소사동 대화 아파트 실거래분석 정보(2025.09.20 Update)
2025-09-20
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 부천원미구 소사동에 위치한 대화 아파트입니다.
- 건축년도는
1985년이며2025년 09월 20일기준41년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천원미구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“소사 대화 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 부천원미구 소사로300번길 22
- 번지형 주소 경기도 부천원미구 소사동 26-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 65 |
|---|---|---|
| 2025 | 2.32억 | 2.35억 |
| 2024 | 2.15억 | . |
| 2021 | . | 2.49억 |
| 2020 | 1.7억 | 2.3억 |
| 2019 | 1.87억 | 2.01억 |
| 2018 | 1.75억 | 1.65억 |
| 2017 | . | 1.61억 |
| 2016 | 1.28억 | 1.58억 |
| 2015 | 1.45억 | . |
| 2013 | 1.58억 | . |
| 2011 | 1.3억 | 1.77억 |
| 2010 | 1.5억 | . |
| 2009 | . | 1.6억 |
| 2008 | 1.75억 | 1.8억 |
| 2007 | 1.11억 | 1.33억 |
| 2006 | 0.98억 | 1.07억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :57.15 | Min. :2006-10-29 | Min. : 8900 | |
| 1st Qu.:57.15 | 1st Qu.:2008-06-11 | 1st Qu.:14500 | |
| Median :60.48 | Median :2016-05-23 | Median :16300 | |
| Mean :59.91 | Mean :2014-08-28 | Mean :16249 | |
| 3rd Qu.:63.81 | 3rd Qu.:2018-09-20 | 3rd Qu.:18500 | |
| Max. :63.81 | Max. :2025-09-19 | Max. :24900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.32억 | 2025-02-19 | 2 |
| 60 | 2.32억 | 2025-09-19 | 2 |
| 65 | 2.49억 | 2021-03-10 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대화 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부천원미구] 소사 대화 아파트(1985) 회귀선 예측](../assets/figure/BmA447_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용57.15㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 57.15 | 2 | 2.3억 - |
| 2025-02-19 | 57.15 | 2 | 2.3억 ▲ |
| 2024-10-23 | 57.15 | 2 | 2.1억 ▲ |
| 2020-02-26 | 57.15 | 3 | 1.7억 ▼ |
| 2019-10-22 | 57.15 | 3 | 1.9억 ▲ |
| 2019-08-23 | 57.15 | 2 | 1.8억 - |
| 2018-08-24 | 57.15 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2018-06-04 | 57.15 | 1 | 1.7억 ▼ |
| 2018-03-02 | 57.15 | 4 | 1.8억 ▲ |
| 2018-01-26 | 57.15 | 3 | 1.7억 |
전용60.48㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 60.48 | 4 | 2.4억 ▼ |
| 2021-03-10 | 60.48 | 3 | 2.5억 ▲ |
| 2019-12-26 | 60.48 | 3 | 2억 - |
| 2019-10-30 | 60.48 | 1 | 2억 ▲ |
| 2018-09-20 | 60.48 | 3 | 1.6억 ▼ |
| 2018-03-28 | 60.48 | 4 | 1.7억 ▲ |
| 2018-01-16 | 60.48 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2017-10-11 | 60.48 | 5 | 1.4억 ▼ |
| 2017-10-10 | 60.48 | 1 | 1.7억 ▲ |
| 2016-10-12 | 60.48 | 1 | 1.6억 |
전용63.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-03-12 | 63.81 | 3 | 2.3억 ▲ |
| 2019-12-02 | 63.81 | 2 | 2억 ▼ |
| 2019-10-27 | 63.81 | 2 | 2.1억 ▲ |
| 2017-03-04 | 63.81 | 1 | 1.7억 ▲ |
| 2016-10-11 | 63.81 | 4 | 1.6억 - |
| 2016-03-19 | 63.81 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2011-02-13 | 63.81 | 1 | 2억 ▲ |
