괴안동 거산 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 부천소사구 괴안동에 위치한 거산 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년이며2025년 10월 02일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천소사구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“괴안 거산 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 부천소사구 범안로7번길 26
- 번지형 주소 경기도 부천소사구 괴안동 171-8 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.51억 | 3.3억 | 3.9억 |
| 2024 | 2.73억 | 3.4억 | . |
| 2023 | 2.71억 | . | . |
| 2022 | . | 4.01억 | . |
| 2021 | 2.05억 | 3.23억 | . |
| 2020 | 2.12억 | 2.34억 | 3.15억 |
| 2019 | 1.79억 | 1.81억 | 2.9억 |
| 2018 | 1.76억 | 2.09억 | 2.2억 |
| 2017 | 1.68억 | 2.04억 | 2.5억 |
| 2016 | 1.59억 | 1.92억 | 2.25억 |
| 2015 | 1.47억 | 1.8억 | 2.17억 |
| 2014 | 1.4억 | 1.66억 | 2.08억 |
| 2013 | 1.39억 | 1.67억 | 2.2억 |
| 2012 | 1.42억 | 1.72억 | 1.9억 |
| 2011 | 1.59억 | 1.82억 | 2.24억 |
| 2010 | 1.59억 | 2.01억 | . |
| 2009 | 1.76억 | 2.11억 | . |
| 2008 | 1.91억 | 2.14억 | . |
| 2007 | 1.48억 | 2.13억 | . |
| 2006 | 1.07억 | 1.36억 | 1.63억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :55.26 | Min. :2006-02-10 | Min. : 9000 | |
| 1st Qu.:55.26 | 1st Qu.:2010-10-27 | 1st Qu.:15000 | |
| Median :55.26 | Median :2015-10-17 | Median :17550 | |
| Mean :61.04 | Mean :2015-03-02 | Mean :18506 | |
| 3rd Qu.:67.38 | 3rd Qu.:2019-03-17 | 3rd Qu.:21250 | |
| Max. :82.68 | Max. :2025-09-21 | Max. :40300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.8억 | 2023-10-23 | 4 |
| 60 | 2.8억 | 2024-04-29 | 3 |
| 70 | 4.03억 | 2022-04-23 | 1 |
| 85 | 3.9억 | 2025-08-27 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 거산 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부천소사구] 괴안 거산 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/BmA145_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용55.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 154건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-21 | 55.26 | 5 | 2.5억 - |
| 2025-08-27 | 55.26 | 4 | 2.5억 - |
| 2025-08-02 | 55.26 | 4 | 2.5억 - |
| 2025-07-28 | 55.26 | 1 | 2.5억 - |
| 2025-06-14 | 55.26 | 4 | 2.5억 ▲ |
| 2025-05-23 | 55.26 | 5 | 2.4억 ▼ |
| 2025-04-21 | 55.26 | 1 | 2.5억 - |
| 2025-04-19 | 55.26 | 3 | 2.5억 - |
| 2025-04-09 | 55.26 | 3 | 2.5억 ▼ |
| 2024-08-02 | 55.26 | 1 | 2.6억 |
전용57.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-24 | 57.96 | 3 | 2.6억 ▲ |
| 2020-07-17 | 57.96 | 2 | 2.4억 ▲ |
| 2020-05-12 | 57.96 | 4 | 2.2억 ▲ |
| 2020-02-12 | 57.96 | 5 | 1.8억 - |
| 2019-04-25 | 57.96 | 4 | 1.8억 ▲ |
| 2018-05-01 | 57.96 | 3 | 1.7억 - |
| 2016-09-28 | 57.96 | 4 | 1.7억 ▲ |
| 2016-08-11 | 57.96 | 2 | 1.6억 ▲ |
