데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 심곡본동에 위치한 보강센트럴빌(101동) 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“심곡본 보강센트럴빌(101동) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~70
2021 31,257
2020 28,292
2019 28,080
2018 27,325
2017 27,633
2016 24,475
2015 24,255
2014 22,550
2013 21,000
2012 24,050
2011 22,600
2010 22,650
2009 22,500
2008 22,000
2007 16,020
2006 14,743
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :66.18 Min. :2006-01-17 Min. :14300
1st Qu.:66.18 1st Qu.:2010-11-25 1st Qu.:22000
Median :66.18 Median :2015-09-07 Median :24800
Mean :66.18 Mean :2015-01-09 Mean :24361
3rd Qu.:66.18 3rd Qu.:2019-12-14 3rd Qu.:27800
Max. :66.18 Max. :2021-10-18 Max. :34000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 34,000 2021-09-28 12


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 보강센트럴빌(101동) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Jul 4 18:38:30 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

심곡본 보강센트럴빌(101동) 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 30 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 40m - 로얄아파트(1986) / 경기도 부천시 경인로284번길 13 (심곡본동,로얄아파트)
  2. 67m - 부성힐하우스(2015) / 경기도 부천시 경인로 280 (심곡본동)️
  3. 99m - 보강센트럴빌아파트(201동)(2003) / 경기도 부천시 경인로 276 (심곡본동,보강센트럴빌아파트)
  4. 114m - 보강센트럴빌아파트(202동)(2003) / 경기도 부천시 경인로274번길 11 (심곡본동,보강센트럴빌아파트)
  5. 119m - 보강센트럴빌아파트(203동)(2003) / 경기도 부천시 경인로 274-1 (심곡본동,보강센트럴빌아파트)
  6. 122m - 효성팰리스(2017) / 경기도 부천시 경인로 275 (심곡본동)️
  7. 129m - 삼융오피스텔(2005) / 경기도 부천시 원미로 11 (심곡동,삼융아파트오피스텔)️
  8. 140m - 센트럴시티뷰(2018) / 경기도 부천시 성무로9번길 25 (심곡본동,센트럴시티뷰)️
  9. 145m - 삼융그린(2002) / 경기도 부천시 원미로7번길 32 (심곡동,삼융그린아파트 오피스텔)️
  10. 166m - 미성로뎀빌(2012) / 경기도 부천시 원미로7번길 42 (심곡동,미성로뎀빌)️
  11. 199m - 골든베이(2018)️
  12. 199m - 웨스턴파크아파트(2007)
  13. 210m - 남영라끄빌2차(2013)️
  14. 235m - 에코스마트3(2014)️
  15. 238m - 일안(2004)️
  16. 270m - 신도벨리체(2019)️
  17. 271m - 에코스마트1(2012)️
  18. 318m - 성지(1988)️
  19. 319m - 동영피렌체(2005)️
  20. 335m - 부천역푸르지오시티(2014)️
  21. 360m - 정다운가(2013)️
  22. 369m - 영동홈타운(2011)️
  23. 395m - JN팰리스(2016)️
  24. 410m - 엠제이팰리스(2019)️
  25. 410m - 태강2동(2002)️
  26. 423m - 태강1동(2002)️
  27. 441m - 다솔(2003)️
  28. 462m - 우민늘사랑아파트(2004)
  29. 481m - 쁘띠-오타운(2012)️
  30. 484m - 중앙위너스(2009)️




요약 리포트

데이터 기반 보강센트럴빌(101동) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~70)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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