송내동 두풍리치빌 아파트 실거래분석 정보(2025.09.02 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 부천소사구 송내동에 위치한 두풍리치빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 09월 02일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천소사구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“송내 두풍리치빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 부천소사구 심곡로10번길 86
- 번지형 주소 경기도 부천소사구 송내동 578-3 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 3.17억 |
| 2023 | . | . | 2.45억 |
| 2022 | . | 2.5억 | . |
| 2021 | . | . | 2.81억 |
| 2020 | . | . | 2.85억 |
| 2019 | 1.9억 | . | . |
| 2018 | . | 2.1억 | 2.45억 |
| 2017 | . | 2.1억 | . |
| 2016 | . | . | 2.27억 |
| 2015 | 1.6억 | . | 2.2억 |
| 2014 | . | . | 2.1억 |
| 2013 | . | 1.8억 | 1.89억 |
| 2012 | . | . | 2.05억 |
| 2011 | . | . | 2.2억 |
| 2010 | . | . | 1.9억 |
| 2009 | . | . | 1.9억 |
| 2008 | 1.34억 | 1.79억 | 1.89억 |
| 2007 | 1.1억 | 1.46억 | 1.6억 |
| 2006 | . | . | 1.44억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :58.26 | Min. :2006-03-24 | Min. :11000 | |
| 1st Qu.:69.36 | 1st Qu.:2008-03-11 | 1st Qu.:15000 | |
| Median :83.52 | Median :2012-06-15 | Median :19000 | |
| Mean :78.26 | Mean :2012-10-27 | Mean :19364 | |
| 3rd Qu.:83.52 | 3rd Qu.:2015-08-13 | 3rd Qu.:22000 | |
| Max. :83.52 | Max. :2025-08-24 | Max. :31700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.9억 | 2019-12-08 | 13 |
| 70 | 2.5억 | 2022-04-26 | 11 |
| 85 | 3.17억 | 2025-08-24 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 두풍리치빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부천소사구] 송내 두풍리치빌 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/BmA474_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용58.2635㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-12-08 | 58.2635 | 13 | 1.9억 ▲ |
| 2015-02-08 | 58.2635 | 13 | 1.6억 ▲ |
| 2008-08-19 | 58.2635 | 13 | 1.4억 ▲ |
| 2008-03-11 | 58.2635 | 13 | 1.3억 - |
| 2008-02-04 | 58.2635 | 13 | 1.3억 ▲ |
| 2007-03-26 | 58.2635 | 13 | 1.1억 |
전용69.3635㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-04-26 | 69.3635 | 11 | 2.5억 ▲ |
| 2018-10-05 | 69.3635 | 12 | 2.1억 - |
| 2017-10-09 | 69.3635 | 11 | 2.1억 ▲ |
| 2013-12-29 | 69.3635 | 12 | 1.8억 - |
| 2008-08-14 | 69.3635 | 12 | 1.8억 ▲ |
| 2007-12-08 | 69.3635 | 12 | 1.5억 |
전용83.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-24 | 83.52 | 6 | 3.2억 ▲ |
| 2023-09-11 | 83.52 | 7 | 2.5억 ▼ |
| 2021-06-11 | 83.52 | 4 | 3억 ▲ |
| 2021-05-28 | 83.52 | 9 | 2.6억 ▼ |
| 2020-12-24 | 83.52 | 9 | 2.8억 ▲ |
| 2018-10-27 | 83.52 | 6 | 2.5억 ▲ |
| 2016-05-09 | 83.52 | 3 | 2.3억 - |
| 2015-08-13 | 83.52 | 7 | 2.3억 ▲ |
| 2015-07-13 | 83.52 | 9 | 2.2억 ▲ |
| 2015-03-08 | 83.52 | 9 | 2.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
송내 두풍리치빌 아파트 가 위치한 부천소사구 근방 1km 범위 내 총 51 개 아파트
삼익1 기존 1979 년
시드니하우스 준신축 2012 년
부천우방유쉘 준신축 2010 년
삼익3 기존 1979 년
푸른빌 기존 2008 년
청실 기존 1986 년
성라 기존 1988 년
송내대우 기존 2001 년
중동푸르지오2차(B단지) 기존 2008 년
푸르미아 기존 2009 년
송내승윤노블리안 신축 2020 년
라비앙힐스 준신축 2018 년
더프라임 준신축 2011 년
부천아름다운나날아파트 기존 2005 년
노빌리움 신축 2021 년
썬리치 신축 2022 년
SJ성진힐스 신축 2020 년
부천라비앙로제아파트 기존 2006 년
동도센트리움 준신축 2016 년
중동푸르지오2차(A단지) 기존 2008 년
에코스마트2 준신축 2013 년
스카이파크 준신축 2018 년
송내e편한세상 기존 2008 년
테라스시티 준신축 2013 년
로얄 기존 1985 년
e편한세상부천심곡 준신축 2018 년
푸르지오 기존 2005 년
알찬집 준신축 2012 년
삼융 기존 2003 년
하이팰리스 준신축 2017 년
리치캐슬 준신축 2011 년
대준블루온 준신축 2014 년
다온하브 기존 2005 년
코모도타워 신축 2021 년
스카이포인트 신축 2022 년
현대 기존 1988 년
한울에이치밸리움디그니어스 신축 2022 년
래미안어반비스타 신축 2021 년
메이채 신축 2020 년
메이채 신축 2022 년
부천중동해링턴플레이스 준신축 2019 년
동신 기존 1985 년
팰리스카운티 기존 2009 년
성주(1,2동) 기존 1979 년
아남아파트 기존 1992 년
가온팰리스 준신축 2015 년
태승훼미리 기존 2006 년
루트하임 신축 2022 년
뉴서울 기존 1995 년
라펠리스 준신축 2016 년
욱일5 기존 1985 년
요약 리포트
데이터 기반
두풍리치빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-08-24의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 3.17억 원)
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 83.5㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 24일입니다.
❓ 두풍리치빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 부천소사구 송내동 578-3 두풍리치빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.2억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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