데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 역곡동에 위치한 건우 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“역곡 건우 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~45 ~50
2022 25,000 .
2021 18,740 18,825
2020 14,703 16,000
2019 12,583 13,700
2018 12,800 12,612
2017 12,600 13,133
2016 11,744 12,090
2015 10,325 10,800
2014 10,100 .
2011 . 11,000
2010 12,750 13,660
2009 13,550 15,000
2008 13,817 14,114
2007 . 11,800
2006 10,050 10,730
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :43.92 Min. :2006-04-25 Min. : 7900
1st Qu.:43.92 1st Qu.:2008-07-12 1st Qu.:11500
Median :43.92 Median :2016-01-27 Median :12800
Mean :44.94 Mean :2014-07-22 Mean :13142
3rd Qu.:46.08 3rd Qu.:2019-04-22 3rd Qu.:14438
Max. :46.08 Max. :2022-04-18 Max. :25000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 25,000 2022-04-18 3
50 22,000 2021-08-21 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 건우 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue May 3 10:13:24 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

역곡 건우 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 34 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 39m - 장미가동,나동(1984) / 경기도 부천시 부일로 639 (역곡동,장미A.P.T)
  2. 53m - 현대(1989) / 경기도 부천시 소사로300번길 141 (역곡동,역곡현대아파트)
  3. 83m - 우석W(2014) / 경기도 부천시 부일로 643 (역곡동,우석W 아파트)
  4. 97m - 현진리더빌(2005) / 경기도 부천시 부일로 636 (역곡동,현진리더빌)
  5. 106m - 대진2단지(1983) / 경기도 부천시 부일로 645 (역곡동,대진아파트)
  6. 188m - 한도(1-6동)(1986) / 경기도 부천시 부일로 653 (역곡동,한도아파트)
  7. 212m - 진성그린(105동)(2007) / 경기도 부천시 지봉로33번길 25 (역곡동,진성그린아파트)
  8. 223m - 화인씨티(2017) / 경기도 부천시 경인로 405 (소사본동,화인씨티 아파트)
  9. 228m - 진성그린(104동)(2007) / 경기도 부천시 지봉로33번길 23 (역곡동,진성그린아파트)
  10. 238m - IHO드림파크(2017) / 경기도 부천시 소사로276번길 69 (소사동)
  11. 242m - 한도(7-8동)(1983)
  12. 247m - 진성그린(103동)(2006)
  13. 269m - 진성그린(102동)(2006)
  14. 282m - 디에이치웰카운티(2019)
  15. 289m - 진성그린(101동)(2006)
  16. 299m - 훼미리(2019)
  17. 311m - 홈타미(2006)
  18. 314m - 하림골든뷰(2018)
  19. 323m - 원진(1986)
  20. 336m - 보람(2005)
  21. 369m - 대명앙뜨레빌(2010)
  22. 404m - 현대부러운(1984)
  23. 405m - 한솔(2003)
  24. 408m - 신일해피트리(2005)
  25. 408m - 은성(1986)
  26. 409m - 우석WS(2016)
  27. 445m - 대성(1987)
  28. 449m - 대은팰리스뷰(2010)
  29. 449m - 스카이포인트(2018)
  30. 462m - 에디션(2015)
  31. 466m - 라온107(2019)
  32. 468m - 역곡3차한양수자인(301동)(2007)
  33. 482m - 역곡2차한양수자인(2006)
  34. 487m - 상진지오벨리(2008)





요약 리포트

데이터 기반 건우 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~45, ~50)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-04-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 45제곱미터, 25,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dap t.kr


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