데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 심곡본동에 위치한 부천아름다운나날 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“심곡본 부천아름다운나날 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~80 ~50
2021 27,000 34,500 22,000
2020 27,400 30,125 .
2019 . 28,800 .
2018 . 29,433 16,500
2017 23,000 28,767 .
2016 21,700 26,567 16,500
2015 20,500 25,779 .
2014 19,000 25,900 .
2013 . 24,180 .
2012 18,650 22,700 14,800
2011 . 25,175 .
2010 . 24,440 .
2009 17,000 20,000 .
2008 . 21,167 .
2007 13,334 19,779 10,641
2006 14,615 19,080 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :46.75 Min. :2006-03-06 Min. :10000
1st Qu.:59.54 1st Qu.:2007-04-24 1st Qu.:18500
Median :79.03 Median :2010-03-20 Median :22000
Mean :72.96 Mean :2011-09-01 Mean :21662
3rd Qu.:79.35 3rd Qu.:2015-07-16 3rd Qu.:25275
Max. :79.35 Max. :2021-12-21 Max. :34500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 22,000 2021-12-21 5
60 27,400 2020-10-14 10
80 34,500 2021-06-01 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 부천아름다운나날 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Jul 4 19:13:16 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

심곡본 부천아름다운나날 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 43 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 46m - 더프라임(2011) / 경기도 부천시 심곡로10번길 20 (심곡본동)️
  2. 53m - 시몬아파트(2004) / 경기도 부천시 심곡로10번길 26 (심곡본동,시몬아파트)
  3. 73m - 부천심곡파라곤아파트(2009) / 경기도 부천시 경인로 180 (심곡본동,부천심곡파라곤)
  4. 84m - 세일해피랜드(2003) / 경기도 부천시 심곡로10번길 34 (송내동,세일해피랜드)️
  5. 96m - 성라(1988) / 경기도 부천시 경인로170번길 34 (송내동,성라아파트)️
  6. 99m - JN팰리스(2014) / 경기도 부천시 경인로170번길 8 (송내동,JN팰리스)️
  7. 139m - 삼익플라주아파트(2007) / 경기도 부천시 경인로170번길 45 (심곡본동,삼익플라주)
  8. 150m - 부천라비앙로제아파트(2006) / 경기도 부천시 경인로 190 (심곡본동,부천라비앙로제)
  9. 178m - 드림홈타운아파트(2005) / 경기도 부천시 신흥로 5 (심곡본동,드림홈타운)️
  10. 196m - 동도센트리움(2016) / 경기도 부천시 경인로 189 (심곡본동,심곡본동 동도 센트리움)️
  11. 212m - BYC부천위더스빌(2016)️
  12. 218m - 삼익2(1979)️
  13. 244m - LG비잔티움,SK비잔티움(2016)️
  14. 251m - JN팰리스(2016)️
  15. 262m - DH씨밀레(2016)️
  16. 273m - 해마루플러스(2012)️
  17. 307m - 동아(1984)️
  18. 320m - 두풍리치빌(2002)️
  19. 321m - 에코스마트2(2013)️
  20. 326m - 알찬집(2012)️
  21. 327m - 테라스시티(2013)️
  22. 327m - 천평대(2003)️
  23. 346m - 대원에코피노(2019)️
  24. 352m - 아이홈(2017)️
  25. 365m - 스카이파크(2018)️
  26. 370m - 삼성하이츠아파트(2008)
  27. 370m - 삼융(2003)️
  28. 390m - 삼익1(1979)️
  29. 392m - 푸르미아(2009)️
  30. 392m - 대창스페이스아파트(2008)
  31. 397m - 현대비잔티움(2015)️
  32. 400m - 하늘채(2017)️
  33. 409m - 시드니하우스(2012)️
  34. 414m - 레미안블루(2011)️
  35. 416m - 삼익1(1979)️
  36. 422m - 오성(1982)️
  37. 430m - 리치캐슬(2011)️
  38. 440m - 대준블루온(2014)️
  39. 452m - 부천우방유쉘(2010)️
  40. 461m - 스타파크힐THE숲(2020)️
  41. 471m - 푸른빌(2008)️
  42. 476m - 삼익1(1979)️
  43. 497m - 하이팰리스(2017)️




요약 리포트

데이터 기반 부천아름다운나날 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~60, ~80)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2020-10-14(10층, 27,400만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-12-21의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 22,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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