괴안동 신일해피트리 아파트 실거래분석 정보(2025.09.09 Update)
2025-09-09
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 부천소사구 괴안동에 위치한 신일해피트리 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2025년 09월 09일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천소사구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“괴안 신일해피트리 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 부천소사구 경인로484번길 68-15
- 번지형 주소 경기도 부천소사구 괴안동 99-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 | 85 | 95 | 110 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.07억 | . | 4.6억 | . | . |
| 2024 | 3.75억 | 4억 | 4.4억 | . | . |
| 2023 | 3.71억 | . | 4.35억 | . | . |
| 2022 | 4.32억 | . | . | . | 5.5억 |
| 2021 | 3.86억 | 4.51억 | 4.76억 | 4.47억 | . |
| 2020 | 3.05억 | 3.55억 | 3.69억 | . | . |
| 2019 | 2.81억 | 3.08억 | 3.41억 | 3.35억 | . |
| 2018 | 2.76억 | 3.06억 | 3.16억 | 3.32억 | 3.84억 |
| 2017 | 2.72억 | 2.91억 | 3.09억 | . | 3.61억 |
| 2016 | 2.5억 | 2.76억 | 2.95억 | . | 2.6억 |
| 2015 | 2.37억 | 2.67억 | 2.9억 | 2.99억 | 3.32억 |
| 2014 | 2.26억 | 2.49억 | 2.75억 | . | 3.1억 |
| 2013 | 2.13억 | 2.37억 | 2.8억 | 2.89억 | 3.12억 |
| 2012 | 2.08억 | 2.44억 | 2.86억 | . | . |
| 2011 | 2.14억 | 2.5억 | 2.67억 | . | . |
| 2010 | 2.17억 | 2.15억 | 2.78억 | . | . |
| 2009 | 2.15억 | . | 2.28억 | 2.77억 | 3.4억 |
| 2008 | 2.05억 | 2.21억 | 2.68억 | 2.54억 | . |
| 2007 | 1.74억 | 2.09억 | 2.44억 | 2.15억 | 2.99억 |
| 2006 | 1.59억 | 1.87억 | 2.25억 | 2.1억 | 2.5억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.64 | Min. :2006-01-05 | Min. :14800 | |
| 1st Qu.: 59.64 | 1st Qu.:2009-07-31 | 1st Qu.:21800 | |
| Median : 59.64 | Median :2014-11-10 | Median :26000 | |
| Mean : 69.54 | Mean :2014-07-26 | Mean :26916 | |
| 3rd Qu.: 84.75 | 3rd Qu.:2018-09-06 | 3rd Qu.:30350 | |
| Max. :105.18 | Max. :2025-09-06 | Max. :55000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.7억 | 2021-09-11 | 7 |
| 70 | 4.9억 | 2021-08-18 | 4 |
| 85 | 5.25억 | 2021-06-01 | 11 |
| 95 | 4.47억 | 2021-01-02 | 9 |
| 110 | 5.5억 | 2022-03-27 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신일해피트리 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부천소사구] 괴안 신일해피트리 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/BmA104_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 225건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-22 | 59.64 | 9 | 4.1억 - |
| 2025-06-05 | 59.64 | 11 | 4.1억 ▲ |
| 2025-03-25 | 59.64 | 9 | 4억 - |
| 2024-10-15 | 59.64 | 13 | 4억 ▲ |
| 2024-10-04 | 59.64 | 4 | 3.8억 ▲ |
| 2024-07-27 | 59.64 | 7 | 3.7억 ▲ |
| 2024-07-21 | 59.64 | 6 | 3.6억 - |
| 2024-03-27 | 59.64 | 2 | 3.6억 ▼ |
| 2024-03-24 | 59.64 | 10 | 3.9억 ▲ |
| 2024-02-07 | 59.64 | 4 | 3.6억 |
전용69.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 50건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-20 | 69.72 | 14 | 4억 - |
| 2024-02-02 | 69.72 | 2 | 4억 ▼ |
| 2021-08-18 | 69.72 | 4 | 4.9억 ▲ |
| 2021-03-25 | 69.72 | 4 | 4.3억 - |
| 2021-03-22 | 69.72 | 11 | 4.3억 ▲ |
| 2020-12-04 | 69.72 | 10 | 4.1억 ▲ |
| 2020-08-19 | 69.72 | 6 | 3.6억 ▲ |
| 2020-04-20 | 69.72 | 1 | 3억 ▼ |
| 2019-11-23 | 69.72 | 3 | 3.1억 - |
| 2019-05-13 | 69.72 | 8 | 3.1억 |
전용81.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-25 | 81.4 | 3 | 4.3억 ▲ |
| 2020-07-09 | 81.4 | 3 | 3.6억 ▲ |
| 2017-06-15 | 81.4 | 7 | 2.9억 ▼ |
| 2017-05-08 | 81.4 | 4 | 3.1억 ▲ |
