데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 여월동에 위치한 영화 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“여월 영화 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 60 65 75 85
2023 1.9억 . . .
2022 2.45억 2.81억 2.7억 .
2021 1.89억 . . .
2020 1.65억 2.02억 . .
2019 1.49억 1.78억 1.81억 .
2018 1.48억 1.7억 . 2.4억
2017 1.45억 1.65억 1.94억 .
2016 1.43억 1.66억 . 2.2억
2015 1.43억 1.65억 1.69억 1.97억
2014 1.26억 . . .
2013 1.36억 . . .
2012 1.32억 . . .
2011 1.46억 . . .
2010 . 1.53억 . .
2009 1.53억 . . .
2008 1.37억 . 2.3억 .
2007 1.16억 1.25억 . 1.82억
2006 0.85억 0.89억 1.15억 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :57.60 Min. :2006-02-07 Min. : 7500
1st Qu.:57.60 1st Qu.:2007-04-02 1st Qu.:11800
Median :57.60 Median :2014-09-10 Median :14450
Mean :61.86 Mean :2013-03-07 Mean :14588
3rd Qu.:64.26 3rd Qu.:2017-06-26 3rd Qu.:16950
Max. :84.33 Max. :2023-03-28 Max. :29800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 2.45억 2022-01-11 2
65 2.98억 2022-06-28 4
75 2.7억 2022-08-02 5
85 2.4억 2018-01-18 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 영화 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Apr 25 07:35:10 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

여월 영화 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 36 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 27m - 월산장미(1992) / 경기도 부천시 삼작로 349 (여월동,월산장미아파트)️
  2. 70m - 월산장미(1993) / 경기도 부천시 성오로77번길 18 (여월동,월산장미아파트)️
  3. 127m - 명신(1986) / 경기도 부천시 성오로 74 (원종동,명신아파트)️
  4. 161m - 온새미로(2016) / 경기도 부천시 수도로 336 (원종동,온새미로 아파트)️
  5. 187m - 아남(1993) / 경기도 부천시 성곡로98번길 42 (여월동,아남아파트)️
  6. 233m - 계남샤이니(2017) / 경기도 부천시 성곡로48번길 30 (여월동,계남샤이니아파트)️
  7. 263m - 무궁화(1987) / 경기도 부천시 삼작로367번길 20 (원종동,무궁화아파트)️
  8. 279m - 대원스카이빌(2009) / 경기도 부천시 성곡로69번길 6 (여월동)️
  9. 281m - 부촌5차가동(1989) / 경기도 부천시 성오로101번길 42 (원종동,부촌아파트)️
  10. 290m - 은성(1987) / 경기도 부천시 성오로 104 (원종동,은성아파트)️
  11. 296m - 문화1차(1986)️
  12. 317m - 방배(383-7)(1985)️
  13. 319m - 영화참마음(2000)️
  14. 327m - 은성(1987)️
  15. 327m - 창우노블리안(2019)️
  16. 333m - 방배(1986)️
  17. 337m - 원종e편한세상(2005)️
  18. 362m - 성진리치빌(2009)️
  19. 365m - 리젤펠리스아파트(2019)️
  20. 366m - 용상102동(1999)️
  21. 372m - 동진(1987)️
  22. 376m - 용상101동(1997)️
  23. 385m - 대도(1988)️
  24. 402m - 성옥(1989)️
  25. 411m - 오성파크빌(2016)️
  26. 414m - 부촌4(1989)️
  27. 425m - 기용(1989)️
  28. 429m - 삼성다빈치(2019)️
  29. 446m - 근화(1994)️
  30. 454m - 성지(1989)️
  31. 455m - 현대(211-1)(1987)️
  32. 457m - 제이디스카이빌(2003)️
  33. 460m - 부촌3(1989)️
  34. 478m - 금보(1989)️
  35. 492m - 서문(1996)️
  36. 494m - 문화목화(1988)️




요약 리포트

데이터 기반 영화 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~65, ~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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