괴안동 염광 아파트 실거래분석 정보(2025.11.18 Update)
2025-11-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 부천소사구 괴안동에 위치한 염광 아파트입니다.
- 건축년도는
1989년이며2025년 11월 18일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천소사구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“괴안 염광 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 부천소사구 안곡로16번길 47
- 번지형 주소 경기도 부천소사구 괴안동 164-6 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 55 | 65 | 70 | 75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 2.32억 | . | 2.45억 | 2.84억 |
| 2024 | 2억 | 2.44억 | 2.64억 | 2.65억 | . |
| 2023 | 1.8억 | 2.41억 | 2.75억 | 2.8억 | 2.93억 |
| 2022 | 2.29억 | . | . | 3.35억 | 3.78억 |
| 2021 | 1.49억 | 2.41억 | 2.7억 | 3.37억 | 2.89억 |
| 2020 | 1.33억 | 1.7억 | 2.1억 | 2.04억 | 2.15억 |
| 2019 | 1.26억 | 1.58억 | 1.75억 | 2.03억 | 2억 |
| 2018 | 1.28억 | 1.53억 | 1.83억 | 1.99억 | 2.05억 |
| 2017 | 1.23억 | 1.54억 | 1.82억 | 1.94억 | 1.97억 |
| 2016 | 1.12억 | 1.44억 | 1.7억 | 1.81억 | 1.89억 |
| 2015 | 1.06억 | 1.3억 | 1.6억 | 1.62억 | 1.84억 |
| 2014 | 1억 | 1.27억 | 1.48억 | 1.57억 | 1.75억 |
| 2013 | 0.99억 | 1.23억 | 1.49억 | 1.55억 | 1.67억 |
| 2012 | 1.25억 | . | 1.53억 | 1.51억 | 1.54억 |
| 2011 | 1.07억 | 1.2억 | 1.62억 | 1.55억 | . |
| 2009 | 1.45억 | 1.58억 | 2억 | . | . |
| 2008 | . | 1.57억 | . | . | . |
| 2007 | 1.01억 | 1.41억 | . | 1.71억 | 1.9억 |
| 2006 | 0.81억 | 0.95억 | 1.3억 | 1.17억 | 1.51억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :43.69 | Min. :2006-02-01 | Min. : 5900 | |
| 1st Qu.:52.33 | 1st Qu.:2013-06-24 | 1st Qu.:12200 | |
| Median :52.33 | Median :2016-08-22 | Median :15500 | |
| Mean :57.20 | Mean :2015-12-24 | Mean :16216 | |
| 3rd Qu.:69.52 | 3rd Qu.:2020-01-17 | 3rd Qu.:19000 | |
| Max. :72.28 | Max. :2025-11-06 | Max. :37800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 2.6억 | 2022-04-23 | 11 |
| 55 | 2.97억 | 2021-10-22 | 7 |
| 65 | 3.47억 | 2021-11-01 | 7 |
| 70 | 3.55억 | 2021-10-16 | 3 |
| 75 | 3.78억 | 2022-05-14 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 염광 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부천소사구] 괴안 염광 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/BmA111_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용43.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 90건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-01 | 43.69 | 3 | 2억 ▲ |
| 2023-09-12 | 43.69 | 7 | 1.8억 ▼ |
| 2022-06-07 | 43.69 | 9 | 2.1억 ▼ |
| 2022-04-23 | 43.69 | 11 | 2.6억 ▲ |
| 2022-03-28 | 43.69 | 3 | 2억 ▼ |
| 2022-02-19 | 43.69 | 6 | 2.4억 - |
| 2022-02-18 | 43.69 | 10 | 2.4억 ▲ |
| 2021-05-02 | 43.69 | 8 | 1.6억 ▲ |
| 2021-03-13 | 43.69 | 2 | 1.5억 ▲ |
| 2021-01-30 | 43.69 | 3 | 1.4억 |
전용52.33㎡ 최근 실거래 내역 (총 135건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 52.33 | 1 | 2억 ▼ |
| 2025-07-15 | 52.33 | 7 | 2.3억 ▲ |
| 2025-06-13 | 52.33 | 4 | 2.2억 ▼ |
| 2025-04-12 | 52.33 | 3 | 2.5억 ▼ |
| 2025-02-28 | 52.33 | 11 | 2.6억 - |
| 2024-07-26 | 52.33 | 2 | 2.6억 ▲ |
| 2024-05-07 | 52.33 | 8 | 2.2억 ▼ |
| 2024-04-27 | 52.33 | 7 | 2.6억 ▲ |
| 2024-02-29 | 52.33 | 8 | 2.5억 ▼ |
