고강동 오화 아파트 실거래분석 정보(2025.10.14 Update)
2025-10-14
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 부천오정구 고강동에 위치한 오화 아파트입니다.
- 건축년도는
1989년이며2025년 10월 14일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천오정구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“고강 오화 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 부천오정구 원종로119번길 54
- 번지형 주소 경기도 부천오정구 고강동 333 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 70 | 75 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.63억 | . | . |
| 2024 | 1.7억 | . | . |
| 2023 | 1.79억 | . | . |
| 2022 | 2.2억 | . | . |
| 2021 | 1.54억 | . | 2.75억 |
| 2020 | 1.4억 | . | . |
| 2018 | 1.31억 | . | 2.48억 |
| 2017 | 1.32억 | 2.1억 | . |
| 2016 | 1.21억 | . | . |
| 2015 | 1.11억 | . | 1.91억 |
| 2014 | 1억 | 1.85억 | . |
| 2012 | 1.13억 | . | . |
| 2010 | 1.3억 | . | . |
| 2009 | 1.5억 | . | . |
| 2008 | 1.43억 | 1.7억 | . |
| 2006 | 1.2억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :46.54 | Min. :2006-11-12 | Min. : 8500 | |
| 1st Qu.:46.54 | 1st Qu.:2014-09-01 | 1st Qu.:12000 | |
| Median :46.54 | Median :2016-10-27 | Median :14000 | |
| Mean :49.97 | Mean :2017-01-15 | Mean :14741 | |
| 3rd Qu.:46.54 | 3rd Qu.:2020-08-04 | 3rd Qu.:17000 | |
| Max. :70.75 | Max. :2025-09-22 | Max. :27500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 2.2억 | 2022-08-03 | 3 |
| 70 | 2.1억 | 2017-07-22 | 3 |
| 75 | 2.75억 | 2021-05-12 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 오화 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부천오정구] 고강 오화 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/BmA483_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용46.54㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 46.54 | 3 | 1.7억 ▲ |
| 2025-05-30 | 46.54 | 3 | 1.5억 ▼ |
| 2025-02-18 | 46.54 | 2 | 1.7억 - |
| 2024-06-27 | 46.54 | 4 | 1.7억 - |
| 2023-08-29 | 46.54 | 1 | 1.7억 ▼ |
| 2023-04-15 | 46.54 | 1 | 1.9억 ▼ |
| 2022-08-03 | 46.54 | 3 | 2.2억 ▲ |
| 2021-07-08 | 46.54 | 5 | 1.7억 ▲ |
| 2021-04-21 | 46.54 | 1 | 1.4억 ▼ |
| 2021-02-16 | 46.54 | 5 | 1.5억 |
전용67.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-07-22 | 67.96 | 3 | 2.1억 ▲ |
| 2014-02-15 | 67.96 | 1 | 1.8억 ▲ |
| 2008-06-16 | 67.96 | 2 | 1.7억 |
전용70.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-12 | 70.75 | 2 | 2.8억 ▲ |
| 2018-03-14 | 70.75 | 4 | 2.5억 ▲ |
| 2015-11-15 | 70.75 | 4 | 2억 ▲ |
| 2015-01-06 | 70.75 | 5 | 1.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
고강 오화 아파트 가 위치한 부천오정구 근방 1km 범위 내 총 66 개 아파트
청광플러스원 준신축 2010 년
삼두 기존 1986 년
서원 기존 1986 년
건우 기존 1986 년
부촌2차 기존 1988 년
동광모닝스카이1차 기존 2007 년
동광모닝스카이2차 기존 2007 년
천경(372-2) 기존 1988 년
경인 기존 1988 년
플로리아 준신축 2019 년
동제이지안2차 기존 2005 년
태영스카이 NA NA 년
하늘정원 신축 2021 년
태진 기존 1993 년
이루미 기존 2006 년
당진정우 기존 1989 년
현대 기존 1988 년
청담에비뉴102동 준신축 2017 년
건일 기존 1987 년
한솔 기존 2003 년
인성 기존 1986 년
상우(380) 기존 1989 년
해윰 신축 2020 년
이스트힐탑 신축 2020 년
블리체 준신축 2018 년
동화 기존 1986 년
협성 기존 1987 년
아테온 신축 2020 년
태양 기존 1987 년
문화2차 기존 1987 년
동원(364) 기존 1989 년
원종아이원시티 신축 2022 년
대창스페이스 준신축 2010 년
대창스페이스 준신축 2016 년
다우로얄팰리스 기존 2007 년
리젤펠리스아파트 준신축 2019 년
로얄 기존 1990 년
성락 기존 1988 년
진영 기존 1987 년
삼우(396) 기존 1988 년
정도 기존 1989 년
원종센트레빌 신축 2022 년
보강쉐르빌 기존 2002 년
이스트힐뷰 신축 2020 년
아이원팰리스 준신축 2018 년
동진1 기존 1987 년
부천동도센트리움까치울숲 신축 2021 년
선우 기존 1989 년
에코더힐 신축 2021 년
해주2차 기존 2003 년
한일 기존 1987 년
동호하이빌 기존 2003 년
가야 기존 1989 년
원종승윤노블리안 신축 2022 년
삼일 기존 1989 년
홍익 기존 1989 년
욱일6차 기존 1986 년
서울 기존 1987 년
이스트힐 준신축 2016 년
상우 기존 1989 년
욱일7차 기존 1987 년
고강3차 기존 1986 년
욱일8차 기존 1987 년
네모하우스 신축 2020 년
정현위브로 신축 2021 년
고강1차 기존 1985 년
요약 리포트
데이터 기반
오화 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~70, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 오화 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 오화 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 22일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 46.5㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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