천범박힐스테이트2단지 기존 2004 년
항동제일풍경채포레스트 신축 2020 년
복지 기존 1986 년
현대허니문 기존 1988 년
모아 기존 1986 년
덕림현대 기존 1987 년
청수이지빌(202동) 기존 2007 년
거산 기존 1992 년
부천범박힐스테이트3단지 기존 2004 년
청수이지빌(201동) 기존 2007 년
복사골 기존 1988 년
대진 기존 1987 년
베르포레 준신축 2018 년
한아름1차(가,나동) 기존 1983 년
광백드림빌 준신축 2016 년
현대5차 기존 1989 년
조양휴캐슬 준신축 2018 년
현대7차 기존 1989 년
염광 기존 1989 년
부천범박힐스테이트4단지 기존 2003 년
역곡하이뷰 기존 2005 년
역곡휴먼빌 신축 2022 년
태송팰리채 기존 2008 년
성우 기존 1987 년
삼익3차 기존 1990 년
DH벨트라움(161-3번지) 준신축 2017 년
우석WS 준신축 2016 년
라온107 준신축 2019 년
네오빌 기존 2002 년
삼익세라믹 기존 1988 년
우남퍼스트빌더센트럴 신축 2020 년
대은팰리스뷰 준신축 2010 년
보람 기존 2005 년
역곡푸르내 신축 2020 년
대성 기존 1987 년
삼신 기존 1979 년
풍원 기존 2005 년
항동중흥S클래스베르데카운티 준신축 2019 년
은성 기존 1986 년
하림골든뷰 준신축 2018 년
글래드빌 준신축 2018 년
역곡5차e편한세상 기존 2005 년
역곡3차한양수자인(301동) 기존 2007 년
일두 기존 1983 년
글래드빌A 준신축 2019 년
현대부러운 기존 1984 년
보강에버그린B동 기존 2000 년
역곡아펠리시움 신축 2022 년
역곡역e편한세상 준신축 2011 년
홈타미 기존 2006 년
부천범박힐스테이트5단지 기존 2003 년
우남푸르미아 기존 2005 년
진성그린(101동) 기존 2006 년
요약 리포트
데이터 기반
드림앤하우스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~45, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 드림앤하우스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 드림앤하우스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 42.3㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 11일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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