데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 심곡동에 위치한 녹십초그린 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“심곡 녹십초그린 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~75 ~80 ~90 ~60 ~70 ~50
2021 . . 30,000 . . .
2020 19,500 . . . . .
2019 18,900 . . . . 12,300
2018 . . . 18,700 . .
2017 20,800 19,800 . . . .
2016 18,900 . 19,000 15,950 . .
2014 18,000 . . . . .
2013 . . . . 15,800 .
2010 13,500 . 25,500 . . .
2009 16,450 . 25,100 . . .
2008 13,933 . . 12,375 14,750 .
2007 . . 16,500 . . .
2006 11,750 15,500 . . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :45.21 Min. :2006-05-10 Min. :10500
1st Qu.:69.34 1st Qu.:2008-03-19 1st Qu.:14000
Median :72.10 Median :2010-11-18 Median :16000
Mean :72.03 Mean :2012-08-16 Mean :17093
3rd Qu.:74.55 3rd Qu.:2017-02-21 3rd Qu.:19000
Max. :89.25 Max. :2021-10-22 Max. :30000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 12,300 2019-10-05 8
60 18,700 2018-02-23 7
70 15,800 2013-03-15 8
75 20,800 2017-04-05 6
80 19,800 2017-02-21 6
90 30,000 2021-10-22 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 녹십초그린 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 15 20:58:29 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

심곡 녹십초그린 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 31 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 42m - 노마즈하우스(2012) / 경기도 부천시 부천로 47 (심곡동,노마즈하우스)
  2. 68m - 도양라비앙오피스텔(2011) / 경기도 부천시 장말로372번길 18 (심곡동)
  3. 79m - 퍼스트팰리스(2017) / 경기도 부천시 부천로57번길 11 (심곡동,퍼스트팰리스)
  4. 83m - 힐카운티(2017) / 경기도 부천시 부천로57번길 5 (심곡동,힐카운티)
  5. 86m - 도원(1979) / 경기도 부천시 장말로362번길 19 (심곡동,도원아파트)
  6. 104m - 도원(1979) / 경기도 부천시 장말로362번길 17 (심곡동,도원아파트)
  7. 111m - 제이비팰리스(2017) / 경기도 부천시 부천로57번길 8 (심곡동)
  8. 111m - 정우펠리스2차(2012) / 경기도 부천시 부천로57번길 2 (심곡동,정우펠리스2차)
  9. 122m - TK리즈빌(2019) / 경기도 부천시 부천로 48 (심곡동)
  10. 143m - 기성뷰그리안(2007) / 경기도 부천시 장말로362번길 7 (심곡동,기성뷰그리안아파트)
  11. 154m - 마스터웍바이로뎀(2019)
  12. 180m - JN팰리스A동(2011)
  13. 182m - 심곡베스트빌(2009)
  14. 182m - JN팰리스B동(2012)
  15. 185m - JN펠리스C동(2012)
  16. 192m - 성진리치빌(2017)
  17. 202m - 남영라끄빌(2012)
  18. 240m - 동보프리미아(2008)
  19. 247m - 옥성(2003)
  20. 310m - 가온팰리스(2015)
  21. 315m - 중앙위너스(2009)
  22. 342m - 하나리아벨주상복합(2005)
  23. 353m - 수정홈타운(2005)
  24. 390m - 엠제이팰리스(2019)
  25. 450m - 정다운가(2013)
  26. 452m - 해맑은(2004)
  27. 460m - 부천역푸르지오시티(2014)
  28. 469m - 쁘띠-오타운(2012)
  29. 475m - 다온하브(2005)
  30. 475m - 더로얄(2017)
  31. 493m - 일해늘푸른(2001)





요약 리포트

데이터 기반 녹십초그린 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~50, ~60, ~70, ~75, ~80, ~90)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2018-02-23(7층, 18,700만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-10-22의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 90제곱미터, 30,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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