고강동 장미 아파트 실거래분석 정보(2025.10.25 Update)
2025-10-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 부천오정구 고강동에 위치한 장미 아파트입니다.
- 건축년도는
1986년이며2025년 10월 25일기준40년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천오정구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“고강 장미 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 부천오정구 수주로 30
- 번지형 주소 경기도 부천오정구 고강동 327 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 65 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.55억 | 2억 |
| 2024 | . | 1.9억 |
| 2022 | . | 2.5억 |
| 2021 | 2억 | . |
| 2020 | 1.68억 | 1.65억 |
| 2019 | . | 1.52억 |
| 2018 | 1.53억 | 1.75억 |
| 2017 | 1.5억 | 1.68억 |
| 2016 | 1.39억 | 1.55억 |
| 2015 | 1.29억 | 1.43억 |
| 2014 | 1.35억 | 1.34억 |
| 2013 | 1.2억 | 1.42억 |
| 2012 | . | 1.3억 |
| 2011 | 1.3억 | . |
| 2010 | . | 1.49억 |
| 2009 | 1.52억 | 1.6억 |
| 2008 | . | 1.62억 |
| 2007 | 1.6억 | 1.2억 |
| 2006 | 0.8억 | 1.04억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.58 | Min. :2006-03-27 | Min. : 8000 | |
| 1st Qu.:59.58 | 1st Qu.:2012-04-29 | 1st Qu.:13500 | |
| Median :62.82 | Median :2015-04-14 | Median :14550 | |
| Mean :61.72 | Mean :2015-03-24 | Mean :14961 | |
| 3rd Qu.:62.82 | 3rd Qu.:2018-06-12 | 3rd Qu.:16250 | |
| Max. :62.82 | Max. :2025-10-24 | Max. :25000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2억 | 2021-02-03 | 1 |
| 65 | 2.5억 [직] | 2022-10-10 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 장미 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부천오정구] 고강 장미 아파트(1986) 회귀선 예측](../assets/figure/BmA417_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.58㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 59.58 | 5 | 1.6억 ▼ |
| 2021-02-03 | 59.58 | 1 | 2억 ▲ |
| 2020-07-11 | 59.58 | 2 | 1.7억 ▲ |
| 2018-07-03 | 59.58 | 5 | 1.3억 ▼ |
| 2018-03-10 | 59.58 | 2 | 1.7억 ▲ |
| 2018-02-01 | 59.58 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2017-11-08 | 59.58 | 5 | 1.4억 ▼ |
| 2017-10-24 | 59.58 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2016-12-20 | 59.58 | 4 | 1.4억 ▲ |
| 2015-07-28 | 59.58 | 1 | 1.3억 |
전용62.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-01 | 62.82 | 3 | 2억 ▲ |
| 2024-05-30 | 62.82 | 3 | 1.9억 ▼ |
| 2022-10-10 | 62.82 | 5 | 2.5억 ▲ |
| 2020-11-05 | 62.82 | 4 | 1.7억 ▼ |
| 2020-09-12 | 62.82 | 1 | 1.8억 ▲ |
| 2020-08-20 | 62.82 | 5 | 1.5억 ▼ |
| 2020-08-14 | 62.82 | 5 | 1.6억 ▼ |
| 2019-07-10 | 62.82 | 1 | 1.7억 ▲ |
| 2019-03-11 | 62.82 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2019-02-23 | 62.82 | 5 | 1.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
고강 장미 아파트 가 위치한 부천오정구 근방 1km 범위 내 총 77 개 아파트
유호 기존 1989 년
홍익 기존 1989 년
동문미도(417) 기존 1989 년
동문미도(327-7) 기존 1989 년
서울 기존 1987 년
한일 기존 1987 년
가야 기존 1989 년
선우 기존 1989 년
네모하우스 신축 2020 년
상우(411-2) 기존 1989 년
새보미 기존 1986 년
삼우(396) 기존 1988 년
삼성다빈치 신축 2022 년
정도 기존 1989 년
테라탑팰리스 신축 2021 년
신세계하이츠 기존 2006 년
삼우(389-1) 기존 1987 년
The-편한아파트 신축 2024 년
그랜드팰리스 준신축 2014 년
디아이빌101동(331-101) 기존 2007 년
진영 기존 1987 년
스카이포인트 준신축 2017 년
디아이빌(331-107) 기존 2007 년
아이원팰리스 준신축 2018 년
디아이빌102동 기존 2007 년
윤성 기존 1996 년
고강2차 기존 1986 년
신안파크 기존 1987 년
아테온 신축 2020 년
우정 기존 1988 년
고강1차 기존 1985 년
고강3차 기존 1986 년
길훈 기존 1987 년
인성 기존 1986 년
주함헤븐103동 기존 2006 년
주함헤븐102동 기존 2006 년
주함헤븐105동 기존 2007 년
주함헤븐101동 기존 2006 년
주함헤븐106동 기존 2007 년
주남헤븐107동 기존 2006 년
하늘정원 신축 2021 년
리젤펠리스아파트 준신축 2019 년
상우(380) 기존 1989 년
천경(372-2) 기존 1988 년
코아루2단지 준신축 2010 년
에코더힐 신축 2021 년
동원(363) 기존 1989 년
테라탑펠리스Ⅱ 신축 2022 년
삼원 기존 1988 년
건일 기존 1987 년
에덴펠리체 신축 2022 년
도양라비앙(368-4) 기존 2005 년
코아루1단지 기존 2009 년
금강 기존 1998 년
동원(364) 기존 1989 년
온누리베일리 준신축 2016 년
현대 기존 1988 년
신월성원 기존 1996 년
나산 기존 1997 년
해주 기존 2001 년
금하뜨라네 준신축 2016 년
하임하우즈 신축 2021 년
우영 기존 2008 년
홈유레카 신축 2023 년
서원 기존 1986 년
신월동방원 기존 2004 년
청담에비뉴102동 준신축 2017 년
라온미브 준신축 2017 년
청담에비뉴101동 준신축 2016 년
궁전 기존 1999 년
태헌(신월프라자) 기존 1999 년
삼두 기존 1986 년
오화 기존 1989 년
동도하이츠 기존 2004 년
청광플러스원 준신축 2010 년
신월6차보람 기존 2005 년
태형 기존 1998 년
요약 리포트
데이터 기반
장미 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~65)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 24일입니다.
❓ 장미 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 장미 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 장미 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
장미 아파트는 경기도 부천오정구 고강동 327번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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