심곡동 테라스시티 아파트 실거래분석 정보(2025.10.30 Update)
2025-10-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 부천원미구 심곡동에 위치한 테라스시티 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2025년 10월 30일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천원미구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“심곡 테라스시티 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 부천원미구 신흥로16번길 15
- 번지형 주소 경기도 부천원미구 심곡동 465-13 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 15 | 20 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 0.83억 |
| 2024 | 0.6억 | . |
| 2023 | 0.72억 | . |
| 2021 | 0.82억 | 1.15억 |
| 2020 | 0.58억 | . |
| 2019 | 0.72억 | . |
| 2018 | 0.79억 | 1.25억 |
| 2017 | 0.85억 | 1.12억 |
| 2016 | 0.78억 | 1.2억 |
| 2014 | 0.85억 | . |
| 2013 | 0.82억 | 1.23억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :12.63 | Min. :2013-04-12 | Min. : 5800 | |
| 1st Qu.:12.63 | 1st Qu.:2013-09-13 | 1st Qu.: 8000 | |
| Median :12.63 | Median :2016-10-24 | Median : 8500 | |
| Mean :14.23 | Mean :2016-12-20 | Mean : 8803 | |
| 3rd Qu.:12.63 | 3rd Qu.:2019-04-25 | 3rd Qu.: 8500 | |
| Max. :19.88 | Max. :2025-10-27 | Max. :12500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 15 | 1.1억 | 2021-09-13 | 10 |
| 20 | 1.25억 | 2013-04-12 | 13 |
| 20 | 1.25억 | 2013-04-15 | 8 |
| 20 | 1.25억 | 2013-07-22 | 10 |
| 20 | 1.25억 | 2013-09-02 | 7 |
| 20 | 1.25억 | 2016-12-05 | 6 |
| 20 | 1.25억 | 2017-01-31 | 7 |
| 20 | 1.25억 | 2018-03-20 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 테라스시티 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부천원미구] 심곡 테라스시티 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/BmA422_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용12.63㎡ 최근 실거래 내역 (총 46건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-12 | 12.63 | 13 | 0.6억 ▼ |
| 2023-03-28 | 12.63 | 11 | 0.9억 ▲ |
| 2023-01-02 | 12.63 | 9 | 0.6억 ▼ |
| 2021-09-13 | 12.63 | 10 | 1.1억 ▲ |
| 2021-01-27 | 12.63 | 12 | 0.8억 - |
| 2021-01-27 | 12.63 | 14 | 0.8억 - |
| 2021-01-27 | 12.63 | 12 | 0.8억 - |
| 2021-01-27 | 12.63 | 14 | 0.8억 - |
| 2021-01-27 | 12.63 | 12 | 0.8억 - |
| 2021-01-27 | 12.63 | 12 | 0.8억 |
전용19.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-27 | 19.88 | 8 | 0.8억 ▼ |
| 2021-01-27 | 19.88 | 12 | 1.1억 ▼ |
| 2018-03-20 | 19.88 | 10 | 1.2억 ▲ |
| 2017-10-11 | 19.88 | 11 | 1.1억 - |
| 2017-02-23 | 19.88 | 11 | 1.1억 ▼ |
| 2017-01-31 | 19.88 | 7 | 1.2억 - |
| 2016-12-05 | 19.88 | 6 | 1.2억 ▲ |
| 2016-10-24 | 19.88 | 12 | 1.1억 ▼ |
| 2013-09-25 | 19.88 | 9 | 1.2억 - |
| 2013-09-02 | 19.88 | 7 | 1.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
심곡 테라스시티 아파트 가 위치한 부천원미구 근방 1km 범위 내 총 68 개 아파트
에코스마트2 준신축 2013 년
스카이파크 준신축 2018 년
삼융 기존 2003 년
리치캐슬 준신축 2011 년
대준블루온 준신축 2014 년
동도센트리움 준신축 2016 년
하이팰리스 준신축 2017 년
다온하브 기존 2005 년
부천라비앙로제아파트 기존 2006 년
알찬집 준신축 2012 년
더프라임 준신축 2011 년
코모도타워 신축 2021 년
가온팰리스 준신축 2015 년
부천아름다운나날아파트 기존 2005 년
한울에이치밸리움디그니어스 신축 2022 년
성라 기존 1988 년
스카이포인트 신축 2022 년
송내승윤노블리안 신축 2020 년
썬리치 신축 2022 년
삼익3 기존 1979 년
두풍리치빌 기존 2002 년
시드니하우스 준신축 2012 년
루트하임 신축 2022 년
푸른빌 기존 2008 년
중앙위너스 기존 2009 년
심곡베스트빌 기존 2009 년
노마즈하우스 준신축 2012 년
도원 기존 1979 년
퍼스트팰리스 준신축 2017 년
삼익1 기존 1979 년
도양라비앙오피스텔 준신축 2011 년
힐카운티 준신축 2017 년
태승훼미리 기존 2006 년
기성뷰그리안 기존 2007 년
더파크힐2 신축 2020 년
신도벨리체 준신축 2019 년
제이비팰리스 준신축 2017 년
은가람팰리스 신축 2022 년
푸르미아 기존 2009 년
성주(1,2동) 기존 1979 년
부천우방유쉘 준신축 2010 년
부천역푸르지오시티 준신축 2014 년
에코스마트3 준신축 2014 년
중동푸르지오2차(B단지) 기존 2008 년
JN펠리스C동 준신축 2012 년
노빌리움 신축 2021 년
라비앙힐스 준신축 2018 년
JN팰리스A동 준신축 2011 년
남영라끄빌 준신축 2012 년
마스터웍바이로뎀 준신축 2019 년
청실 기존 1986 년
라펠리스 준신축 2016 년
미성로뎀빌 준신축 2012 년
송내대우 기존 2001 년
부천중동해링턴플레이스 준신축 2019 년
보강센트럴빌202동 기존 2003 년
리브더웰 신축 2022 년
e편한세상부천심곡 준신축 2018 년
태경삼익(에이동,비동) 기존 1985 년
갤러리아씨티 신축 2022 년
하나리아벨주상복합 기존 2005 년
부천극동 기존 1980 년
롯데아파트 기존 1984 년
보강센트럴빌아파트(101동) 기존 2002 년
더스테이 신축 2020 년
중동푸르지오2차(A단지) 기존 2008 년
아남아파트 기존 1992 년
JN팰리스 준신축 2016 년
요약 리포트
데이터 기반
테라스시티 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~15, ~20)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 27일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 12.6㎡입니다.
❓ 테라스시티 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 부천원미구 심곡동 465-13 테라스시티 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.8억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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