내]계남랑데뷰 아파트 실거래분석 정보(2024.03.06 Update)
데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
경기도 부천오정구 내동에 위치한 계남랑데뷰 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2024년 03월 06일기준8년차의준신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.03~2023.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천오정구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2022.03~2023.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“내동 계남랑데뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 부천오정구 부천로416번길 56
- 번지형 주소 경기도 부천오정구 내동 352 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 |
|---|---|
| 2024 | 3.22억 |
| 2023 | 3.15억 |
| 2022 | 3.45억 |
| 2021 | 3.24억 |
| 2020 | 3억 |
| 2019 | 2.93억 |
| 2018 | 3.04억 |
| 2017 | 3.07억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :58.43 | Min. :2017-10-14 | Min. :29000 | |
| 1st Qu.:58.43 | 1st Qu.:2018-02-02 | 1st Qu.:30225 | |
| Median :58.43 | Median :2018-11-20 | Median :30600 | |
| Mean :58.55 | Mean :2019-11-12 | Mean :31026 | |
| 3rd Qu.:58.68 | 3rd Qu.:2021-05-28 | 3rd Qu.:31425 | |
| Max. :58.68 | Max. :2024-02-23 | Max. :35200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.52억 | 2022-08-02 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 계남랑데뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
내동 계남랑데뷰 아파트 가 위치한 부천오정구 근방 1km 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 27 아파트 링크입니다.
- 120m - 서초(1992) / 경기도 부천시 수도로245번길 69 (내동,서초아파트)️
- 208m - 이룸이루미(2008) / 경기도 부천시 삼작로233번길 60 (내동,이룸이루미아파트)️
- 236m - 우남아파트(1990) / 경기도 부천시 삼작로256번길 16 (도당동,우남APT)️
- 267m - 드림채(2022) / 경기도 부천시 삼작로221번길 64 (내동,드림채아파트)️
- 304m - 라이프동주3동(1991) / 경기도 부천시 상오정로94번길 128 (오정동,라이프아파트)️
- 317m - 대화(1986) / 경기도 부천시 수도로180번길 62 (도당동,대화아파트)️
- 357m - 계남랑데뷰(2014) / 경기도 부천시 부천로 386 (도당동,계남 랑데뷰)️
- 379m - 삼보(1989) / 경기도 부천시 삼작로 267 (도당동,삼보아파트)️
- 395m - 로얄(2023) / 경기도 부천시 수도로206번길 53-22 (도당동,로얄 아파트)️
- 438m - 봉림(1990) / 경기도 부천시 수도로206번길 74 (도당동,봉림아파트)️
- 475m - 우남2차(1990)️
- 496m - 주영홈타운101동(2005)️
- 506m - 베네스트로즈(2021)️
- 539m - 동아(1990)️
- 575m - 대건(1998)️
- 639m - 근화(1994)️
- 667m - 복사골1(C동)(1989)️
- 676m - 복사골2차(1991)️
- 689m - 누리안(2007)️
- 762m - 금보(1989)️
- 822m - 삼두(1983)️
- 825m - 샬렛(2009)️
- 847m - 부촌3(1989)️
- 861m - 부촌4(1989)️
- 955m - 용상101동(1997)️
- 958m - 세종2(1995)️
- 983m - 부촌5차가동(1989)️
요약 리포트
데이터 기반
계남랑데뷰 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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