| 2016-09-23 | 81.4 | 2 | 3억 ▲ |
| 2014-06-02 | 81.4 | 2 | 2.7억 ▲ |
| 2011-12-21 | 81.4 | 2 | 2.6억 - |
| 2008-06-25 | 81.4 | 2 | 2.6억 |
전용84.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 75건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 84.75 | 3 | 4.5억 ▼ |
| 2025-01-22 | 84.75 | 11 | 4.7억 ▲ |
| 2024-10-18 | 84.75 | 14 | 4.3억 ▼ |
| 2024-03-28 | 84.75 | 5 | 4.5억 ▲ |
| 2023-07-17 | 84.75 | 5 | 4.3억 ▼ |
| 2021-06-01 | 84.75 | 11 | 5.2억 ▲ |
| 2021-02-17 | 84.75 | 7 | 4.8억 ▲ |
| 2021-02-03 | 84.75 | 5 | 4.2억 ▼ |
| 2020-11-01 | 84.75 | 13 | 4.3억 ▲ |
| 2020-04-28 | 84.75 | 1 | 3.4억 |
전용90.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-01-02 | 90.3 | 9 | 4.5억 ▲ |
| 2019-12-22 | 90.3 | 1 | 3.3억 ▼ |
| 2019-08-16 | 90.3 | 8 | 3.4억 ▲ |
| 2018-04-27 | 90.3 | 4 | 3.3억 ▲ |
| 2015-03-12 | 90.3 | 4 | 2.8억 ▼ |
| 2015-03-11 | 90.3 | 9 | 3.1억 ▲ |
| 2013-10-04 | 90.3 | 9 | 2.9억 ▲ |
| 2009-10-13 | 90.3 | 4 | 2.8억 - |
| 2009-07-19 | 90.3 | 14 | 2.8억 ▲ |
| 2008-04-05 | 90.3 | 12 | 2.4억 |
전용105.18㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-03-27 | 105.18 | 4 | 5.5억 ▲ |
| 2018-10-01 | 105.18 | 12 | 4억 ▲ |
| 2018-08-19 | 105.18 | 7 | 3.9억 ▲ |
| 2018-04-16 | 105.18 | 3 | 3.7억 ▲ |
| 2017-10-11 | 105.18 | 14 | 3.5억 ▼ |
| 2017-10-09 | 105.18 | 10 | 3.7억 ▲ |
| 2016-07-07 | 105.18 | 12 | 2.6억 ▼ |
| 2015-12-22 | 105.18 | 1 | 3.2억 ▼ |
| 2015-12-08 | 105.18 | 7 | 3.4억 - |
| 2015-09-17 | 105.18 | 4 | 3.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
괴안 신일해피트리 아파트 가 위치한 부천소사구 근방 1km 범위 내 총 71 개 아파트
아주 기존 1995 년
대현청실 기존 1987 년
트윈파크 기존 2004 년
현대1차 기존 1989 년
드림앤하우스 준신축 2015 년
현대2차 기존 1989 년
아이원캐슬 신축 2021 년
대현9차 기존 1987 년
복지 기존 1986 년
클레버 기존 2005 년
모아 기존 1986 년
거산 기존 1992 년
베르포레 준신축 2018 년
한아름1차(가,나동) 기존 1983 년
대진 기존 1987 년
광백드림빌 준신축 2016 년
현대허니문 기존 1988 년
조양휴캐슬 준신축 2018 년
청수이지빌(202동) 기존 2007 년
덕림현대 기존 1987 년
청수이지빌(201동) 기존 2007 년
부천범박힐스테이트1단지 기존 2004 년
역곡휴먼빌 신축 2022 년
현대5차 기존 1989 년
역곡하이뷰 기존 2005 년
복사골 기존 1988 년
현대7차 기존 1989 년
우석WS 준신축 2016 년
부천범박힐스테이트2단지 기존 2004 년
라온107 준신축 2019 년
보람 기존 2005 년
삼익3차 기존 1990 년
네오빌 기존 2002 년
염광 기존 1989 년
은성 기존 1986 년
성우 기존 1987 년
대은팰리스뷰 준신축 2010 년
역곡5차e편한세상 기존 2005 년
역곡3차한양수자인(301동) 기존 2007 년
삼신 기존 1979 년
하림골든뷰 준신축 2018 년
일두 기존 1983 년
대성 기존 1987 년
항동제일풍경채포레스트 신축 2020 년
태송팰리채 기존 2008 년
부천범박힐스테이트3단지 기존 2004 년
DH벨트라움(161-3번지) 준신축 2017 년
홈타미 기존 2006 년
역곡푸르내 신축 2020 년
역곡역e편한세상 준신축 2011 년
삼익세라믹 기존 1988 년
진성그린(101동) 기존 2006 년
현대부러운 기존 1984 년
글래드빌 준신축 2018 년
진성그린(103동) 기존 2006 년
풍원 기존 2005 년
글래드빌A 준신축 2019 년
부천범박힐스테이트4단지 기존 2003 년
진성그린(105동) 기존 2007 년
우남푸르미아 기존 2005 년
역곡아펠리시움 신축 2022 년
덕현해밀 준신축 2013 년
역곡2차한양수자인 기존 2006 년
청암 기존 1986 년
보강에버그린B동 기존 2000 년
장미가동,나동 기존 1984 년
소사SK뷰 기존 2004 년
항동중흥S클래스베르데카운티 준신축 2019 년
우남퍼스트빌더센트럴 신축 2020 년
대명앙뜨레빌 준신축 2010 년
신도그랑피아 기존 2004 년
요약 리포트
데이터 기반
신일해피트리 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~70, ~85, ~95, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 신일해피트리 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 부천소사구 괴안동 99-1 신일해피트리 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.1억~4.5억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.6㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 06일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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