| 2024-01-22 | 52.33 | 6 | 2.6억 |
전용63.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 50건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-25 | 63.76 | 3 | 2.5억 ▼ |
| 2024-06-02 | 63.76 | 8 | 2.8억 ▲ |
| 2024-02-12 | 63.76 | 3 | 2.6억 ▼ |
| 2023-08-19 | 63.76 | 2 | 2.8억 ▼ |
| 2021-11-01 | 63.76 | 7 | 3.5억 ▲ |
| 2021-07-13 | 63.76 | 5 | 2.9억 ▲ |
| 2021-05-08 | 63.76 | 4 | 2.6억 ▲ |
| 2021-03-20 | 63.76 | 8 | 2.5억 ▲ |
| 2021-03-20 | 63.76 | 2 | 2.4억 ▲ |
| 2021-01-13 | 63.76 | 2 | 2.3억 |
전용69.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 74건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-25 | 69.52 | 3 | 2.6억 ▲ |
| 2025-01-24 | 69.52 | 7 | 2.3억 ▼ |
| 2024-11-18 | 69.52 | 3 | 2.5억 ▼ |
| 2024-10-25 | 69.52 | 5 | 2.8억 ▲ |
| 2024-05-10 | 69.52 | 3 | 2.7억 ▼ |
| 2023-10-19 | 69.52 | 4 | 2.9억 ▲ |
| 2023-06-16 | 69.52 | 2 | 2.8억 ▲ |
| 2023-05-03 | 69.52 | 7 | 2.7억 ▼ |
| 2022-02-24 | 69.52 | 2 | 3.3억 ▼ |
| 2022-02-08 | 69.52 | 10 | 3.4억 |
전용72.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 42건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 72.28 | 8 | 2.9억 ▲ |
| 2025-09-21 | 72.28 | 4 | 2.8억 ▼ |
| 2025-05-01 | 72.28 | 5 | 2.9억 ▲ |
| 2025-01-14 | 72.28 | 5 | 2.8억 ▼ |
| 2023-11-07 | 72.28 | 2 | 3억 - |
| 2023-07-03 | 72.28 | 1 | 3억 ▲ |
| 2023-03-07 | 72.28 | 6 | 2.8억 ▼ |
| 2022-05-14 | 72.28 | 4 | 3.8억 ▲ |
| 2021-05-12 | 72.28 | 1 | 2.9억 ▲ |
| 2020-09-12 | 72.28 | 8 | 2.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
괴안 염광 아파트 가 위치한 부천소사구 근방 1km 범위 내 총 59 개 아파트
복사골 기존 1988 년
삼익세라믹 기존 1988 년
덕림현대 기존 1987 년
현대허니문 기존 1988 년
삼익3차 기존 1990 년
부천범박힐스테이트2단지 기존 2004 년
클레버 기존 2005 년
부천범박힐스테이트1단지 기존 2004 년
소사SK뷰 기존 2004 년
한신 기존 1984 년
라온107 준신축 2019 년
대은팰리스뷰 준신축 2010 년
주공뜨란채 기존 2006 년
대성 기존 1987 년
소새울KCC스위첸 준신축 2012 년
현대부러운 기존 1984 년
삼신 기존 1979 년
대진 기존 1987 년
부천범박힐스테이트4단지 기존 2003 년
아주 기존 1995 년
거산 기존 1992 년
하림골든뷰 준신축 2018 년
부천범박힐스테이트3단지 기존 2004 년
신일해피트리 기존 2005 년
모아 기존 1986 년
한아름1차(가,나동) 기존 1983 년
드림앤하우스 준신축 2015 년
우석WS 준신축 2016 년
역곡휴먼빌 신축 2022 년
부천범박힐스테이트6단지 기존 2003 년
부천소사역푸르지오 준신축 2012 년
JN팰리스 준신축 2017 년
복지 기존 1986 년
보람 기존 2005 년
골든클래스 준신축 2019 년
주공 기존 1995 년
주공 기존 2006 년
부천범박힐스테이트5단지 기존 2003 년
대현청실 기존 1987 년
트윈파크 기존 2004 년
베르포레 준신축 2018 년
현대1차 기존 1989 년
현대2차 기존 1989 년
아이원캐슬 신축 2021 년
장미가동,나동 기존 1984 년
신일해피트리 신축 2021 년
은성 기존 1986 년
대현9차 기존 1987 년
청아람 준신축 2019 년
진성그린(105동) 기존 2007 년
진성그린(103동) 기존 2006 년
홈타미 기존 2006 년
진성그린(101동) 기존 2006 년
동부에이스 신축 2022 년
청구 기존 1995 년
양우파크타운(내안애) 기존 2003 년
역곡3차한양수자인(301동) 기존 2007 년
중앙하이츠 기존 2004 년
세영타워메카 기존 2009 년
요약 리포트
데이터 기반
염광 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~45, ~55, ~65, ~70, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 염광 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 염광 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 52.3㎡입니다.
❓ 염광 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 부천소사구 괴안동 164-6 염광 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2억~2.9억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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