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춘의동 광성 아파트 실거래분석 정보(2025.09.30 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 부천원미구 춘의동에 위치한 광성 아파트입니다.

• 건축년도는 1994년이며 2025년 09월 30일 기준 32년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천원미구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“춘의 광성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 경기도 부천원미구 옥산로138번길 30
  
• 번지형 주소 경기도 부천원미구 춘의동 127 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	75	80	85
2025	.	3.62억	.
2024	.	3.7억	.
2023	.	3.54억	3.58억
2022	.	3.6억	.
2021	2.65억	2.94억	3.25억
2020	.	2.73억	2.81억
2019	.	2.63억	.
2018	.	2.52억	2.67억
2017	.	2.4억	2.52억
2016	.	2.3억	2.31억
2015	.	2.25억	2.33억
2014	.	2.07억	2.07억
2013	.	2.01억	.
2012	.	2.03억	2.04억
2011	.	2.03억	.
2010	.	1.87억	.
2009	.	1.74억	2.27억
2008	.	2.01억	2.08억
2007	.	1.71억	1.71억
2006	.	1.26억	1.38억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :73.87	Min. :2006-02-10	Min. :10150
	1st Qu.:79.75	1st Qu.:2009-10-23	1st Qu.:19550
	Median :79.75	Median :2015-04-26	Median :22275
	Mean :80.23	Mean :2014-07-10	Mean :22548
	3rd Qu.:79.75	3rd Qu.:2018-05-20	3rd Qu.:25375
	Max. :82.23	Max. :2025-09-19	Max. :37000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
75	2.65억	2021-01-19	3
80	3.7억	2022-05-03	13
80	3.7억	2022-06-03	7
80	3.7억	2024-02-17	11
80	3.7억	2025-09-11	11
85	3.6억	2023-03-24	5

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 광성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

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73㎡ (1) 79㎡ (111) 82㎡ (30)

전용73.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-01-19	73.87	3	2.6억

전용79.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 111건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-19	79.75	7	3.5억 ▼
2025-09-11	79.75	11	3.7억 -
2024-02-17	79.75	11	3.7억 ▲
2023-12-22	79.75	7	3.5억 ▼
2022-06-03	79.75	7	3.7억 -
2022-05-03	79.75	13	3.7억 ▲
2022-02-08	79.75	3	3.4억 ▼
2022-01-19	79.75	9	3.6억 ▲
2021-05-10	79.75	13	3억 -
2021-03-23	79.75	4	3억

전용82.23㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-03-24	82.23	5	3.6억 -
2023-03-19	82.23	7	3.6억 ▲
2021-10-09	82.23	5	3.5억 ▲
2021-02-09	82.23	6	3억 -
2020-12-14	82.23	7	3억 ▲
2020-08-12	82.23	9	2.9억 ▲
2020-07-09	82.23	4	2.6억 ▼
2018-11-05	82.23	9	2.7억 ▲
2017-06-27	82.23	7	2.6억 ▲
2017-06-02	82.23	11	2.5억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

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면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Sep 30 12:25:56 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

춘의 광성 아파트 가 위치한 부천원미구 근방 1km 범위 내 총 23 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 130 m · 2 분

성원 기존 1984 년

경기도 부천시 부천로245번길 44 (도당동,성원아파트)

🚶️ 200 m · 3 분

동신 기존 1984 년

경기도 부천시 길주로363번길 90 (도당동,동신아파트)

🚶️ 220 m · 3 분

우남푸르미아 기존 2006 년

경기도 부천시 길주로377번길 13 (춘의동,우남 푸르미아 아파트)

🚶️ 220 m · 3 분

춘의동우민늘사랑 기존 2004 년

경기도 부천시 부천로245번길 33 (춘의동,춘의동 우민 늘사랑 아파트)

🚶️ 230 m · 3 분

하나리아벨 기존 2005 년

경기도 부천시 길주로 371-15 (춘의동,하나리아벨아파트)

🚶️ 260 m · 4 분

신한 기존 1984 년

경기도 부천시 옥산로 155-7 (도당동,신한아파트)

🚶️ 370 m · 5 분

중동대림 기존 2000 년

경기도 부천시 계남로 261 (중동,중동대림아파트)

🚶️ 390 m · 5 분

삼익플라주 준신축 2010 년

경기도 부천시 정주로34번가길 12 (도당동,삼익플라주아파트)

🚶️ 450 m · 6 분

아태리치빌 기존 2004 년

경기도 부천시 계남로 329 (춘의동,춘의동 리치빌)

🚶️ 530 m · 7 분

꿈마을(삼환) 기존 1994 년

경기도 부천시 옥산로 83 (중동,꿈마을)

🚶️ 570 m · 8 분

꿈마을(동아) 기존 1993 년

경기도 부천시 옥산로 75 (중동,꿈마을)

🚶️ 610 m · 8 분

래미안부천중동 준신축 2015 년

경기도 부천시 신흥로276번길 15 (중동,래미안 부천 중동)

🚶️ 630 m · 8 분

중흥마을(극동) 기존 1993 년

경기도 부천시 중동로280번길 63 (중동,중흥마을)

🚶️ 710 m · 9 분

꿈마을(서안) 기존 1994 년

경기도 부천시 옥산로 65 (중동,꿈마을)

🚶️ 800 m · 10 분

부천우림필유에듀파크 준신축 2019 년

경기도 부천시 조마루로 363 (심곡동,부천우림필유에듀파크)

🚶️ 840 m · 11 분

KS건영아느칸빌 기존 2004 년

경기도 부천시 조마루로 358 (심곡동,KS건영 아느칸빌)

🚶️ 840 m · 11 분

연화마을(쌍용) 기존 1994 년

경기도 부천시 옥산로 47 (중동,연화마을)

🚶️ 890 m · 12 분

중흥마을(신동아) 기존 1993 년

경기도 부천시 중동로280번길 27 (중동,중흥마을)

🚶️ 890 m · 12 분

미리내마을(금호) 기존 1994 년

경기도 부천시 조마루로285번길 47 (중동,미리내마을)

🚶️ 890 m · 12 분

위브더스테이트(801,802,803동) 기존 2006 년

경기도 부천시 신흥로 150-1 (중동,위브더스테이트)

🚶️ 900 m · 12 분

중흥마을(주공) 기존 1995 년

경기도 부천시 계남로 196 (중동,중흥마을)

🚶️ 940 m · 12 분

원미에스포레 신축 2023 년

경기도 부천시 부천로 152 (원미동,원미 에스포레 아파트)

🚶️ 990 m · 13 분

현대 기존 1988 년

경기도 부천시 신흥로321번길 27 (약대동,현대아파트)

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요약 리포트

데이터 기반 광성 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~80, ~85)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 79.8㎡입니다.

❓ 광성 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 광성 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 광성 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

광성 아파트는 경기도 부천원미구 춘의동 127번지에 위치한 아파트입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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