오정동 부촌4 아파트 실거래분석 정보(2025.11.14 Update)
2025-11-14
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 부천오정구 오정동에 위치한 부촌4 아파트입니다.
- 건축년도는
1989년이며2025년 11월 14일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천오정구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“오정 부촌4 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 부천오정구 성오로117번길 51
- 번지형 주소 경기도 부천오정구 오정동 140-6 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 |
|---|---|
| 2025 | 1.42억 |
| 2024 | 1.37억 |
| 2023 | 1.49억 |
| 2022 | 2.08억 |
| 2021 | 1.6억 |
| 2020 | 1.53억 |
| 2019 | 1.21억 |
| 2018 | 1.13억 |
| 2017 | 1.17억 |
| 2016 | 1.03억 |
| 2015 | 0.91억 |
| 2014 | 0.83억 |
| 2013 | 0.73억 |
| 2012 | 0.85억 |
| 2011 | 1.02억 |
| 2010 | 1.06억 |
| 2009 | 1.09억 |
| 2008 | 1.11억 |
| 2007 | 0.87억 |
| 2006 | 0.58억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :40.79 | Min. :2006-01-11 | Min. : 4450 | |
| 1st Qu.:43.40 | 1st Qu.:2007-10-26 | 1st Qu.: 8012 | |
| Median :43.40 | Median :2014-07-20 | Median :10000 | |
| Mean :42.98 | Mean :2013-11-05 | Mean :10441 | |
| 3rd Qu.:43.40 | 3rd Qu.:2018-11-21 | 3rd Qu.:12500 | |
| Max. :43.40 | Max. :2025-11-13 | Max. :22000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 2.2억 | 2022-01-17 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 부촌4 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부천오정구] 오정 부촌4 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/BmA213_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용40.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-18 | 40.79 | 4 | 1.5억 ▲ |
| 2024-01-11 | 40.79 | 2 | 1.3억 ▼ |
| 2021-10-07 | 40.79 | 1 | 1.9억 ▲ |
| 2020-12-31 | 40.79 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2020-04-19 | 40.79 | 4 | 1.4억 ▲ |
| 2019-08-07 | 40.79 | 3 | 1.3억 ▲ |
| 2019-06-29 | 40.79 | 5 | 1.1억 - |
| 2018-11-05 | 40.79 | 1 | 1.1억 - |
| 2018-09-11 | 40.79 | 5 | 1.1억 ▲ |
| 2016-11-18 | 40.79 | 2 | 1억 |
전용43.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 139건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-13 | 43.4 | 5 | 1.6억 ▲ |
| 2025-06-24 | 43.4 | 5 | 1.4억 ▲ |
| 2025-06-10 | 43.4 | 1 | 1.2억 ▼ |
| 2025-02-26 | 43.4 | 5 | 1.5억 ▲ |
| 2024-11-07 | 43.4 | 2 | 1.2억 - |
| 2024-11-04 | 43.4 | 2 | 1.2억 ▼ |
| 2024-10-11 | 43.4 | 3 | 1.7억 ▲ |
| 2024-03-01 | 43.4 | 1 | 1.3억 ▼ |
| 2023-11-22 | 43.4 | 2 | 1.5억 - |
| 2023-10-14 | 43.4 | 3 | 1.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
오정 부촌4 아파트 가 위치한 부천오정구 근방 1km 범위 내 총 67 개 아파트
부촌3 기존 1989 년
용상101동 기존 1997 년
부촌5차가동 기존 1989 년
근화 기존 1994 년
성지 기존 1989 년
은성 기존 1987 년
유호나동 기존 1988 년
테라탑팰리스Ⅲ 신축 2022 년
삼신12 기존 1989 년
문화목화 기존 1988 년
영화 기존 1990 년
현대(211-1) 기존 1987 년
월산장미 기존 1992 년
월산장미 기존 1993 년
대도 기존 1988 년
온새미로 준신축 2016 년
더원루미에르 신축 2022 년
주왕노빌리움 준신축 2018 년
효자 기존 1987 년
삼보 기존 1989 년
유림 기존 1989 년
욱일8차 기존 1987 년
광성 기존 1986 년
동아 기존 1990 년
금보 기존 1989 년
욱일7차 기존 1987 년
상우 기존 1989 년
복사골2차 기존 1991 년
계남샤이니 준신축 2017 년
방배(383-7) 기존 1985 년
원종주공 기존 1988 년
방배 기존 1986 년
리베르하임 신축 2022 년
복사골1(C동) 기존 1989 년
원종e편한세상 기존 2005 년
창우노블리안 준신축 2019 년
동문5차 기존 1998 년
동호하이빌 기존 2003 년
우남아파트 기존 1990 년
리젤펠리스아파트 준신축 2019 년
이룸이루미 기존 2008 년
주영홈타운101동 기존 2005 년
JK리안 신축 2021 년
보강쉐르빌 기존 2002 년
원종동금호어울림 준신축 2011 년
서초 기존 1992 년
라이프동주3동 기존 1991 년
원종센트레빌 신축 2022 년
성락 기존 1988 년
계남랑데뷰 준신축 2017 년
원종승윤노블리안 신축 2022 년
정현위브로 신축 2021 년
이스트힐 준신축 2016 년
우남2차 기존 1990 년
로얄 신축 2023 년
다우로얄팰리스 기존 2007 년
삼두 기존 1983 년
드림채 신축 2022 년
태양 기존 1987 년
이스트힐뷰 신축 2020 년
대창스페이스 준신축 2010 년
대창스페이스 준신축 2016 년
삼일 기존 1989 년
샬렛 기존 2009 년
대화 기존 1986 년
원종아이원시티 신축 2022 년
동화 기존 1986 년
요약 리포트
데이터 기반
부촌4 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~45)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 부촌4 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 부천오정구 오정동 140-6 부촌4 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.6억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 43.4㎡입니다.
❓ 부촌4 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 부촌4 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #오정부촌4아파트,#부촌4아파트,#경기도부천오정구오정동,#37년차재건축연한도래아파트,#경기도부천오정구오정동140-6,#경기도부천오정구성오로117번길51,#2025년11월14일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망