| 2009-10-09 | 63.81 | 2 | 1.7억 ▲ |
| 2009-07-07 | 63.81 | 1 | 1.5억 ▼ |
| 2007-06-21 | 63.81 | 1 | 1.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
소사 대화 아파트 가 위치한 부천원미구 근방 1km 범위 내 총 112 개 아파트
스카이포인트 준신축 2018 년
금강 기존 1984 년
금강 기존 1983 년
뉴월드하이빌 기존 2004 년
알베로하우스 준신축 2016 년
동부에이스 신축 2022 년
힐스테이트 소사역 NA NA 년
부천한신더휴메트로 신축 2020 년
현대프라힐스소사역더프라임 신축 2024 년
소사역한라비발디프레스티지 신축 2024 년
IHO드림파크 준신축 2017 년
소사새롬하이빌 기존 2004 년
소사센트럴 준신축 2019 년
한울펠리스 준신축 2016 년
한울펠리스B 준신축 2016 년
에코파인 준신축 2018 년
훼미리 준신축 2019 년
현진리더빌 기존 2005 년
세영타워메카 기존 2009 년
역곡현대 기존 1989 년
건우 기존 1983 년
장미아파트가동,나동 기존 1984 년
청아람아파트 준신축 2019 년
화인씨티아파트 준신축 2017 년
중앙리치빌 기존 2004 년
로얄캐슬A동 준신축 2016 년
우석W 준신축 2014 년
태강2동 기존 2002 년
태강1동 기존 2002 년
다솔 기존 2003 년
일안 기존 2004 년
더힐(THEHILL) 신축 2020 년
더베네스트 준신축 2016 년
영동홈타운 준신축 2011 년
대진2단지 기존 1983 년
성지 기존 1988 년
부천소사역푸르지오 준신축 2012 년
남영라끄빌2차 준신축 2013 년
동영피렌체 기존 2005 년
골든베이 준신축 2018 년
삼융아파트오피스텔 기존 2005 년
우민늘사랑아파트 기존 2004 년
JN팰리스 준신축 2016 년
디에이치웰카운티 준신축 2019 년
원진 기존 1986 년
더봄힐아파트 신축 2021 년
한도(1-6동) 기존 1986 년
현대부러운 기존 1984 년
진성그린(105동) 기존 2007 년
다빈치 준신축 2016 년
하림골든뷰 준신축 2018 년
삼신5동,6동 기존 1979 년
진성그린(104동) 기존 2007 년
월드메르디앙소사역 신축 2023 년
한도(7-8동) 기존 1983 년
삼신 기존 1979 년
진성그린(103동) 기존 2006 년
보강센트럴빌(101동) 기존 2002 년
쁘띠-오타운 준신축 2012 년
한솔 기존 2003 년
로얄 기존 1986 년
삼융그린 기존 2002 년
대성 기존 1987 년
진성그린(102동) 기존 2006 년
대명앙뜨레빌 준신축 2010 년
리브더웰 신축 2022 년
일해늘푸른 기존 2001 년
진성그린(101동) 기존 2006 년
대은팰리스뷰 준신축 2010 년
베르우스 신축 2022 년
미성로뎀빌 준신축 2012 년
우진 기존 1987 년
홈타미 기존 2006 년
갤러리아씨티 신축 2022 년
더스테이 신축 2020 년
빌머스 신축 2023 년
더센트럴 신축 2020 년
소사s복합빌딩 기존 2003 년
보람 기존 2005 년
부성힐하우스 준신축 2015 년
신일해피트리 기존 2005 년
효성팰리스 준신축 2017 년
정다운가 준신축 2013 년
라온107 준신축 2019 년
보강센트럴빌201동 기존 2003 년
원미동풍림 기존 1999 년
에디션아파트 준신축 2015 년
보강센트럴빌202동 기존 2003 년
보강센트럴빌203동 기존 2003 년
에코스마트3 준신축 2014 년
부천역푸르지오시티 준신축 2014 년
센트럴시티뷰 준신축 2018 년
해맑은 기존 2004 년
하나리아벨주상복합 기존 2005 년
센트라움 신축 2020 년
우석WS아파트 준신축 2016 년
골든클래스 준신축 2019 년
은성 기존 1986 년
엠제이팰리스 준신축 2019 년
소사에스케이뷰 기존 2004 년
상진지오벨리 기존 2008 년
웨스턴파크 기존 2007 년
에코스마트1 준신축 2012 년
역곡2차한양수자인 기존 2006 년
메트로골드 신축 2021 년
역곡휴먼빌아파트 신축 2022 년
역곡3차한양수자인(301동) 기존 2007 년
조공1차 기존 1984 년
스카이포인트 준신축 2019 년
비앤유포레 신축 2025 년
아르테2차 신축 2022 년
리아 준신축 2016 년
요약 리포트
데이터 기반
대화 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~65)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 2.32억 원)
❓ 대화 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 부천원미구 소사동 26-2 대화 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.3억~2.4억입니다.
❓ 대화 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대화 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 대화 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대화 아파트는 경기도 부천원미구 소사동 26-2번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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