소사본동 중앙리치빌 아파트 실거래분석 정보(2025.11.06 Update)
2025-11-06
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 부천소사구 소사본동에 위치한 중앙리치빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2025년 11월 06일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천소사구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“소사본 중앙리치빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 부천소사구 경인옛로22번길 31
- 번지형 주소 경기도 부천소사구 소사본동 78-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 65 | 70 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.2억 | 3.26억 | . |
| 2023 | . | 3.5억 | . |
| 2022 | . | 3.5억 | . |
| 2021 | 2.4억 | 2.25억 | . |
| 2020 | 1.96억 | 1.98억 | . |
| 2019 | 1.83억 | 1.95억 | 1.87억 |
| 2018 | 1.62억 | 1.88억 | . |
| 2017 | 1.85억 | 2억 | . |
| 2016 | . | 2억 | . |
| 2015 | . | . | 1.85억 |
| 2014 | . | 1.83억 | . |
| 2013 | 1.78억 | . | . |
| 2009 | 1.75억 | 1.7억 | . |
| 2008 | 1.4억 | 1.55억 | . |
| 2007 | 1.35억 | 1.38억 | 1.51억 |
| 2006 | . | 1.18억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :55.25 | Min. :2006-06-10 | Min. :10000 | |
| 1st Qu.:58.41 | 1st Qu.:2009-04-10 | 1st Qu.:16200 | |
| Median :61.40 | Median :2017-02-04 | Median :18450 | |
| Mean :61.62 | Mean :2015-04-17 | Mean :19076 | |
| 3rd Qu.:64.69 | 3rd Qu.:2019-12-25 | 3rd Qu.:20000 | |
| Max. :68.61 | Max. :2025-10-22 | Max. :35000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.5억 | 2021-04-13 | 5 |
| 65 | 3.5억 | 2022-02-10 | 3 |
| 65 | 3.5억 | 2023-07-29 | 5 |
| 70 | 1.87억 | 2019-02-25 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 중앙리치빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부천소사구] 소사본 중앙리치빌 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/BmA491_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용55.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 55.25 | 7 | 2.2억 ▲ |
| 2019-02-13 | 55.25 | 7 | 1.8억 ▲ |
| 2018-06-23 | 55.25 | 7 | 1.6억 |
전용56.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2008-03-19 | 56.93 | 7 | 1.4억 |
전용57.13㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-19 | 57.13 | 6 | 2.3억 ▼ |
| 2021-04-13 | 57.13 | 5 | 2.5억 ▲ |
| 2020-01-09 | 57.13 | 4 | 1.8억 - |
| 2009-05-07 | 57.13 | 6 | 1.8억 |
전용58.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-11 | 58.41 | 7 | 2.1억 ▲ |
| 2017-03-02 | 58.41 | 5 | 1.8억 ▲ |
| 2013-06-01 | 58.41 | 3 | 1.7억 ▼ |
| 2013-04-24 | 58.41 | 5 | 1.8억 - |
| 2009-06-02 | 58.41 | 7 | 1.8억 ▲ |
| 2009-04-10 | 58.41 | 3 | 1.7억 ▲ |
| 2007-02-06 | 58.41 | 3 | 1.4억 |
전용61.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-05-01 | 61.4 | 4 | 2억 ▲ |
| 2018-01-28 | 61.4 | 5 | 1.8억 ▼ |
| 2017-02-04 | 61.4 | 4 | 2억 ▲ |
| 2008-04-10 | 61.4 | 5 | 1.6억 ▲ |
| 2007-03-09 | 61.4 | 4 | 1.4억 - |
| 2006-12-17 | 61.4 | 6 | 1.4억 |
전용63.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-22 | 63.25 | 5 | 3.3억 ▼ |
| 2022-02-10 | 63.25 | 3 | 3.5억 ▲ |
| 2019-12-25 | 63.25 | 6 | 2억 - |
| 2019-02-23 | 63.25 | 3 | 2억 ▲ |
| 2018-12-08 | 63.25 | 4 | 1.9억 ▼ |
| 2016-03-25 | 63.25 | 4 | 2억 - |
| 2016-01-11 | 63.25 | 5 | 2억 ▲ |
| 2007-02-01 | 63.25 | 5 | 1.4억 |
전용64.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-29 | 64.69 | 5 | 3.5억 ▲ |
| 2021-03-04 | 64.69 | 6 | 2.2억 ▲ |
| 2018-11-21 | 64.69 | 3 | 1.9억 ▼ |
| 2018-02-26 | 64.69 | 6 | 2억 ▲ |
| 2014-04-25 | 64.69 | 6 | 1.8억 ▲ |
| 2009-06-25 | 64.69 | 4 | 1.7억 ▲ |
| 2008-05-15 | 64.69 | 3 | 1.5억 ▲ |
| 2006-06-10 | 64.69 | 4 | 1억 |
전용68.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-02-25 | 68.61 | 5 | 1.9억 ▲ |
| 2015-08-18 | 68.61 | 4 | 1.8억 ▲ |
| 2007-11-08 | 68.61 | 3 | 1.5억 - |
| 2007-05-03 | 68.61 | 6 | 1.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
소사본 중앙리치빌 아파트 가 위치한 부천소사구 근방 1km 범위 내 총 43 개 아파트
세영타워메카 기존 2009 년
에코파인 준신축 2018 년
더베네스트 준신축 2016 년
한울펠리스 준신축 2016 년
청아람 준신축 2019 년
소사센트럴 준신축 2019 년
부천한신더휴메트로 신축 2020 년
알베로하우스 준신축 2016 년
부천소사역푸르지오 준신축 2012 년
성지 기존 1988 년
골든클래스 준신축 2019 년
스카이포인트 준신축 2018 년
중앙하이츠 기존 2004 년
소사SK뷰 기존 2004 년
프라우드 신축 2021 년
프라우드 신축 2022 년
동부에이스 신축 2022 년
더스테이 신축 2020 년
보강센트럴빌아파트(101동) 기존 2002 년
금강 기존 1983 년
소새울KCC스위첸 준신축 2012 년
갤러리아씨티 신축 2022 년
현대부러운 기존 1984 년
SK미래로 신축 2022 년
보강센트럴빌202동 기존 2003 년
대성 기존 1987 년
영동홈타운 준신축 2011 년
삼신 기존 1979 년
장미가동,나동 기존 1984 년
리브더웰 신축 2022 년
미성로뎀빌 준신축 2012 년
대은팰리스뷰 준신축 2010 년
한신 기존 1984 년
하림골든뷰 준신축 2018 년
JN팰리스 준신축 2016 년
라온107 준신축 2019 년
에코스마트3 준신축 2014 년
삼익3차 기존 1990 년
신도벨리체 준신축 2019 년
JN팰리스 준신축 2017 년
소라 기존 1989 년
부천역푸르지오시티 준신축 2014 년
부천소사현진에버빌 신축 2023 년
요약 리포트
데이터 기반
중앙리치빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~65, ~70)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 중앙리치빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
중앙리치빌 아파트는 경기도 부천소사구 소사본동 78-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 중앙리치빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 부천소사구 소사본동 78-1 중앙리치빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.3억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 63.2㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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