괴안동 현대2차 아파트 실거래분석 정보(2025.09.11 Update)
2025-09-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 부천소사구 괴안동에 위치한 현대2차 아파트입니다.
- 건축년도는
1989년이며2025년 09월 11일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천소사구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“괴안 현대2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 부천소사구 경인로498번길 58
- 번지형 주소 경기도 부천소사구 괴안동 105-3 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 45 | 55 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.2억 | . | . |
| 2024 | . | 2.35억 | 3.05억 |
| 2023 | . | . | 2.8억 |
| 2022 | 2.8억 | 2.98억 | . |
| 2021 | . | 2.95억 | 3.66억 |
| 2020 | . | 2.1억 | 2.65억 |
| 2019 | 1.31억 | 1.25억 | 1.83억 |
| 2018 | . | 1.57억 | 1.79억 |
| 2017 | . | 1.39억 | 1.82억 |
| 2016 | . | 1.35억 | 1.67억 |
| 2015 | 1.3억 | 1.27억 | 1.53억 |
| 2014 | 1.17억 | 1.23억 | 1.5억 |
| 2013 | 1.07억 | 1.18억 | 1.45억 |
| 2012 | 1.22억 | 1.17억 | 1.65억 |
| 2011 | . | 1.32억 | 1.74억 |
| 2010 | 1.4억 | . | 1.7억 |
| 2009 | . | 1.5억 | 1.72억 |
| 2008 | 1.42억 | 1.59억 | 1.95억 |
| 2007 | . | 1.17억 | 1.5억 |
| 2006 | 1.2억 | 1.42억 | 1.45억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :37.96 | Min. :2006-04-08 | Min. :10000 | |
| 1st Qu.:40.57 | 1st Qu.:2011-09-15 | 1st Qu.:13150 | |
| Median :40.57 | Median :2015-07-09 | Median :15000 | |
| Mean :44.56 | Mean :2015-05-28 | Mean :17347 | |
| 3rd Qu.:51.37 | 3rd Qu.:2019-03-27 | 3rd Qu.:18500 | |
| Max. :51.37 | Max. :2025-08-20 | Max. :39000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 2.8억 | 2022-05-24 | 3 |
| 45 | 3억 | 2021-07-31 | 3 |
| 55 | 3.9억 | 2021-09-08 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부천소사구] 괴안 현대2차 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/BmA314_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용37.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 37.96 | 3 | 2.2억 ▼ |
| 2022-05-24 | 37.96 | 3 | 2.8억 ▲ |
| 2019-04-27 | 37.96 | 5 | 1.4억 ▲ |
| 2019-04-17 | 37.96 | 1 | 1.1억 ▼ |
| 2019-01-23 | 37.96 | 3 | 1.5억 ▲ |
| 2015-10-11 | 37.96 | 2 | 1.3억 ▲ |
| 2014-10-09 | 37.96 | 4 | 1.2억 ▲ |
| 2013-11-09 | 37.96 | 1 | 1.1억 - |
| 2013-02-18 | 37.96 | 1 | 1.1억 - |
| 2012-12-24 | 37.96 | 3 | 1.1억 |
전용40.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-20 | 40.57 | 1 | 2.4억 ▼ |
| 2022-03-29 | 40.57 | 1 | 3억 - |
| 2022-03-07 | 40.57 | 1 | 3억 ▲ |
| 2021-10-21 | 40.57 | 4 | 2.9억 ▼ |
| 2021-07-31 | 40.57 | 3 | 3억 ▲ |
| 2020-12-14 | 40.57 | 4 | 2.5억 ▲ |
| 2020-03-26 | 40.57 | 1 | 2억 ▲ |
