도당동 근화 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.03.18 기준) | 디아파트
2026-03-18
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 부천원미구 도당동에 위치한 근화 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1994년이며2026년 03월 18일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.03~2025.03) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천원미구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.03~2025.03) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“도당 근화 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 부천원미구 성곡로97번길 13
- 번지형 주소 경기도 부천원미구 도당동 134-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 95 |
|---|---|---|
| 2026 | 1억 | . |
| 2025 | 1.67억 | 2.75억 |
| 2024 | 1.65억 | . |
| 2023 | 1.73억 | . |
| 2022 | 1.97억 | . |
| 2021 | 1.52억 | . |
| 2020 | 1.31억 | . |
| 2019 | 1.47억 | . |
| 2018 | 1.47억 | . |
| 2017 | 1.47억 | . |
| 2016 | 1.35억 | 2.45억 |
| 2015 | 1.31억 | 1.7억 |
| 2014 | 1.27억 | . |
| 2013 | 1.18억 | . |
| 2012 | 1.33억 | . |
| 2009 | 1.23억 | . |
| 2008 | 1.19억 | . |
| 2007 | 1.05억 | . |
| 2006 | 0.81억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :55.80 | Min. :2006-08-30 | Min. : 8100 | |
| 1st Qu.:55.80 | 1st Qu.:2014-12-01 | 1st Qu.:13000 | |
| Median :55.80 | Median :2017-02-13 | Median :14000 | |
| Mean :57.44 | Mean :2017-04-08 | Mean :14213 | |
| 3rd Qu.:55.80 | 3rd Qu.:2020-08-21 | 3rd Qu.:15200 | |
| Max. :92.46 | Max. :2026-02-21 | Max. :27500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.97억 | 2022-02-13 | 3 |
| 95 | 2.75억 | 2025-02-12 | 4 |
도당 근화 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 근화 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부천원미구] 도당 근화 아파트(1994) 회귀선 예측](../assets/figure/BmA325_plot1.webp)
도당 근화 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
도당 근화 아파트 전용55.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 64건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-21 | 55.8 | 5 | 1억 ▼ |
| 2025-07-14 | 55.8 | 2 | 1.6억 ▼ |
| 2025-05-08 | 55.8 | 2 | 1.7억 ▲ |
| 2024-09-24 | 55.8 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2024-04-05 | 55.8 | 1 | 1.7억 ▼ |
| 2023-11-13 | 55.8 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2023-03-29 | 55.8 | 1 | 1.7억 ▼ |
| 2022-02-13 | 55.8 | 3 | 2억 ▲ |
| 2021-06-21 | 55.8 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2021-06-05 | 55.8 | 6 | 1.5억 |
도당 근화 아파트 전용92.46㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-12 | 92.46 | 4 | 2.8억 ▲ |
| 2016-10-22 | 92.46 | 2 | 2.5억 ▲ |
| 2015-01-30 | 92.46 | 3 | 1.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
도당 근화 아파트 가 위치한 부천원미구 근방 1km 범위 내 총 105 개 아파트
정팰리스 신축 2023년
영화참마음 기존 2000년
라비앙아파트 신축 2021년
서문 기존 1996년
대원스카이빌 기존 2009년
삼보 기존 1989년
아남 기존 1993년
부촌4 기존 1989년
부촌3 기존 1989년
동아 기존 1990년
복사골2차 기존 1991년
금보 기존 1989년
부촌5차가동 기존 1989년
용상101동 기존 1997년
푸른솔 기존 1989년
용상102동 기존 1999년
복사골1(C동) 기존 1989년
테라탑팰리스Ⅲ 신축 2022년
미성하이츠(미성) 기존 2001년
영화 기존 1990년
서초 기존 1994년
주영홈타운101동 기존 2005년
경동장미 기존 2004년
주영홈타운102동 기존 2005년
뜰아래 신축 2021년
월산장미(2-16) 기존 1992년
주영홈타운103동 기존 2005년
우남아파트 기존 1990년
명성로즈빌 기존 2004년
성옥 기존 1989년
은성 기존 1987년
진성그린테라스 기존 2009년
더원루미에르 신축 2022년
성진리치빌 기존 2009년
성지 기존 1989년
온새미로 준신축 2016년
로얄 신축 2023년
건주솔베이 신축 2021년
우남2차 기존 1990년
오성파크빌 준신축 2016년
신영 기존 1990년
계남랑데뷰 준신축 2017년
서초 기존 1992년
이룸이루미 기존 2008년
계남샤이니 준신축 2017년
리베르하임 신축 2022년
유호가동 기존 1988년
문화1차 기존 1986년
유호나동 기존 1988년
아리안 신축 2021년
삼신12 기존 1989년
대화 기존 1986년
운양 기존 1990년
대도 기존 1988년
현대(211-1) 기존 1987년
라이프동주3동 기존 1991년
문화목화 기존 1988년
베네스트로즈 신축 2021년
기용 기존 1989년
은성2차 기존 1988년
샤인파크빌 기존 2009년
무궁화 기존 1987년
예담팰리스 신축 2021년
창우노블리안 준신축 2019년
현대(211-3) 기존 1987년
이루미 기존 2007년
리젤펠리스 준신축 2019년
라이프동주1동2동 기존 1991년
신한카사피아 기존 2001년
중앙블리체 준신축 2019년
효자 기존 1987년
방배(383-7) 기존 1985년
중앙파크더숲 신축 2021년
봉림 기존 1990년
여월라비앙힐스 신축 2021년
청산그린 기존 2002년
드림채 신축 2022년
대흥상우 기존 1991년
주왕노빌리움 준신축 2018년
원종e편한세상 기존 2005년
중앙 기존 1986년
삼성다빈치 준신축 2019년
방배 기존 1986년
브라운스톤여월 신축 2023년
보화 기존 1989년
동진 기존 1987년
장원 기존 2003년
성도 기존 1987년
유림 기존 1989년
대성파크빌 기존 2003년
욱일8차 기존 1987년
JK리안 신축 2021년
여림채 신축 2024년
상우 기존 1989년
대건 기존 1998년
에리트 기존 1986년
한아름 기존 1989년
계남랑데뷰 준신축 2014년
제이디스카이빌 기존 2003년
한울빌리지 기존 2009년
동문5차 기존 1998년
욱일7차 기존 1987년
효마을 기존 2008년
삼두 기존 1983년
동호하이빌 기존 2003년
도당 근화 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
근화 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~95)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 55.8㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 02월 21일입니다.
❓ 근화 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
근화 아파트는 경기도 부천원미구 도당동 134-2번지에 위치한 아파트입니다.
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