약대동 부천3차아이파크 아파트 실거래분석 정보(2025.10.29 Update)
2025-10-29
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 부천원미구 약대동에 위치한 부천3차아이파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2025년 10월 29일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천원미구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“약대 부천3차아이파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 부천원미구 약대로 20
- 번지형 주소 경기도 부천원미구 약대동 218 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 |
|---|---|---|
| 2025 | 5.41억 | . |
| 2024 | 5.42억 | . |
| 2023 | 5.31억 | 5.95억 |
| 2022 | 6.16억 | . |
| 2021 | 5.91억 | 6.77억 |
| 2020 | 5억 | 5.43억 |
| 2019 | 4.25억 | 4.95억 |
| 2018 | 4억 | . |
| 2017 | 3.66억 | 4.05억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.99 | Min. :2017-10-16 | Min. :36600 | |
| 1st Qu.:59.99 | 1st Qu.:2020-02-02 | 1st Qu.:46900 | |
| Median :59.99 | Median :2020-12-16 | Median :53000 | |
| Mean :61.64 | Mean :2021-08-09 | Mean :52541 | |
| 3rd Qu.:59.99 | 3rd Qu.:2023-03-30 | 3rd Qu.:58000 | |
| Max. :70.79 | Max. :2025-10-25 | Max. :70000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.3억 | 2022-09-14 | 19 |
| 60 | 6.3억 | 2022-09-14 | 21 |
| 60 | 6.3억 | 2022-09-14 | 23 |
| 60 | 6.3억 | 2022-09-26 | 24 |
| 75 | 7억 | 2021-06-30 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 부천3차아이파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부천원미구] 약대 부천3차아이파크 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/BmA434_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9925㎡ 최근 실거래 내역 (총 72건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-25 | 59.9925 | 12 | 5.6억 ▲ |
| 2025-10-17 | 59.9925 | 11 | 5.5억 - |
| 2025-10-13 | 59.9925 | 11 | 5.5억 ▲ |
| 2025-06-21 | 59.9925 | 4 | 5.2억 ▼ |
| 2025-05-13 | 59.9925 | 22 | 5.7억 ▲ |
| 2025-03-25 | 59.9925 | 10 | 5.3억 ▲ |
| 2025-03-08 | 59.9925 | 25 | 5.2억 ▼ |
| 2024-07-15 | 59.9925 | 19 | 5.6억 - |
| 2024-06-20 | 59.9925 | 14 | 5.6억 ▲ |
| 2024-05-30 | 59.9925 | 16 | 5.4억 |
전용70.7887㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-11 | 70.7887 | 24 | 5.8억 ▼ |
| 2023-06-08 | 70.7887 | 19 | 6억 ▼ |
| 2021-06-30 | 70.7887 | 11 | 7억 ▲ |
| 2021-05-08 | 70.7887 | 12 | 6.5억 ▲ |
| 2020-12-05 | 70.7887 | 10 | 5.8억 - |
| 2020-10-27 | 70.7887 | 6 | 5.8억 ▼ |
| 2020-10-03 | 70.7887 | 4 | 5.9억 ▲ |
| 2020-02-26 | 70.7887 | 2 | 5억 ▼ |
| 2020-01-23 | 70.7887 | 24 | 5.2억 ▲ |
| 2020-01-04 | 70.7887 | 18 | 5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
약대 부천3차아이파크 아파트 가 위치한 부천원미구 근방 1km 범위 내 총 34 개 아파트
SJ성진힐스 준신축 2018 년
부천위브트레지움1단지 준신축 2012 년
부천아이파크 준신축 2017 년
덕유마을(주공2) 기존 1996 년
덕유마을(주공3) 기존 1996 년
다청림 기존 2007 년
부천위브트레지움2단지 준신축 2012 년
스타파크리움 준신축 2019 년
우남 기존 1994 년
한라마을(주공3) 기존 1996 년
흥립약대 기존 1984 년
한라마을(주공2) 기존 1995 년
은하마을(주공2) 기존 1995 년
현대 기존 1988 년
아테온 신축 2021 년
삼정뷰그리안 준신축 2010 년
설악마을(주공) 기존 1993 년
은하마을(주공1) 기존 1995 년
은하마을(대우) 기존 1993 년
신한일 기존 1987 년
다정한마을(쌍용) 기존 2003 년
한일코지세상B동 준신축 2017 년
금강마을(주공) 기존 1994 년
한일코지세상A동 준신축 2017 년
중흥마을(주공) 기존 1995 년
정석 기존 2003 년
은하마을(쌍용) 기존 1994 년
진달래마을(신동아) 기존 2002 년
다정한마을(삼성) 기존 2002 년
중흥마을(신동아) 기존 1993 년
진달래마을(대림) 기존 2002 년
대림프라우드101동 준신축 2018 년
하이트뷰 준신축 2016 년
래미안부천중동 준신축 2015 년
요약 리포트
데이터 기반
부천3차아이파크 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 25일입니다.
❓ 부천3차아이파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
부천3차아이파크 아파트는 경기도 부천원미구 약대동 218번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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