| 2015-10-28 | 57.96 | 5 | 1.3억 ▼ |
| 2015-07-04 | 57.96 | 2 | 1.6억 |
전용67.38㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 67.38 | 1 | 3.3억 ▼ |
| 2024-08-17 | 67.38 | 5 | 3.4억 ▼ |
| 2022-04-23 | 67.38 | 1 | 4억 - |
| 2022-01-27 | 67.38 | 3 | 4억 ▲ |
| 2021-07-16 | 67.38 | 3 | 3.5억 ▲ |
| 2021-04-06 | 67.38 | 2 | 3억 ▼ |
| 2021-02-27 | 67.38 | 2 | 3.1억 ▲ |
| 2020-06-24 | 67.38 | 4 | 2.5억 - |
| 2020-05-04 | 67.38 | 5 | 2.5억 ▼ |
| 2020-03-08 | 67.38 | 2 | 2.6억 |
전용82.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-27 | 82.68 | 1 | 3.9억 ▲ |
| 2020-12-18 | 82.68 | 2 | 3.4억 - |
| 2020-09-12 | 82.68 | 3 | 3.4억 ▲ |
| 2020-06-19 | 82.68 | 2 | 3.2억 ▲ |
| 2020-04-29 | 82.68 | 2 | 3억 ▲ |
| 2020-04-25 | 82.68 | 5 | 2.8억 ▼ |
| 2019-11-13 | 82.68 | 5 | 2.9억 ▲ |
| 2018-03-21 | 82.68 | 5 | 2.2억 ▼ |
| 2017-06-20 | 82.68 | 3 | 2.5억 ▲ |
| 2016-11-07 | 82.68 | 1 | 2.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
괴안 거산 아파트 가 위치한 부천소사구 근방 1km 범위 내 총 72 개 아파트
대진 기존 1987 년
한아름1차(가,나동) 기존 1983 년
모아 기존 1986 년
역곡휴먼빌 신축 2022 년
아주 기존 1995 년
복지 기존 1986 년
우석WS 준신축 2016 년
베르포레 준신축 2018 년
보람 기존 2005 년
라온107 준신축 2019 년
신일해피트리 기존 2005 년
아이원캐슬 신축 2021 년
현대허니문 기존 1988 년
하림골든뷰 준신축 2018 년
대은팰리스뷰 준신축 2010 년
대현청실 기존 1987 년
은성 기존 1986 년
삼신 기존 1979 년
대성 기존 1987 년
현대2차 기존 1989 년
역곡3차한양수자인(301동) 기존 2007 년
삼익3차 기존 1990 년
홈타미 기존 2006 년
클레버 기존 2005 년
현대1차 기존 1989 년
진성그린(101동) 기존 2006 년
덕림현대 기존 1987 년
광백드림빌 준신축 2016 년
현대부러운 기존 1984 년
복사골 기존 1988 년
트윈파크 기존 2004 년
진성그린(103동) 기존 2006 년
대현9차 기존 1987 년
진성그린(105동) 기존 2007 년
조양휴캐슬 준신축 2018 년
역곡5차e편한세상 기존 2005 년
역곡하이뷰 기존 2005 년
드림앤하우스 준신축 2015 년
일두 기존 1983 년
염광 기존 1989 년
장미가동,나동 기존 1984 년
역곡역e편한세상 준신축 2011 년
역곡2차한양수자인 기존 2006 년
현대7차 기존 1989 년
현대5차 기존 1989 년
부천범박힐스테이트1단지 기존 2004 년
청수이지빌(202동) 기존 2007 년
부천범박힐스테이트2단지 기존 2004 년
삼익세라믹 기존 1988 년
대명앙뜨레빌 준신축 2010 년
청수이지빌(201동) 기존 2007 년
소사SK뷰 기존 2004 년
네오빌 기존 2002 년
동부에이스 신축 2022 년
덕현해밀 준신축 2013 년
우남푸르미아 기존 2005 년
성우 기존 1987 년
부천소사역푸르지오 준신축 2012 년
글래드빌 준신축 2018 년
역곡푸르내 신축 2020 년
부천동부센트레빌1,2단지 기존 2006 년
글래드빌A 준신축 2019 년
부천범박힐스테이트3단지 기존 2004 년
청암 기존 1986 년
부천범박힐스테이트4단지 기존 2003 년
태송팰리채 기존 2008 년
풍원 기존 2005 년
한신 기존 1984 년
소새울KCC스위첸 준신축 2012 년
역곡아펠리시움 신축 2022 년
DH벨트라움(161-3번지) 준신축 2017 년
플로렌스 신축 2020 년
요약 리포트
데이터 기반
거산 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 21일입니다.
❓ 거산 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 거산 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 거산 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
거산 아파트는 경기도 부천소사구 괴안동 171-8번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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