원종동 유림 아파트 실거래분석 정보(2025.08.30 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 부천오정구 원종동에 위치한 유림 아파트입니다.
- 건축년도는
1989년이며2025년 08월 30일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천오정구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“원종 유림 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 부천오정구 성오로128번길 43-21
- 번지형 주소 경기도 부천오정구 원종동 138-12 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 60 | 65 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.02억 | 2.39억 | 2.71억 |
| 2024 | . | 1.89억 | . |
| 2023 | 2.1억 | . | . |
| 2021 | 2.37억 | . | . |
| 2020 | 1.95억 | 1.86억 | . |
| 2019 | 1.5억 | 1.8억 | . |
| 2018 | 1.4억 | . | . |
| 2017 | 1.32억 | 1.57억 | . |
| 2016 | 1.14억 | 1.4억 | . |
| 2015 | 1.03억 | 1.44억 | . |
| 2014 | 0.97억 | 1.24억 | . |
| 2013 | 0.87억 | 1.3억 | . |
| 2012 | 0.98억 | . | . |
| 2010 | 1.06억 | . | . |
| 2009 | 1.3억 | 1.3억 | 2.05억 |
| 2008 | 1.06억 | 1.44억 | 2.02억 |
| 2007 | 0.91억 | 1.15억 | . |
| 2006 | 0.47억 | 0.75억 | 0.85억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :44.28 | Min. :2006-01-23 | Min. : 4500 | |
| 1st Qu.:44.28 | 1st Qu.:2009-09-20 | 1st Qu.:10325 | |
| Median :44.28 | Median :2015-12-09 | Median :13100 | |
| Mean :49.08 | Mean :2015-09-16 | Mean :14278 | |
| 3rd Qu.:55.56 | 3rd Qu.:2019-10-29 | 3rd Qu.:17875 | |
| Max. :62.52 | Max. :2025-08-22 | Max. :28800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 2.88억 | 2021-12-23 | 3 |
| 60 | 2.43억 [직] | 2025-07-18 | 4 |
| 65 | 2.71억 [직] | 2025-08-07 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 유림 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부천오정구] 원종 유림 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/BmA310_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용44.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 64건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-25 | 44.28 | 2 | 2억 - |
| 2025-07-18 | 44.28 | 5 | 2억 ▼ |
| 2025-07-18 | 44.28 | 3 | 2.1억 ▲ |
| 2025-07-18 | 44.28 | 1 | 2억 - |
| 2025-07-18 | 44.28 | 2 | 2억 - |
| 2025-07-18 | 44.28 | 1 | 2억 ▲ |
| 2023-06-30 | 44.28 | 5 | 1.7억 ▼ |
| 2023-05-15 | 44.28 | 4 | 2.5억 ▼ |
| 2021-12-23 | 44.28 | 3 | 2.9억 ▲ |
| 2021-10-04 | 44.28 | 5 | 2.5억 |
전용55.56㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-22 | 55.56 | 4 | 2.3억 ▼ |
| 2025-07-18 | 55.56 | 5 | 2.4억 - |
| 2025-07-18 | 55.56 | 1 | 2.4억 - |
| 2025-07-18 | 55.56 | 4 | 2.4억 - |
| 2025-07-18 | 55.56 | 1 | 2.4억 ▲ |
| 2024-11-08 | 55.56 | 3 | 1.9억 - |
| 2024-04-11 | 55.56 | 4 | 1.9억 - |
| 2020-06-01 | 55.56 | 3 | 1.9억 ▲ |
| 2019-11-02 | 55.56 | 4 | 1.8억 - |
| 2019-10-18 | 55.56 | 4 | 1.8억 |
전용62.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-07 | 62.52 | 3 | 2.7억 ▲ |
| 2009-07-21 | 62.52 | 2 | 2억 - |
| 2008-10-20 | 62.52 | 5 | 2억 - |
| 2008-07-04 | 62.52 | 2 | 2억 ▲ |
| 2006-05-22 | 62.52 | 3 | 0.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
원종 유림 아파트 가 위치한 부천오정구 근방 1km 범위 내 총 67 개 아파트
광성 기존 1986 년
효자 기존 1987 년
원종주공 기존 1988 년
주왕노빌리움 준신축 2018 년
욱일7차 기존 1987 년
유호나동 기존 1988 년
삼신12 기존 1989 년
문화목화 기존 1988 년
원종동금호어울림 준신축 2011 년
성지 기존 1989 년
현대(211-1) 기존 1987 년
원종승윤노블리안 신축 2022 년
욱일8차 기존 1987 년
이스트힐 준신축 2016 년
대도 기존 1988 년
이스트힐뷰 신축 2020 년
은성 기존 1987 년
보강쉐르빌 기존 2002 년
상우 기존 1989 년
동문5차 기존 1998 년
용상101동 기존 1997 년
해주2차 기존 2003 년
성락 기존 1988 년
태양 기존 1987 년
부촌5차가동 기존 1989 년
동호하이빌 기존 2003 년
동화 기존 1986 년
원종센트레빌 신축 2022 년
부촌3 기존 1989 년
부촌4 기존 1989 년
문화2차 기존 1987 년
다우로얄팰리스 기존 2007 년
이스트힐탑 신축 2020 년
욱일6차 기존 1986 년
온새미로 준신축 2016 년
해윰 신축 2020 년
협성 기존 1987 년
블리체 준신축 2018 년
동진1 기존 1987 년
대창스페이스 준신축 2010 년
대창스페이스 준신축 2016 년
방배 기존 1986 년
더원루미에르 신축 2022 년
원종아이원시티 신축 2022 년
방배(383-7) 기존 1985 년
태영스카이 NA NA 년
월산장미 기존 1992 년
월산장미 기존 1993 년
동제이지안2차 기존 2005 년
한솔 기존 2003 년
영화 기존 1990 년
당진정우 기존 1989 년
테라탑팰리스Ⅲ 신축 2022 년
태진 기존 1993 년
삼일 기존 1989 년
정현위브로 신축 2021 년
부촌2차 기존 1988 년
근화 기존 1994 년
경인 기존 1988 년
이루미 기존 2006 년
원종e편한세상 기존 2005 년
계남샤이니 준신축 2017 년
플로리아 준신축 2019 년
JK리안 신축 2021 년
리베르하임 신축 2022 년
동광모닝스카이1차 기존 2007 년
건우 기존 1986 년
요약 리포트
데이터 기반
유림 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~60, ~65)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 22일입니다.
❓ 유림 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 부천오정구 원종동 138-12 유림 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2억~2.7억입니다.
❓ 유림 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
유림 아파트는 경기도 부천오정구 원종동 138-12번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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