| 2020-02-15 | 40.57 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2019-09-27 | 40.57 | 4 | 1.2억 ▼ |
| 2018-10-27 | 40.57 | 2 | 1.6억 |
전용51.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-04 | 51.37 | 2 | 3억 ▲ |
| 2023-04-29 | 51.37 | 5 | 2.8억 ▼ |
| 2021-09-08 | 51.37 | 5 | 3.9억 ▲ |
| 2021-08-06 | 51.37 | 5 | 3.6억 ▲ |
| 2021-03-20 | 51.37 | 4 | 3.5억 ▲ |
| 2020-12-13 | 51.37 | 2 | 2.9억 - |
| 2020-11-27 | 51.37 | 1 | 2.9억 ▲ |
| 2020-10-30 | 51.37 | 5 | 2.7억 ▲ |
| 2020-08-01 | 51.37 | 4 | 2.3억 ▼ |
| 2020-06-08 | 51.37 | 3 | 2.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
괴안 현대2차 아파트 가 위치한 부천소사구 근방 1km 범위 내 총 79 개 아파트
현대1차 기존 1989 년
대현청실 기존 1987 년
대현9차 기존 1987 년
트윈파크 기존 2004 년
아이원캐슬 신축 2021 년
신일해피트리 기존 2005 년
광백드림빌 준신축 2016 년
청수이지빌(202동) 기존 2007 년
조양휴캐슬 준신축 2018 년
복지 기존 1986 년
청수이지빌(201동) 기존 2007 년
현대5차 기존 1989 년
아주 기존 1995 년
베르포레 준신축 2018 년
현대7차 기존 1989 년
드림앤하우스 준신축 2015 년
역곡하이뷰 기존 2005 년
모아 기존 1986 년
네오빌 기존 2002 년
한아름1차(가,나동) 기존 1983 년
거산 기존 1992 년
성우 기존 1987 년
클레버 기존 2005 년
대진 기존 1987 년
태송팰리채 기존 2008 년
역곡푸르내 신축 2020 년
DH벨트라움(161-3번지) 준신축 2017 년
역곡휴먼빌 신축 2022 년
글래드빌 준신축 2018 년
풍원 기존 2005 년
글래드빌A 준신축 2019 년
일두 기존 1983 년
역곡5차e편한세상 기존 2005 년
우석WS 준신축 2016 년
우남푸르미아 기존 2005 년
역곡아펠리시움 신축 2022 년
역곡역e편한세상 준신축 2011 년
현대허니문 기존 1988 년
은성 기존 1986 년
역곡3차한양수자인(301동) 기존 2007 년
보람 기존 2005 년
부천범박힐스테이트1단지 기존 2004 년
덕현해밀 준신축 2013 년
청암 기존 1986 년
보강에버그린B동 기존 2000 년
덕림현대 기존 1987 년
복사골 기존 1988 년
라온107 준신축 2019 년
항동제일풍경채포레스트 신축 2020 년
홈타미 기존 2006 년
진성그린(101동) 기존 2006 년
부천범박힐스테이트2단지 기존 2004 년
항동중흥S클래스베르데카운티 준신축 2019 년
신도그랑피아 기존 2004 년
현대홈타운스위트 기존 2004 년
하림골든뷰 준신축 2018 년
진성그린(103동) 기존 2006 년
대은팰리스뷰 준신축 2010 년
삼익3차 기존 1990 년
삼신 기존 1979 년
진성그린(105동) 기존 2007 년
대성 기존 1987 년
역곡2차한양수자인 기존 2006 년
염광 기존 1989 년
역곡4차e편한세상 기존 2005 년
부천범박힐스테이트3단지 기존 2004 년
우남퍼스트빌더센트럴 신축 2020 년
역곡1차한양수자인101동 기존 2006 년
현대부러운 기존 1984 년
하버라인2단지 준신축 2019 년
우림루미아트 기존 2004 년
예성센트럴빌 준신축 2012 년
플로렌스 신축 2020 년
대명앙뜨레빌 준신축 2010 년
부천동부센트레빌1,2단지 기존 2006 년
삼익세라믹 기존 1988 년
동화프리미아(104-6) 준신축 2014 년
장미가동,나동 기존 1984 년
대림e편한세상3차 기존 2004 년
요약 리포트
데이터 기반
현대2차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~45, ~55)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 현대2차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 현대2차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 현대2차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
현대2차 아파트는 경기도 부천소사구 괴안동 105-3번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 40.6㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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